Hội đồng định giá tài sản

Khi mua lại, định đoạt, trao đổi, cho thuê hoặc cấp phép sử dụng tài sản công (đất đai), giá của tài sản đó sẽ được các chuyên gia thẩm định bất động sản và những người khác xem xét và đánh giá theo góc độ chuyên môn, theo sự tham vấn của Thị trưởng.

[Cơ sở của các điều khoản]

• Đạo luật tự trị địa phương (trích đoạn)
  Điều 138-4, khoản 3
  Các đơn vị sự nghiệp công lập địa phương thông thường có thể, theo quy định của pháp luật, thành lập các ủy ban giải quyết tranh chấp của chính quyền địa phương, hội đồng xét duyệt, hội đồng tư vấn, ủy ban điều tra và các cơ quan khác nhằm mục đích hòa giải, thẩm tra, tham vấn hoặc điều tra, với tư cách là các cơ quan giúp việc cho các cơ quan hành pháp. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các cơ quan thực thi pháp luật được chỉ định theo Sắc lệnh Nội các.
• Sắc lệnh của Hội đồng đánh giá tài sản thành phố Yokohama (trang web bên ngoài) (trích đoạn)
  Điều 1
  Theo Điều 138-4, Mục 3 của Luật Tự chủ Địa phương (Luật số 67 năm 1947), Thành phố Yokohama đã thành lập Hội đồng định giá tài sản Thành phố Yokohama (sau đây gọi là "Hội đồng"). Đặt nó vào.

Các cuộc thảo luận của Hội đồng sẽ tập trung vào các vấn đề liên quan đến việc mua lại, thanh lý, trao đổi, cho thuê, v.v. tài sản công thuộc các loại sau:

1. Diện tích của bất động sản được mua lại hoặc thanh lý ("đất" hoặc "tòa nhà và địa điểm của nó" nếu có tòa nhà) (tổng diện tích sàn của tòa nhà và diện tích địa điểm) là 1.000 mét vuông trở lên và giá trị thẩm định ước tính của bất động sản là 100.000.000 yên trở lên
2. Diện tích bất động sản ("đất" hoặc "tòa nhà và khu đất" nếu có tòa nhà) cho thuê (tổng diện tích sàn của tòa nhà và khu đất) là 1.000 mét vuông trở lên và phí thuê ước tính là 1.000.000 yên trở lên mỗi tháng
3. Nếu phần tòa nhà là vấn đề cần hội đồng giải quyết, việc mua lại hoặc bán "phần tòa nhà" có giá trị thẩm định ước tính từ 100.000.000 yên trở lên phải được tham vấn bất kể khu vực nào.
4. Các phương pháp định giá, công nghệ, v.v. có liên quan chặt chẽ đến việc định giá tài sản mà thị trưởng đã quyết định là cần phải tham vấn đặc biệt

[Cơ sở của các điều khoản]

• Sắc lệnh của Hội đồng đánh giá tài sản thành phố Yokohama (trang web bên ngoài) (trích đoạn)
  Điều 2 (Nhiệm vụ liên quan)
  Hội đồng do thị trưởng đứng đầu (hoặc, trong trường hợp doanh nghiệp công cộng địa phương, là người quản lý doanh nghiệp công cộng địa phương đó). Điều tương tự cũng áp dụng cho Điều 8 dưới đây. ) và thẩm định giá trong các trường hợp mua lại, trao đổi, thanh lý, cho thuê, cho phép sử dụng tài sản công theo quy định tại Điều 238 của Luật tự trị địa phương.
• Quy định về tài sản công cộng (trích đoạn)
  Điều 15 (Tham vấn về việc xác định giá tài sản)
  Khi xác định giá, phí thuê hoặc phí sử dụng tài sản công trong trường hợp mua lại, thanh lý, cho thuê hoặc cấp phép sử dụng tài sản đó, Hội đồng định giá tài sản thành phố Yokohama sẽ được tham vấn trước. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các mặt hàng nhỏ hoặc đặc biệt.

1. Cài đặt
   Ngày 1 tháng 4 năm 1964
2. Số lượng thành viên Ủy ban
   7 người
3. chủ tịch
   Các thành viên ủy ban sẽ bầu ra một chủ tịch để làm chủ tọa cuộc họp.
4. Thành phần Ủy ban
   Chuyên gia học thuật (7 người)
5. Nhiệm kỳ của Ủy ban
   3 năm (tuy nhiên, được phép bổ nhiệm lại)
6. cuộc họp
   Với hơn một nửa số thành viên ủy ban tham dự, quyết định sẽ được đưa ra theo đa số những người có mặt và trong trường hợp hòa phiếu, chủ tịch sẽ có phiếu quyết định.
7. Danh sách
   Vui lòng xem danh sách thành viên ủy ban.

　 Năm tài chính 2024 (PDF: 67KB)　　　　　 Năm tài chính 2023 (PDF: 66KB)　　　　　 Reiwa 4 (PDF: 66KB)　　　　　　　　　　　

Vui lòng xem thông tin cuộc họp mới nhất.