Yokohama Livein: Tổng quan về hệ thống

Yokohama Libuin cung cấp nhà ở cho thuê tư nhân chất lượng cao như nhà ở cho thuê công cộng và là nhà ở dựa trên luật (Đạo luật về thúc đẩy cung cấp nhà ở cho thuê chất lượng cao được chỉ định).

1. Yokohama Libuin sẽ nhận được trợ cấp từ thành phố Yokohama và chính quyền quốc gia để giảm tiền thuê nhà, giảm gánh nặng tiền thuê nhà cho người thuê nhà.
2. Đây là nhà ở cho thuê công cộng do Tổng công ty cung cấp nhà ở thành phố Yokohama hoặc một công ty quản lý được chỉ định quản lý.
3. Đây là nhà ở gia đình dành cho những người có thu nhập trung bình.

Người nộp đơn phải đáp ứng tất cả các tiêu chí sau:

Người nước ngoài cũng có thể nộp đơn miễn là họ có tên trong hồ sơ.

• Về nguyên tắc, vợ/chồng (bao gồm cả những người có mối quan hệ trên thẻ đăng ký thường trú được liệt kê là "chồng hoặc vợ không đăng ký") và những người thân trong vòng quan hệ họ hàng thứ hai đều đủ điều kiện.
• Nếu có lý do để sống chung, chẳng hạn như có mối quan hệ phụ thuộc hoặc nhu cầu chăm sóc y tế, bạn cũng có thể nộp đơn với người thân trong vòng sáu đời hoặc thông gia trong vòng ba đời.
• Những đơn xin có người không phải là họ hàng sống chung hoặc những đơn xin không có họ hàng sống chung sẽ không được chấp nhận.
• Người độc thân có thể chuyển vào nhà ở sau khi thời hạn nộp đơn đã trôi qua mà không cần nhận trợ cấp. ※Có một bài kiểm tra thu nhập riêng.
• Người nộp đơn và bất kỳ người thân nào sống cùng không phải là thành viên của nhóm tội phạm có tổ chức theo định nghĩa tại Điều 2, Mục 6 của Đạo luật về Phòng ngừa các hoạt động bất chính của Thành viên tội phạm có tổ chức.

Những câu hỏi thường gặp (Đã đính hôn, Đã ly hôn, Đã ly thân)

• Thu nhập hộ gia đình hàng tháng phải nằm trong khoảng từ 200.000 đến 601.000 yên.
• Bạn có thể kiểm tra cách tính thu nhập (thu nhập hộ gia đình hàng tháng) bằng phương pháp tính thu nhập của Yokohama Libuin.
• Bạn vẫn có thể chuyển đến đây ngay cả khi ngân sách của bạn dưới 200.000 yên, vì vậy hãy liên hệ với chúng tôi.
• Các hộ gia đình có thu nhập trên 601.000 yên cũng có thể ở những ngôi nhà bỏ trống trong ba tháng trở lên theo hợp đồng thuê có thời hạn cố định.

• Về nguyên tắc, người nộp đơn phải là cư dân Nhật Bản và có thu nhập bằng hoặc cao hơn thu nhập của hộ gia đình người nộp đơn.

Trong những trường hợp sau, bạn vẫn có thể chuyển vào ở ngay cả khi đã sở hữu nhà riêng. Vui lòng tham khảo tại quầy nộp đơn.

• Nếu bạn hiện đang sống trong một ngôi nhà xuống cấp đáng kể mà bạn dự định phá dỡ sau khi chuyển đến Yokohama Libuin
• Khi bạn không còn sở hữu một ngôi nhà mang tên mình do bị tịch thu hoặc yêu cầu trục xuất vì lý do chính đáng
• Nếu thời gian đi lại từ nhà đến nơi làm việc bằng tuyến đường ngắn nhất có sẵn là hơn hai giờ
• Nếu doanh nghiệp của bạn liên quan đến việc cho thuê căn hộ, v.v.

1. Tiền thuê nhà được xác định theo hợp đồng cho thuê giữa chủ nhà và người thuê nhà. Mức giá này sẽ được xem xét lại để ứng phó với những biến động về thuế công, tiền thuê nhà, giá cả và các hoạt động kinh tế khác.
2. Đóng góp của người thuê nhà là số tiền mà người thuê nhà thực sự trả như một phần của tiền thuê nhà và tỷ lệ đóng góp của người thuê nhà tăng lên hàng năm sau khi chuyển đến. Tỷ lệ gánh nặng sẽ thay đổi mỗi tháng kể từ khi bắt đầu quản lý nhà.
3. Thành phố Yokohama sẽ trợ cấp phần chênh lệch giữa tiền thuê nhà và phần chia của người thuê nhà cho các doanh nghiệp (chủ nhà).
   • Thời hạn trợ cấp giảm tiền thuê nhà là 20 năm kể từ ngày bắt đầu quản lý nhà ở (15 năm đối với nhà ở theo chế độ trợ cấp tiền thuê nhà theo năng lực). Để tính toán số tiền trợ cấp, người dân sẽ phải nộp các giấy tờ quy định liên quan đến thu nhập, v.v. vào khoảng tháng 6 hàng năm.
   • Số tiền gánh nặng của người thuê nhà được thay đổi vào mỗi tháng 10 dựa trên các tài liệu liên quan đến thu nhập, v.v. và nếu thu nhập hộ gia đình trong năm trước vượt quá một số tiền nhất định, trợ cấp sẽ bị chấm dứt.

Tại Yokohama Live-in, phương pháp trợ cấp tiền thuê nhà thay đổi tùy thuộc vào thời điểm bắt đầu quản lý bất động sản.

Tùy thuộc vào thu nhập của người thuê nhà, nhà ở được phân loại thành Loại 1, Loại 2 hoặc Loại 3 và số tiền thuê nhà mà người thuê nhà phải trả (gánh nặng của người thuê nhà) cũng khác nhau.
Mức gánh nặng này được thay đổi mỗi năm một lần và trợ cấp sẽ kết thúc sau 20 năm kể từ khi bắt đầu quản lý.

Tùy thuộc vào thu nhập của người thuê nhà, có ba loại nhà ở: 1-1, 1-2 và 1-3, và số tiền thuê nhà mà người thuê nhà phải trả (gánh nặng của người thuê nhà) cũng khác nhau.
Việc trợ cấp sẽ kết thúc sau 15 năm.