Dự án tái thiết nhà ở đô thị Noniwa (Khu J)

Ngày 25 tháng 3 năm 2025: Các câu trả lời cho các câu hỏi liên quan đến hướng dẫn đấu thầu, v.v. sẽ được công bố
Ngày 28 tháng 2 năm 2025: Một phần câu trả lời cho các câu hỏi liên quan đến hồ sơ đấu thầu, v.v. sẽ được công bố trước
Ngày 14 tháng 1 năm 2025: Hướng dẫn đấu thầu và các tài liệu khác sẽ được công bố.
Việc lựa chọn các dự án cụ thể sẽ được công bố vào ngày 17 tháng 12 năm 2024
Ngày 29 tháng 11 năm 2024Thông báo tuyển chọn các dự án cụ thể
Phản hồi cho các câu hỏi và ý kiến ​​liên quan đến chính sách thực hiện, v.v. sẽ được công bố vào ngày 8 tháng 11 năm 2024.
Ngày 26 tháng 9 năm 2024: Hướng dẫn thực hiện sẽ được công bố và sẽ thu thập các câu hỏi và ý kiến ​​đóng góp.
Ngày 5 tháng 7 năm 2024: Về khái niệm dự án tái thiết

●Trả lời câu hỏi (PDF: 500KB)
●Bảng so sánh phiên bản cũ và mới (PDF: 460KB)
※Ngoài việc sửa lỗi dựa trên câu trả lời, chúng tôi cũng sẽ sửa mọi lỗi.

●Hướng dẫn đấu thầu [Phiên bản sửa đổi] (PDF: 421KB)
●Tiêu chuẩn yêu cầu [Phát triển, bảo trì và quản lý nhà ở đô thị và sử dụng đất thặng dư (Kinh doanh phụ trợ) Phiên bản] [Phiên bản sửa đổi] (PDF: 406KB)
　・Phụ lục 1-3 [Phiên bản sửa đổi] (PDF: 13.910KB)
●Tiêu chuẩn yêu cầu [Phiên bản hỗ trợ di dời người thuê nhà] [Phiên bản sửa đổi] (PDF: 402KB)
●Tiêu chí xác định nhà thầu trúng thầu [phiên bản sửa đổi] (PDF: 212KB)
●Biểu mẫu [phiên bản sửa đổi]
　・Định dạng Word (Word: 168KB)
　・Định dạng Excel (Excel: 134KB)
●Thỏa thuận cơ bản (dự thảo) [phiên bản sửa đổi] (PDF: 196KB)
●Thỏa thuận kinh doanh (bản dự thảo) [phiên bản sửa đổi] (PDF: 759KB)
●Hợp đồng mua bán đất (Dự thảo) [Phiên bản sửa đổi] (PDF: 228KB)
●Hợp đồng cho thuê đất có thời hạn cố định (dự thảo) [phiên bản sửa đổi] (PDF: 249KB)

●Trả lời câu hỏi (Thông báo trước ngày 28 tháng 2) (PDF: 240KB)
●Bảng so sánh phiên bản cũ và mới (phát hành trước ngày 28 tháng 2) (PDF: 217KB)
※Ngoài việc sửa lỗi dựa trên câu trả lời, chúng tôi cũng sẽ sửa mọi lỗi.
　Phiên bản sửa đổi của mỗi tài liệu sẽ được đăng khi tất cả phản hồi được công bố.

Theo Điều 7 của Đạo luật về Thúc đẩy Phát triển Cơ sở Công cộng, v.v. thông qua Việc Sử dụng Quỹ Tư nhân, v.v., Thành phố sẽ công bố hướng dẫn đấu thầu và các tài liệu khác để mời chào và lựa chọn một đơn vị kinh doanh thực hiện dự án tái thiết Khu nhà ở Nonomiya do thành phố vận hành (Khu J), được chọn là dự án cụ thể, thông qua phương pháp đấu thầu cạnh tranh mở để đánh giá toàn diện.　

●Thông cáo báo chí (PDF: 586KB)

●Hướng dẫn đấu thầu (PDF: 419KB)
●Tiêu chuẩn yêu cầu [Phát triển, bảo trì và quản lý nhà ở đô thị và sử dụng đất thặng dư (Kinh doanh phụ trợ)] (PDF: 406KB)
　・Phụ lục 1-3 (PDF: 14,479KB)
　・Tài liệu 1 đến 5 (PDF: 18.660KB)
　※Nếu bạn muốn nhận dữ liệu cho Tài liệu tham khảo 1 đến 5,
　　Vui lòng viết tiêu đề là "Yêu cầu gửi tài liệu tham khảo cho đặc tả yêu cầu của Noniwa J Block (tên doanh nghiệp)"
　　Vui lòng liên hệ với chúng tôi qua email tại kc-shieijigyo@city.yokohama.lg.jp.
●Tiêu chuẩn yêu cầu [Hỗ trợ di dời người thuê nhà] (PDF: 401KB)
　・Phụ lục 1-4 (PDF: 6.554KB)
●Kế hoạch giám sát cơ bản (PDF: 344KB)
●Tiêu chí lựa chọn nhà thầu trúng thầu (PDF: 210KB)
●Biểu mẫu
　・Định dạng Word (Word: 166KB)
　・Định dạng Excel (Excel: 131KB)
●Thỏa thuận cơ bản (dự thảo) (PDF: 183KB)
●Thỏa thuận kinh doanh (bản dự thảo) (PDF: 753KB)
●Hợp đồng mua bán đất (dự thảo) (PDF: 227KB)
●Hợp đồng cho thuê đất có thời hạn cố định (Bản thảo) (PDF: 244KB)

●Lựa chọn các dự án cụ thể (PDF: 170KB)

Việc lựa chọn các dự án cụ thể, dự kiến ​​diễn ra vào tháng 11, sẽ được công bố sau tháng 12.

●Trả lời câu hỏi và bình luận (PDF: 499KB)

　Theo Điều 5, Mục 1 của Đạo luật về Thúc đẩy Phát triển Cơ sở Công cộng thông qua Việc sử dụng Quỹ Tư nhân, v.v., chúng tôi đã thiết lập chính sách sau đây để thực hiện các dự án cụ thể liên quan đến dự án tái thiết Khu nhà ở Nonomiya do thành phố quản lý (Khu J). Do đó, chúng tôi công bố chính sách này theo Mục 3 của cùng một bài viết và mong nhận được các câu hỏi và bình luận.

●Thông cáo báo chí (PDF: 591KB)

●Chính sách thực hiện (PDF: 395KB)
　◆Mẫu 1: Phiếu đăng ký tham gia phiên họp giao ban tại cơ sở về chính sách triển khai, v.v. (Word: 39KB)
　◆Mẫu 2 Câu hỏi và ý kiến ​​về Chính sách thực hiện, v.v. (Excel: 24KB)
　・Phụ lục 1-3 (PDF: 2.569KB)

●Tiêu chuẩn yêu cầu (Bản thảo) [Phát triển, bảo trì và quản lý nhà ở đô thị và sử dụng đất thặng dư (Kinh doanh phụ trợ)] (PDF: 400KB)
　・Tài liệu 1 đến 5 (PDF: 17.748KB)
　・Phụ lục 1 đến 3 (PDF: 15.195KB)

●Tiêu chuẩn yêu cầu (Bản thảo) [Phiên bản hỗ trợ di dời người thuê nhà] (PDF: 397KB)
　・Phụ lục 1-4 (PDF: 7,926KB)

●Kế hoạch giám sát cơ bản (dự thảo) (PDF: 346KB)

　Thành phố Yokohama hiện đang xem xét việc xây dựng lại các khối nhà I và J của Khu nhà ở Nonomiya do thành phố quản lý theo một dự án dựa trên Đạo luật về Thúc đẩy Phát triển Cơ sở Công cộng, v.v. thông qua việc Sử dụng Quỹ Tư nhân, v.v.
　Trong số này, tài liệu này công bố khái niệm quy hoạch được hình dung tính đến tháng 7 năm 2024 cho dự án thay thế Nhà ở Nonomiya (Khối J) do thành phố sở hữu. Vấn đề này hiện đang được xem xét và có thể thay đổi trong tương lai.

Khu nhà ở Nonomiya (nhà ở đô thị) và Khu nhà ở phức hợp Nonomiya (nhà ở riêng lẻ), tọa lạc tại Nonomiya-cho, Phường Konan, là những khu nhà ở lớn với tổng số khoảng 6.000 căn hộ. Đã gần 50 năm trôi qua kể từ khi tòa nhà được hoàn thành và nhiều vấn đề đang phát sinh, bao gồm tình trạng xuống cấp của nhà ở và cơ sở vật chất, dân số suy giảm và xã hội già hóa. Vào tháng 3 năm 2021, chúng tôi đã thành lập "Nhóm xem xét tương lai của Nhà ở Nonoha và Khu phức hợp nhà ở Nonoha" và tổ chức các cuộc thảo luận với đại diện của cư dân địa phương, các tổ chức liên quan và các cơ quan chính phủ. Vào tháng 11 năm 2021, chúng tôi đã xây dựng "Tầm nhìn tương lai của Nhà ở Nonoha và Khu phức hợp nhà ở Nonoha". Dựa trên tầm nhìn này, chúng tôi đang xem xét và thúc đẩy định hướng phát triển đô thị và thực hiện các sáng kiến ​​cụ thể.
Để biết thêm chi tiết, vui lòng tham khảo trang web liên quan đến "Tái thiết Nhà ở Nonoha và Khu phức hợp nhà ở Nonoha"