Khảo sát nắm bắt thực trạng các hiệp hội quản lý chung cư

Thành phố Yokohama đang tiến hành một cuộc khảo sát để tìm hiểu tình hình quản lý thực tế của các chung cư trong thành phố. Kết quả khảo sát sẽ được tổng hợp, phân tích và sử dụng để xây dựng các biện pháp hỗ trợ trong tương lai cho các hiệp hội quản lý chung cư.

Cập nhật lần cuối vào ngày 23 tháng 1 năm 2025

Khảo sát được thực hiện trong năm tài chính 2024

Thời gian khảo sát

Từ tháng 11 năm 2024 đến ngày 15 tháng 1 năm 2025

Người tham gia khảo sát

Được xây dựng vào năm 1984 (40 năm tuổi), 6+ căn hộ, chung cư
Các căn hộ được cho là cần phải điều tra lại hệ thống quản lý và điều kiện của chúng trong cuộc khảo sát được tiến hành cho đến năm ngoái (đối với các tòa nhà được xây dựng trước năm 1983)
Các căn hộ chưa trả lời khảo sát cho đến năm ngoái

Nội dung khảo sát

Căn hộ 1 và 2 ở trên

Chúng tôi hỏi về hoạt động của hiệp hội quản lý, tình hình dự trữ quỹ sửa chữa và tình hình sửa chữa quy mô lớn.
Biểu mẫu khảo sát (PDF: 242KB)

Việc phân phối và biên soạn khảo sát này được thuê ngoài cho Yokohama Cresel Co., Ltd.

Kết quả lựa chọn nhà thầu (PDF: 10KB)

3 căn hộ trên

Chúng tôi hỏi về việc liệu có cuộc họp chung hay không và tình hình sửa chữa lớn ra sao.

Hoạt động đăng bài khảo sát này đã được chuyển giao cho Công ty TNHH Bentendo.

Kết quả lựa chọn nhà thầu (PDF: 15KB)

Khảo sát được thực hiện đến năm tài chính 2023

Người tham gia khảo sát

Chung cư được xây dựng trước năm 1983 và có sáu căn hộ trở lên trong thành phố

Các mục khảo sát bảng câu hỏi

Các trường bắt buộc
Có hay không có hiệp hội quản lý, có hay không có cuộc họp chung và cuộc họp hội đồng quản trị, có hay không có quy định quản lý, các vấn đề mà hiệp hội quản lý phải đối mặt (trắc nghiệm), v.v.
Các mục tùy chọn
Tỷ lệ nhà ở và đơn vị cho thuê còn trống, lưu trữ bản vẽ thiết kế, chuẩn bị biên bản họp chung và họp hội đồng quản trị, v.v.

Bản câu hỏi

Phiếu câu hỏi (PDF: 206KB)

Kết quả khảo sát

Danh sách kết quả khảo sát
	Khảo sát dân số	Số lượng đối tượng khảo sát	Số lượng phản hồi	Tỷ lệ phản hồi
2019	1.453	1.453	643	44,3%
Reiwa năm thứ 2	1.452	809 ※1,2	293	36,2%
Lệnh Hoà 3	1.438	126 ※3	60	47,6%
Phản hồi từ những người không phải là người được khảo sát trong năm tài chính 2021	―	―	10	―
Reiwa năm thứ 4	1.424 ※4	168 ※5	110	65,5%
Phản hồi từ những người không phải là người được khảo sát trong năm tài chính 2022	―	―	1 ※6	―
Reiwa năm thứ 5	1.416 ※7	175 ※8	99	56,6%
Phản hồi từ những người không phải là người được khảo sát trong năm tài chính 2023	―	―	6 ※9	―
tổng cộng		1.422	1.222	85,9%

※1. Khảo sát các căn hộ chưa có người trả lời trong năm tài chính 2019
※2. Nhờ cuộc điều tra chi tiết các khu chung cư và các bất động sản khác không rõ địa chỉ, số vụ việc đã giảm đi một.
※3. Trong số các kết quả khảo sát chưa trả lời cho năm tài chính 2020, những kết quả ở các phường Tsurumi và Kanagawa
※4. Sau khi rà soát kỹ lưỡng các căn hộ cho thuê, v.v., số lượng đã giảm đi 14.
※5. Trong số các căn hộ chưa phản hồi trong năm tài chính 2020, những căn hộ ở Phường Naka, Phường Nishi, Phường Minami, Phường Konan, Phường Izumi và Phường Seya
※6. Một căn hộ chung cư mới đã được thêm vào cuộc khảo sát.
※7 tòa nhà bị phá dỡ, bảy căn hộ cho thuê và hai tòa nhà chung cư có năm căn hộ trở xuống đã được kiểm tra, dẫn đến việc giảm chín tòa nhà.
※8. Trong số các căn hộ chưa phản hồi trong năm tài chính 2020, những căn hộ ở Phường Hodogaya, Phường Asahi, Phường Isogo, Phường Kanazawa, Phường Kohoku, Phường Midori, Phường Aoba, Phường Tsuzuki, Phường Sakae và Phường Totsuka
※9. Số lượng chung cư được khảo sát đã tăng thêm sáu căn.