Lời mời công khai cho các doanh nghiệp sử dụng địa điểm cũ của Trường Tiểu học Kirigaoka Daiichi

　Trong cuộc đấu thầu công khai dành cho các doanh nghiệp muốn sử dụng địa điểm cũ của Trường Tiểu học Kirigaoka Daiichi (hạn nộp hồ sơ là ngày 20 tháng 6 năm 2018), doanh nghiệp này đã được lựa chọn sau khi Ủy ban tuyển chọn doanh nghiệp chào bán và bán đấu thầu công khai của Yokohama City Assets (sau đây gọi là "Ủy ban") xem xét.
◎　Để biết thêm chi tiết, vui lòng tham khảo thông cáo báo chí (PDF: 206KB) (ngày 3 tháng 8 năm 2018).
◎　Báo cáo của Ủy ban (PDF: 211KB)

【thẩm quyền giải quyết】 Chào bán công khai các doanh nghiệp để sử dụng địa điểm cũ của Trường Tiểu học Kirigaoka Daiichi

　Như một phần trong nỗ lực sử dụng hiệu quả tài sản của mình, Thành phố Yokohama sẽ kêu gọi các doanh nghiệp sử dụng địa điểm của Trường Tiểu học Kirigaoka Daiichi cũ ở Quận Midori thông qua hệ thống đề xuất giá cố định*.
※ Phương pháp đề xuất giá cố định là phương pháp đấu thầu công khai trong đó giá được cố định và doanh nghiệp kinh doanh được lựa chọn dựa trên đánh giá nội dung đề xuất kinh doanh.

■ Tổng quan về bất động sản
Vị trí: 6-13 Kirigaoka, Phường Midori, Thành phố Yokohama
【đất】
Diện tích đất: 13.121 mét vuông (hồ sơ công khai)
Phân vùng, v.v.: Khu dân cư thấp tầng loại 1 (tỷ lệ xây dựng 40% / tỷ lệ diện tích sàn 80%) Khu dân cư cao tầng loại 1
【xây dựng】
Tòa nhà trường học: Kết cấu bê tông cốt thép, 4 tầng, diện tích 5.009,79 mét vuông
Các tòa nhà phụ trợ: Phòng tập thể dục, nhà kho, v.v. 6 tòa nhà tổng diện tích 678,41 mét vuông

<Bản đồ vị trí và bản đồ hướng dẫn các bất động sản chào bán công khai (PDF: 622KB)>

■ Giá chào bán công khai
【đất】
Phí thuê: (Phí hàng tháng) 1.049.680 yên
Tiền gửi: 12.596.160 yên (phí thuê 12 tháng)
【xây dựng】
Giá bán: 47.664.180 yên (bao gồm thuế tiêu thụ và thuế tiêu thụ địa phương tương đương 3.530.680 yên)

■ Đề xuất kinh doanh chính

(1)Mục đích tuyển dụng
Việc sử dụng lâu dài toàn bộ địa điểm của một tổ chức giáo dục bằng cách sử dụng tòa nhà trường học hiện có

<Đất> Hợp đồng cho thuê kinh doanh có thời hạn cố định 30 năm
<Tòa nhà> doanh thu

(2)Đóng góp cho cộng đồng địa phương
Các sáng kiến ​​đóng góp cho các hoạt động địa phương và phòng ngừa thiên tai
・Về nguyên tắc, cơ sở giáo dục phải là trường học được xây dựng tại khu nhà ở thấp tầng loại 1 theo quy định tại Khoản 1 Điều 48 của Luật Tiêu chuẩn xây dựng.
　Các đề xuất từ ​​các trường đại học, cao đẳng công nghệ, trường dạy nghề và các trường hỗn hợp, yêu cầu phải có sự cho phép theo điều khoản tương tự, cũng được chấp nhận. Tuy nhiên, tính khả thi của dự án sẽ được đánh giá trong quá trình xem xét đề xuất dự án để xem liệu dự án có tuân thủ quy hoạch phân vùng hay không, v.v.

■ Về Ứng dụng
Thời gian phân phối thông tin ứng dụng: Từ thứ ba, ngày 20 tháng 3 năm 2018 đến thứ tư, ngày 20 tháng 6 năm 2018
Thời gian nộp đơn: Từ thứ năm, ngày 14 tháng 6 năm 2018 đến thứ tư, ngày 20 tháng 6 năm 2018
bài kiểm tra: Tháng 7 năm 2018
Quyết định của người lập kế hoạch kinh doanh: Tháng 8 năm 2018
Thỏa thuận tạm thời: Tháng 8 năm 2018
Hợp đồng và giao hàng tận nơi: Đến ngày 1 tháng 4 năm 2019
※ Lịch trình có thể thay đổi tùy theo hoàn cảnh.

<Nơi tìm hướng dẫn nộp đơn>
1-1 Minato-cho, Naka-ku, Tòa thị chính thành phố Yokohama, tầng 4, Cục tài chính, Ban quản lý tài sản [Phòng số: 410] TEL 045-671-2273
※ Đối với các công ty đang cân nhắc nộp hồ sơ, chúng tôi sẽ giải thích những điểm cần lưu ý khi nộp hồ sơ và yêu cầu bạn đến địa điểm trên để chúng tôi có thể nắm được số lượng hồ sơ dự kiến.

◎Thông cáo báo chí: "Chúng tôi đang kêu gọi các doanh nghiệp nộp đơn xin sử dụng địa điểm của Trường Tiểu học Kirigaoka Daiichi cũ!" (PDF: 440KB) (20 tháng 3 năm 2018)

<Thời gian thực hiện>
Thứ năm, ngày 7 tháng 7 đến Thứ hai, ngày 11 tháng 7 năm 2016

<Trạng thái tham gia>
Năm doanh nghiệp (tất cả đều liên quan đến giáo dục)

＜Kết quả thực hiện: Bản tóm tắt＞
・Liên quan đến "việc sử dụng lâu dài của một cơ sở giáo dục trên tòa nhà trường học hiện có" được trình bày như là khái niệm cơ bản để sử dụng địa điểm này, chúng tôi đã nhận được đề xuất từ ​​một số doanh nghiệp liên quan đến giáo dục và đã xác nhận rằng tòa nhà trường học hiện có có thể được sử dụng làm trường học theo định nghĩa tại Điều 1 của Đạo luật Giáo dục Trường học, một trường học hỗn hợp hoặc một cơ sở giáo dục khác.
・Liên quan đến "đóng góp của cộng đồng từ các doanh nghiệp tận dụng", nhiều đề xuất đã được nhận, bao gồm việc sử dụng và mở cửa các tòa nhà và khuôn viên trường học cho cộng đồng địa phương, tham gia vào công tác phòng chống thiên tai tại địa phương và tổ chức nhiều khóa học khác nhau, xác nhận rằng việc sử dụng như một cơ sở giáo dục sẽ dẫn đến những đóng góp cho cộng đồng địa phương.
・Nhằm mục đích sử dụng trong tương lai, mỗi doanh nghiệp được khuyến khích xem xét thêm các đề xuất có thể đóng góp cho cộng đồng địa phương đồng thời chứng minh được tính độc đáo của mình.

<Hướng dẫn sử dụng>
・Bất kỳ mục đích sử dụng nào khác ngoài những mục đích được phép trong khu dân cư thấp tầng Loại 1 đều phải xin phép theo Điều 48 của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng và phải hiểu đầy đủ các thủ tục và yêu cầu để xin phép. Tuy nhiên, vì tiềm năng sử dụng đất và tòa nhà lâu dài của các doanh nghiệp liên quan đến giáo dục đã được xác nhận nên chúng tôi sẽ xem xét rộng rãi việc sử dụng địa điểm này thông qua đấu thầu công khai.
・Vì đã xác nhận rằng các nhà kinh doanh cần có một khoảng thời gian nhất định để xây dựng kế hoạch khi đưa ra đề xuất kinh doanh, chúng tôi sẽ cân nhắc cẩn thận lịch trình đấu thầu công khai, v.v.
・Ngoài ra, xét đến các hoạt động phát triển đô thị đã diễn ra ở các khu vực xung quanh cho đến nay, người ta hy vọng rằng địa điểm này sẽ được sử dụng làm địa điểm cho nhiều sáng kiến ​​khác nhau nhằm phục hồi cộng đồng địa phương.
Chúng tôi sẽ chia sẻ đầy đủ thông tin với các phòng ban có liên quan, bao gồm cả khả năng đưa thông tin vào điều kiện đấu thầu công khai, để việc sử dụng trang web có thể đóng góp vào các hoạt động tại địa phương.

<Phản hồi trong tương lai>
Để ứng phó trong tương lai, chúng tôi sẽ tiếp tục nỗ lực triển khai tuyển dụng công khai thông qua sự hợp tác với các phòng ban liên quan.

Để biết thông tin chi tiết, vui lòng xem "Kết quả khảo sát thị trường theo hình thức thăm dò tại địa điểm cũ của Trường Tiểu học Kirigaoka Daiichi (tóm tắt)" (PDF: 159KB).

<Ngày, giờ và địa điểm>
Từ thứ ba, ngày 28 tháng 6 năm 2016 đến thứ ba, ngày 12 tháng 7 năm 2016
30 phút đến 1 giờ
Tòa nhà chính của Tòa thị chính Yokohama hoặc các phòng hội nghị gần đó

<Đối tượng mục tiêu>
Một tập đoàn hoặc nhóm các tập đoàn có ý định trở thành cơ quan thực hiện dự án

<Nội dung chính của Đối thoại>
・Về hoạt động của các cơ sở giáo dục
・Đóng góp cho cộng đồng địa phương
・Phương pháp kinh doanh

<Cách thức nộp đơn>
Vui lòng điền vào "Phiếu đăng ký", đính kèm vào email và gửi đến địa chỉ được liệt kê bên dưới trong thời gian nộp đơn.
Vui lòng sử dụng dòng tiêu đề "Đơn xin tham gia đối thoại".

<Địa chỉ ứng dụng>
Phòng Quản lý Tài sản của Cục Tài chính Thành phố Yokohama
Thư điện tử: [email protected]

<Thời gian nộp đơn>
Từ thứ năm ngày 16 tháng 6 đến thứ hai ngày 11 tháng 7 năm 2016, 5:00 chiều.

・Hướng dẫn thực hiện nghiên cứu thị trường theo kiểu thăm dò cho địa điểm cũ của Trường Tiểu học Kirigaoka Daiichi (PDF: 893KB)
・Phiếu nhập dữ liệu nghiên cứu thị trường kiểu thăm dò của trường tiểu học Kirigaoka Daiichi cũ (Word: 41KB)

Một cuộc họp báo sơ bộ sẽ được tổ chức để cung cấp cái nhìn tổng quan về khu vực mục tiêu và cách thức tiến hành đối thoại. Nếu bạn muốn tham gia, vui lòng liên hệ theo địa chỉ email trên trước thời hạn.
Vui lòng sử dụng dòng tiêu đề "Đơn đăng ký tham gia buổi thông tin". Vui lòng cho chúng tôi biết số lượng người tham gia.

<Ngày, giờ và địa điểm>
Thứ năm, ngày 16 tháng 6 năm 2016, từ 2:00 chiều đến 3:30 chiều
1-1 Minato-cho, Naka-ku, Yokohama Tòa nhà chính của Tòa thị chính Yokohama, tầng 5, Văn phòng cơ quan liên quan

<Hạn nộp đơn>
Đến 5 giờ chiều vào thứ tư, ngày 15 tháng 6 năm 2016

※　Ngay cả khi bạn không tham dự buổi thông tin, bạn vẫn có thể đăng ký tham gia đối thoại.

※　Tài liệu thuyết trình trong ngày (PDF: 2.053KB)

◎Thông cáo báo chí: "Chúng tôi sẽ đối thoại với các doanh nghiệp tư nhân để tận dụng địa điểm cũ của Trường Tiểu học Kirigaoka Daiichi!" ! " (PDF:471KB) (7 tháng 6 năm 2016)

【thẩm quyền giải quyết】

Tổng quan về khu vực mục tiêu
(1) Thông tin đất đai
Vị trí và Giao thông
・6-13 Kirigaoka, Phường Midori, Thành phố Yokohama
・Từ Ga Tokaichiba trên Tuyến JR Yokohama, đi xe buýt khoảng 8 phút, xuống tại "Kirigaoka Koen-mae", sau đó đi bộ khoảng 4 phút
Sử dụng đất và diện tích
・Khuôn viên trường: 13.121 mét vuông
Hạn chế quy hoạch thành phố
・Phân vùng: Khu dân cư thấp tầng loại 1
・Tỷ lệ xây dựng/tỷ lệ diện tích sàn: 40%/80%
・Huyện vùng cao: Loại 1 Quận có chiều cao (Tối đa)
・Khu vực danh lam thắng cảnh: Khu danh lam thắng cảnh loại 4
Tình hình hiện tại, v.v.
・Tòa nhà trường học và phòng tập thể dục vẫn còn nguyên vẹn.

(2) Thông tin xây dựng
<Tòa nhà trường học>
・kết cấu: Kết cấu bê tông cốt thép, 4 tầng (một số phần 3 tầng, 1 tầng)
・Diện tích sàn: 5.009,79 mét vuông
・Chiều cao tòa nhà: 16,24m (đã được cấp phép chiều cao đặc biệt)
・Hoàn thành: 1979 (công trình gia cố chống động đất thực hiện năm 2002)

<Phòng tập thể dục>
・kết cấu: Khung thép, 2 tầng
・Diện tích sàn: 563,46 mét vuông
・Hoàn thành: 1979 (công trình gia cố chống động đất thực hiện năm 1996)