Xin vui lòng cho tôi biết về việc giảm thuế tài sản cố định đối với những ngôi nhà đã trải qua công trình cải tạo tiết kiệm năng lượng, v.v.

Công trình cải tạo chống thất thoát nhiệt đáp ứng yêu cầu nhất định (sau đây gọi là “công trình cải tạo tiết kiệm năng lượng, v.v.”) Có một hệ thống cung cấp mức giảm thuế tài sản cố định cho những ngôi nhà đã trải qua quá trình này. Để đủ điều kiện, đơn phải được nộp trong vòng ba tháng kể từ ngày hoàn thành việc cải tạo.
(1) Chi tiết công trình cải tạo
　Đã thực hiện công tác cải tạo tiết kiệm năng lượng, v.v. (như công tác sau đây)
　a [Bắt buộc] Công việc cải tạo cửa sổ ※Đối với các căn hộ chung cư, việc cải tạo cửa sổ ở khu vực riêng tư là bắt buộc.
　b. Công việc cách nhiệt sàn, cách nhiệt trần và cách nhiệt tường được thực hiện kết hợp với công việc cải tạo cửa sổ
　c) Thiết bị làm mát và sưởi ấm bằng năng lượng mặt trời, máy nước nóng thu hồi nhiệt ẩn, máy nước nóng bơm nhiệt, hệ thống đồng phát điện bằng pin nhiên liệu,
　　 Lắp đặt hoặc thay thế máy điều hòa không khí và thiết bị phát điện năng lượng mặt trời
　d. [Bắt buộc] Tất cả các bộ phận được cải tạo hiện phải tuân thủ các tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng được nêu trong thông báo của Bộ Kinh tế, Thương mại và Công nghiệp và Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch.

(2) Yêu cầu về chi phí xây dựng
　Chi phí cho công tác xây dựng liên quan đến mục a và b nêu trên vượt quá 600.000 yên.
　Hoặc, chi phí công trình xây dựng liên quan đến mục a và b nêu trên vượt quá 500.000 yên (không bao gồm trợ cấp) và tổng chi phí công trình xây dựng liên quan đến mục c vượt quá 600.000 yên (không bao gồm trợ cấp).

(3) Thời gian giảm giá
　Đối với các công việc sửa chữa và các công việc khác được hoàn thành trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 4 năm 2022 đến ngày 31 tháng 3 năm 2026, năm tài chính tiếp theo

(4) Nhà ở đủ điều kiện
　Nhà ở (trừ nhà cho thuê) đã có từ trước ngày 01 tháng 4 năm 2014 và diện tích sàn nhà từ 50㎡ đến 280㎡
　※Trong trường hợp nhà chung cư, diện tích sàn phần sở hữu riêng phải từ 50m² đến 280m².

(5) Phạm vi giảm giá
　Diện tích sàn lên đến 120㎡

(6) Chi tiết giảm
　Số tiền thuế tài sản cố định sẽ giảm 1/3.
　Ngoài ra, đối với những ngôi nhà hoàn thành công việc cải tạo trước ngày 31 tháng 3 năm 2024, thuế quy hoạch đô thị cũng sẽ được giảm một phần ba. (※Việc giảm thuế quy hoạch đô thị là biện pháp đặc biệt của Thành phố Yokohama. Hiện vẫn chưa quyết định được điều gì sẽ xảy ra với các bất động sản đã trải qua quá trình cải tạo sau ngày 1 tháng 4 năm 2024.) .

※Nếu một ngôi nhà được cải tạo được chứng nhận là ngôi nhà chất lượng lâu dài, sẽ có một hệ thống giúp tăng tỷ lệ giảm thiểu. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để biết thêm chi tiết.

Để biết các yêu cầu chi tiết, vui lòng truy cập trang web của Thành phố Yokohama hoặc liên hệ với Phòng Xây dựng thuộc Sở Thuế của quận nơi có tài sản.

Hệ thống giảm thiểu cho những ngôi nhà đã trải qua công trình cải tạo tiết kiệm năng lượng