Phối hợp toàn diện việc sử dụng đất

Các dự án sử dụng đất quy mô lớn có tác động đáng kể đến khu vực địa phương và đôi khi có thể gây ra những vấn đề bất ngờ.
Để ngăn ngừa những vấn đề này và thúc đẩy phát triển đô thị toàn diện và hiệu quả, Thành phố Yokohama tổ chức một cuộc họp nội bộ mang tên Cuộc họp điều phối toàn diện về sử dụng đất ở giai đoạn đầu, trước khi các kế hoạch của nhà phát triển được hoàn thiện, để điều phối toàn diện và tập trung các ý kiến ​​khác nhau về các kế hoạch và cung cấp cho các nhà phát triển lời khuyên về các chính sách cơ bản của Thành phố Yokohama liên quan đến việc sử dụng đất, điều này cần thiết để xây dựng các khái niệm phát triển.

Nếu các khu chung cư lớn dành cho gia đình được xây dựng, người ta lo ngại rằng có thể có những tác động, chẳng hạn như tình trạng thiếu cơ sở chăm sóc trẻ em ở một số khu vực và thay đổi các khu vực trường học do thiếu phòng học ở trường tiểu học và trung học cơ sở.
Khi điều hành doanh nghiệp chung cư, vui lòng tham khảo thông tin sau khi lập kế hoạch.

Về việc phát triển cơ sở chăm sóc trẻ em (Cục Trẻ em và Thanh thiếu niên)
Chúng tôi muốn thấy sự phát triển của các cơ sở chăm sóc trẻ em kết hợp với các dự án chung cư quy mô lớn!

Về các quận trường tiểu học và trung học cơ sở, số lượng trẻ em và học sinh dự kiến, v.v. (Ban thư ký Hội đồng Giáo dục)
Về việc tham vấn trước liên quan đến các khu trường học và việc xây dựng các khu chung cư và các khu nhà ở khác

1. Phối hợp toàn diện các kế hoạch sử dụng đất quan trọng
2. Chính sách cơ bản về sử dụng đất đai
3. Các vấn đề quan trọng về quy hoạch đô thị
4. Các vấn đề khác liên quan đến việc hướng dẫn sử dụng đất đai hợp lý

Được tổ chức một lần một tháng (đã lên kế hoạch)

• (Phụ lục) Khi có khả năng thực hiện một dự án đòi hỏi phải phối hợp sử dụng đất toàn diện (kế hoạch sử dụng đất quan trọng), về nguyên tắc, chủ sở hữu dự án phải nộp Biểu mẫu tham vấn sử dụng đất cho Thành phố Yokohama trước khi giao dịch đất đai hoặc sáu tháng trước các thủ tục theo yêu cầu của từng luật (※1).
• Thành phố Yokohama sẽ tư vấn cho các nhà điều hành doanh nghiệp về việc sử dụng đất dựa trên chính sách sử dụng đất của thành phố và các điều kiện sử dụng xung quanh, điều này rất cần thiết khi xây dựng kế hoạch phát triển.
• Tùy thuộc vào nội dung tư vấn, chúng tôi có thể cần phối hợp với chủ đất về các chính sách của thành phố.

(※1) Sắc lệnh về điều phối các dự án phát triển thành phố Yokohama, Sắc lệnh về bảo tồn môi trường sống cho các tòa nhà trung bình đến cao tầng, Giấy phép phát triển, Giấy phép phát triển đất đai,
　　　　Các quy định về cấp phép xây dựng tại các khu vực kiểm soát đô thị hóa, xác nhận xây dựng, giấy phép quản lý nghĩa trang thành phố Yokohama, v.v.

Về Hội đồng điều phối toàn diện sử dụng đất (PDF: 235KB)
Đại cương Ủy ban điều phối sử dụng đất toàn diện của thành phố Yokohama (tháng 4 năm 2024) (PDF: 339KB)

(※2) Cơ sở công nghiệp bao gồm các nhà máy, phòng thí nghiệm và văn phòng.

Phiếu tham vấn sử dụng đất (Mẫu số 1) (Word: 17KB)
※Không cần thiết phải đóng dấu vào mẫu thông báo này.

Vui lòng nộp đơn trực tiếp hoặc qua đường bưu điện.
Vui lòng liên hệ với chúng tôi qua điện thoại trước.

〒231-0005
Tòa thị chính Yokohama, tầng 24, 6-50 Honmachi, Naka-ku, Yokohama
Phòng Kế hoạch của Cục Xây dựng Thành phố Yokohama
điện thoại: 045－671-3655
FAX: 045－664-7707
※Vui lòng liên hệ với chúng tôi trước nếu bạn có kế hoạch đến thăm văn phòng của chúng tôi.