Những điều bạn cần biết nếu bạn trở thành giám đốc hiệp hội quản lý

Đại hội đồng là cơ quan ra quyết định cao nhất của hiệp hội quản lý và được coi là một "cuộc họp" theo định nghĩa của Đạo luật chung cư.

Có hai loại đại hội đồng: đại hội đồng thường niên, phải được triệu tập mỗi năm một lần, và đại hội đồng bất thường, có thể được triệu tập bất cứ khi nào cần thiết.

Ngoài việc bổ nhiệm giám đốc và kiểm toán viên, các báo cáo kinh doanh như báo cáo tài chính và kế hoạch kinh doanh như ngân sách, các vấn đề quan trọng liên quan đến hoạt động của hiệp hội quản lý, như ký kết hợp đồng quản lý, thực hiện công việc sửa chữa theo kế hoạch và lập và sửa đổi kế hoạch sửa chữa dài hạn, đều yêu cầu phải có nghị quyết của đại hội đồng.

Hiệp hội quản lý đặt ra các quy tắc về quản lý và vận hành tòa nhà chung cư được gọi là "quy định quản lý".
Ở những tòa nhà chung cư nơi mọi người cùng sống, có thể xảy ra nhiều vấn đề khác nhau. Để duy trì cuộc sống cộng đồng tốt đẹp và trật tự trong chung cư, tất cả chủ sở hữu chung cư cần cùng nhau hợp tác và tự thiết lập các quy tắc.
Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch đã ban hành "Quy định quản lý chuẩn cho chung cư" làm chuẩn mực cho các quy định quản lý để làm tài liệu tham khảo khi các chung cư xây dựng quy định quản lý riêng.
Trang "Quy định quản lý tiêu chuẩn cho chung cư" của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch (trang web bên ngoài)