Luồng thu hồi đất

■Giải thích chi tiết về bồi thường đất đai
Chúng tôi sẽ cung cấp giải thích chung về chi tiết bồi thường đất cho người có quyền sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản trong khu vực dự án.

■Khảo sát đất đai và xây dựng
Để tính toán số tiền bồi thường, chúng tôi sẽ điều tra hình dạng và diện tích đất, loại và số lượng công trình xây dựng, v.v. và các quyền liên quan. Trong quá trình khảo sát, chúng tôi yêu cầu chủ sở hữu đất đai, tòa nhà, v.v. phải có mặt.

■Tính toán bồi thường cho các tòa nhà, v.v. và giá đất
Số tiền bồi thường, bao gồm giá đất và chi phí di dời các tòa nhà, v.v., sẽ được tính toán dựa trên "Quy định tiêu chuẩn của thành phố Yokohama về bồi thường thiệt hại liên quan đến việc thu hồi đất công, v.v."

■Trình bày số tiền bồi thường và giải thích cho hợp đồng
Chúng tôi sẽ trình bày và giải thích số tiền bồi thường riêng cho những người sở hữu đất kinh doanh, tòa nhà, v.v.

■Kết luận của hợp đồng
Sau khi thảo luận xong và bạn đã đồng ý, chúng tôi sẽ ký hợp đồng riêng với chủ sở hữu quyền. Vào thời điểm này, chủ sở hữu đất sẽ phải nộp các giấy tờ cần thiết để đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu.

■Đăng ký phân lô
Nếu cần phải đăng ký phân lô để di dời đất kinh doanh đến Thành phố Yokohama, chúng tôi sẽ lấy các tài liệu cần thiết để đăng ký phân lô từ chủ đất và đăng ký đất tại Thành phố Yokohama.

■Đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu
Thành phố Yokohama sẽ đăng ký việc chuyển nhượng quyền sở hữu bằng các tài liệu cần thiết để đăng ký mà bạn đã cung cấp tại thời điểm ký hợp đồng.

■Thanh toán tiền bồi thường cho các tòa nhà, v.v.
Về bồi thường công trình xây dựng, 80% sẽ được thanh toán sau khi ký kết hợp đồng và 20% sẽ được thanh toán sau khi xác nhận hoàn tất việc di dời.

■Thanh toán mua đất
Tiền mua đất sẽ được thanh toán đầy đủ sau khi hoàn tất thủ tục đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu.

Vào trang "Sơ lược về Bồi thường đất đai" của Ban Xúc tiến Quản lý Cơ sở thuộc Cục Tài chính