Báo cáo xu hướng giá đất, tiền thuê và lợi nhuận

"Báo cáo về xu hướng giá đất, tiền thuê và lợi nhuận" tổng hợp thông tin cần thiết để hiểu được xu hướng giá đất, chẳng hạn như tiền thuê, lợi nhuận và tình hình giao dịch đối với văn phòng, cửa hàng, v.v. tại bốn khu thương mại chính của Thành phố Yokohama (khu vực Lối ra phía Tây Ga Yokohama/Khu vực Lối ra Kita-Nishi, khu vực Kannai, khu vực Lối ra phía Bắc Ga Shin-Yokohama và khu vực Trung tâm Minato Mirai 21).
Báo cáo này được biên soạn bởi các chuyên gia thẩm định bất động sản trực thuộc Hiệp hội thẩm định bất động sản tỉnh Kanagawa, những người đã thu thập và phân tích thông tin về xu hướng thị trường bất động sản tại khu vực mục tiêu, nắm bắt xu hướng bằng các phương pháp thẩm định bất động sản và phỏng vấn các bên liên quan đến bất động sản địa phương và các chuyên gia khác liên quan đến bất động sản tại mỗi khu vực. Xin lưu ý rằng xu hướng tương lai và các thông tin khác có trong báo cáo này chỉ là dự đoán.

Tính đến ngày 1 tháng 4 năm 2020 (PDF: 496KB)
Tính đến ngày 1 tháng 4 năm 2020 (PDF: 501KB)

• Khu vực lối ra phía Tây/lối ra phía Tây Bắc của Ga Yokohama: Quanh lối ra phía Tây và lối ra phía Tây Bắc của Ga Yokohama trên Tuyến chính JR Tokaido. Một khu thương mại với nhiều cửa hàng và tòa nhà văn phòng từ trung bình đến cao tầng.
• Khu vực Kannai: Một khu vực có thể đi bộ đến, nằm ở phía bắc Ga Kannai trên Tuyến JR Negishi. Một khu thương mại với nhiều cửa hàng, văn phòng, ngân hàng từ trung bình đến cao cấp, v.v.
• Khu vực lối ra phía Bắc của Ga Shin-Yokohama: Một khu thương mại với nhiều tòa nhà văn phòng cao tầng từ trung bình đến cao tầng nằm trước Ga Shin-Yokohama trên tuyến Shinkansen Tokaido.
• Minato Mirai 21 Quận trung tâm: Một khu thương mại tập trung xung quanh Minato Mirai ở Phường Nishi, với nhiều tòa nhà văn phòng cao tầng, cơ sở thương mại, khách sạn, chung cư cao tầng, v.v.

Báo cáo này được biên soạn bởi các chuyên gia thẩm định bất động sản trực thuộc Hiệp hội thẩm định bất động sản tỉnh Kanagawa (trang web bên ngoài), những người đã thu thập và phân tích thông tin về xu hướng thị trường bất động sản tại khu vực mục tiêu, nắm bắt xu hướng bằng các phương pháp thẩm định bất động sản và phỏng vấn các bên liên quan đến bất động sản địa phương và các chuyên gia khác liên quan đến bất động sản tại mỗi khu vực.

• Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch xuất bản "Báo cáo xu hướng giá đất tại các thành phố lớn được sử dụng nhiều - Báo cáo Land Price LOOK" (trang web bên ngoài) hàng quý. Kế hoạch này áp dụng cho ba khu vực ở Thành phố Yokohama (khu vực Lối ra phía Tây của Ga Yokohama, khu vực Minato Mirai và khu vực Trung tâm Minami), vì vậy vui lòng tham khảo thêm.
• Khi so sánh Báo cáo Giá đất LOOK với báo cáo này, vui lòng lưu ý những điểm sau:
  • Mặc dù các mục khảo sát là giống nhau, nhưng tiêu chí để lựa chọn các ký hiệu chỉ ra xu hướng lại dựa trên các đánh giá riêng biệt, do đó, không thể chỉ so sánh dữ liệu cạnh nhau.
  • Các khu vực được đề cập trong Báo cáo giá đất LOOK - "Quận lối ra phía Tây ga Yokohama" và "Quận Minato Mirai" - và các khu vực được đề cập trong báo cáo này - "Quận lối ra phía Tây ga Yokohama/Lối ra Kita-Nishi" và "Quận trung tâm Minato Mirai 21" - có đôi chút khác biệt.