[Thông báo quan trọng] Dành cho những ai đang có kế hoạch xây dựng tại các khu thương mại

• Vào ngày 24 tháng 5 năm 2024, vùng xanh được chỉ định đã được mở rộng thành vùng sử dụng thương mại.
• Hệ thống diện tích xanh là hệ thống yêu cầu các tòa nhà và phần mở rộng phải được phủ xanh vượt quá một tiêu chuẩn nhất định khi xây dựng hoặc mở rộng các tòa nhà trên một khu đất có diện tích lớn hơn một kích thước nhất định và là một quy định liên quan đến tiêu chuẩn xây dựng.
• Tỷ lệ xanh hóa hợp pháp là 5%.
• Nếu bạn thuộc bất kỳ 【Mục tiêu】 nào sau đây, vui lòng làm theo 【Hướng dẫn phản hồi】 và ​​hoàn tất các thủ tục mà không bỏ sót điều gì.

　　Phân vùng　　：Khu đất này hoàn toàn hoặc một phần nằm trong khu thương mại (không bao gồm khu vực cảng).
　　Khu vực trang web　　：Trên 500㎡
　　Loại hành động　：Xây dựng mới và mở rộng các tòa nhà
　　Ngày khởi công xây dựng: Sau ngày thông báo công khai về thay đổi quy hoạch thành phố liên quan đến việc mở rộng các khu vực xanh (sau đây gọi là "ngày thông báo công khai")
　　　　　　　　　※Ngày công bố là ngày 24 tháng 5 năm 2024.

(1) Các hoạt động đã được tiến hành khi kế hoạch thành phố về các khu vực xanh được thiết lập sẽ không nằm trong phạm vi của kế hoạch.
　　"Các hành vi đã được bắt đầu" đề cập đến các trường hợp mà người ta nhận thấy có ý định tiếp tục xây dựng một tòa nhà, chẳng hạn như công việc đào đất cho tòa nhà (công việc đóng cọc ván)
　　　Điều này có nghĩa là công việc xây dựng liên quan đến việc tăng diện tích sàn của tòa nhà hiện có, bao gồm cả công việc đóng cọc, đã bắt đầu.

(2) Nếu bạn bắt đầu bất kỳ hành động nào sau đây trong vòng sáu tháng kể từ ngày sau ngày thông báo, chúng sẽ được coi là "hành động đã bắt đầu" và sẽ bị loại khỏi phạm vi của biện pháp.
　　　１．Xây dựng các tòa nhà đã được chấp thuận theo Điều 17, Mục 1 của Pháp lệnh về Điều phối các Dự án Phát triển Thành phố Yokohama, v.v., trước ngày thông báo
　　　　　(Bao gồm các hoạt động phát triển được thực hiện nhằm mục đích xây dựng tòa nhà nói trên.)
　　　２．Việc xây dựng các công trình đã hoàn thành tham vấn về xanh hóa theo quy định tại Khoản 1 Điều 9 của Pháp lệnh Tạo lập và nuôi dưỡng môi trường xanh trước ngày thông báo công khai.
　　　※(2) Ngày bắt đầu xử lý các mục 1 và 2 nêu trên là ngày công bố thông báo về sửa đổi quy hoạch thành phố liên quan đến việc mở rộng các khu vực xanh.

　　Trước khi kiểm tra hoàn thiện để xác nhận công trình, bạn phải xin (hoặc xin lại) Thông báo chứng nhận tuân thủ cơ sở xanh theo Đạo luật không gian xanh đô thị.
　　Vui lòng tải xuống biểu mẫu từ trang web này và nộp Biểu mẫu đăng ký Giấy chứng nhận tuân thủ Tỷ lệ xanh (Thay đổi). Vui lòng hoàn tất thủ tục sau ngày thông báo.
　　Tôi sẽ.
　　※Bạn cũng có thể kiểm tra tiêu chí tính toán để phủ xanh trong Mẫu đơn xin cấp Giấy chứng nhận phù hợp cơ sở phủ xanh (thay đổi) dựa trên Đạo luật không gian xanh đô thị trên cùng một trang.
　　

Điều 35 Trong phạm vi cây xanh, việc xây dựng mới hoặc mở rộng công trình có diện tích vượt quá quy mô do Nghị định của Chính phủ quy định (trừ các hành vi đã triển khai khi lập quy hoạch đô thị cho khu vực cây xanh nói trên và việc mở rộng trong phạm vi do Nghị định của Chính phủ quy định) Điều tương tự cũng áp dụng cho phần còn lại của phần này. ) phải đảm bảo tỷ lệ phủ xanh của công trình phải bằng hoặc cao hơn tỷ lệ phủ xanh tối thiểu của công trình theo quy định tại đồ án quy hoạch đô thị đối với khu vực phủ xanh. Điều này cũng áp dụng cho những người bảo trì và giữ gìn các tòa nhà mới xây dựng hoặc mở rộng.

Điều 2, khoản 3 “Hành vi đã khởi công” tại Điều 35, khoản 1 Luật Không gian xanh đô thị là trường hợp phát hiện có ý định tiếp tục thi công công trình, công trình xây dựng phần móng (bao gồm cả công tác ép cọc ván), công tác đóng cọc hoặc công trình xây dựng liên quan đến việc tăng diện tích sàn của công trình hiện hữu đã khởi công. Điều này không bao gồm các tòa nhà đang trong giai đoạn quy hoạch khi giới hạn tỷ lệ xanh hóa cho khu vực được thiết lập hoặc các tòa nhà xây dựng mới hoặc mở rộng mà việc xây dựng chưa bắt đầu sau khi nhận được giấy chứng nhận xác nhận theo Điều 6, Mục 1, Điều 6-2, Mục 1 hoặc Điều 18, Mục 3 của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng.