Thông báo về Tiêu chuẩn hướng dẫn xây dựng khu công nghiệp thành phố Yokohama và các tòa nhà chung cư khác

Mục đích của luật này là bảo vệ môi trường sản xuất của các khu công nghiệp đồng thời tạo ra môi trường sống thoải mái và an toàn cho người dân khi xây dựng chung cư và các công trình khác trong khu công nghiệp.

Nếu đáp ứng được tất cả các điều kiện sau đây, bạn sẽ cần phải nộp "Đơn xin cấp bản vẽ xây dựng chung cư" v.v.
　①Xây dựng chung cư hoặc ký túc xá
　②Thực hiện xây dựng tại các khu công nghiệp, bán công nghiệp được quy hoạch trong đô thị theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị.
　③Khu vực xây dựng dự kiến ​​có diện tích từ 500m2 trở lên.

1. Tại các khu công nghiệp, phải tiến hành tham vấn với các bên liên quan như đơn vị vận hành nhà máy hoặc các cơ sở khác nằm trong phạm vi 90 mét tính từ ranh giới của công trường xây dựng được đề xuất và tại các khu bán công nghiệp, trong phạm vi 50 mét.
2. Một không gian xanh sẽ được thiết lập xung quanh khu vực xây dựng như một không gian xanh đệm theo quy định của thành phố Yokohama về việc tạo ra và nuôi dưỡng môi trường xanh.
3. Bao gồm trong hướng dẫn về việc cư trú, v.v. rằng tòa nhà chung cư sẽ được xây dựng trong khu công nghiệp, v.v.
4. Trong tài liệu giải thích các vấn đề quan trọng, v.v. phải nêu rõ rằng người thuê nhà sẽ không khiếu nại các nhà máy hoặc cơ sở lân cận về tiếng ồn, v.v. nằm trong tiêu chuẩn do pháp luật quy định.
5. Phải thực hiện các biện pháp thích hợp như cách âm để ngăn tiếng ồn, rung động, mùi hôi, v.v. từ các nhà máy lân cận, v.v. theo tiêu chuẩn do pháp luật quy định.
6. Ngoài ra, các biện pháp sẽ được thực hiện để duy trì môi trường dân cư và đô thị tốt cũng như bảo tồn môi trường sản xuất.

   ---

Có thể xem toàn văn "Hướng dẫn xây dựng khu công nghiệp thành phố Yokohama" tại đây.
Tiêu chuẩn hướng dẫn xây dựng khu công nghiệp thành phố Yokohama (PDF: 162KB)

①Nộp đơn xin cấp bản vẽ thiết kế xây dựng chung cư
　⇩
②Nhận được thông báo của nhà máy cần được tham vấn
　⇩
③Nộp báo cáo về kết quả tham vấn
　⇩
④Nhận thông báo xác nhận kết quả tham vấn
　⇩
⑤Hoàn thành nhà ở chung cư, hoàn thành việc trồng cây và bắt đầu tuyển dụng người thuê nhà
　⇩
⑥Nộp báo cáo hoàn thành các vấn đề cần xem xét, v.v.

※Vui lòng xem sơ đồ quy trình (PDF: 111KB) để biết quy trình thực hiện.

Xin vui lòng nộp ba bản sao của Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng nhà chung cư (một bản gốc và hai bản sao), hai bản sao của Báo cáo kết quả thảo luận (một bản gốc và một bản sao), và hai bản sao của Báo cáo hoàn thành về các cân nhắc, v.v. (một bản gốc và một bản sao).

Vui lòng nộp đơn theo liên kết bên dưới. Kích thước tối đa của tệp đính kèm cho mỗi ứng dụng là 100MB. Nếu kích thước tệp vượt quá 100MB, bạn sẽ không thể sử dụng hệ thống thông báo/ứng dụng điện tử. Vui lòng nộp đơn trực tiếp đến Bộ phận Hỗ trợ Sản xuất của Cục Kinh tế.

Hệ thống thông báo và ứng dụng điện tử của thành phố Yokohama (trang web bên ngoài)

Nếu bạn muốn nộp Đơn xin cấp phép xây dựng chung cư, Báo cáo kết quả thảo luận và Báo cáo hoàn thành xem xét qua đường bưu điện, vui lòng chuẩn bị một phong bì trả lời có dán tem và ghi rõ địa chỉ (đủ lớn để đựng một tờ giấy A4 và một bản sao) và gửi cùng với các tài liệu khác.