Hướng dẫn về Luật Tái chế Xây dựng và các Biểu mẫu Liên quan

• Thông báo hủy bỏ thông báo dựa trên “Luật tái chế xây dựng” và “Hướng dẫn về công tác phá dỡ công trình xây dựng” đã bị bãi bỏ. Nếu bạn muốn hủy công trình xây dựng mà bạn đã thông báo cho chúng tôi, vui lòng chọn "⑤ Về việc hủy công trình xây dựng mà bạn đã thông báo cho chúng tôi" từ "Nội dung của trang này" ở trên và xác nhận.
• “Nhãn dán thông báo” đối với các thông báo (công trình công cộng) theo Luật Tái chế xây dựng đã bị bãi bỏ.
• Theo những thay đổi về mặt hành chính nêu trên, "Hướng dẫn về Luật tái chế xây dựng" và "Hướng dẫn thông báo về Hướng dẫn phá dỡ tòa nhà của Thành phố Yokohama" đã được sửa đổi.

Hướng dẫn về Luật tái chế xây dựng của Thành phố Yokohama (tháng 8 năm 2024) (PDF: 6.183KB)
Tài liệu này chứa thông tin như các điểm chính của Luật Tái chế Xây dựng, quy trình xác định những gì cần thiết để thông báo và thủ tục thực hiện các thủ tục.

Hướng dẫn thông báo về hướng dẫn phá dỡ tòa nhà tại thành phố Yokohama (tháng 5 năm 2024) (PDF: 2.319KB)
Tại thành phố Yokohama, việc nộp thông báo được yêu cầu theo hướng dẫn ngay cả đối với việc phá dỡ các tòa nhà có tổng diện tích sàn dưới 80 m2.
Tài liệu này bao gồm những điểm chính của hướng dẫn và những điểm quan trọng cần lưu ý.

1. Thông báo
2. Thay đổi mẫu thông báo
3. Để ý
4. Các biểu mẫu tham khảo khác (giải thích, báo cáo tái chế, v.v.)

Để biết thông tin chi tiết, vui lòng tham khảo "Các tài liệu cần thiết để thông báo và những điểm cần lưu ý" theo Luật Tái chế Xây dựng.

Tải xuống tất cả các biểu mẫu thông báo ở định dạng Excel (có ví dụ) (Excel: 143KB)
Tải xuống tất cả các biểu mẫu thông báo (PDF: 1.418KB)

1. Mẫu thông báo (Mẫu số 1)
2. Bảng đính kèm: "Kế hoạch phân loại và tháo dỡ, v.v."

• Phụ lục 1 "Công tác phá dỡ công trình xây dựng"
• Phụ lục 2: “Xây dựng, mở rộng, sửa chữa và cải tạo các tòa nhà”
• Phụ lục 3 “Công trình phá dỡ và xây dựng mới các công trình không phải là tòa nhà, v.v.” (công trình kỹ thuật dân dụng, v.v.)

3. Giấy ủy quyền (phải đính kèm nếu được người đại diện ủy quyền nộp) Có mẫu tham khảo. )
4. Bản đồ hướng dẫn (bản đồ chỉ dẫn vị trí công trường xây dựng: tỷ lệ gần đúng 1/1500)
5. Lịch trình thực hiện (Có mẫu tham khảo cho công việc phá dỡ tòa nhà.)
6. Ảnh chụp hoặc bản vẽ thiết kế

• Đối với công việc phá dỡ: Ảnh chụp (khoảng 1 hoặc 2 ảnh) cho thấy toàn bộ công trình (hoặc công trình khác ngoài tòa nhà) sẽ bị phá dỡ
• Đối với công trình xây dựng mới và mở rộng: Bản vẽ mặt bằng, mặt bằng và mặt đứng cho mỗi tầng (nếu nhiều tòa nhà được xây dựng như một phần của một loạt các dự án xây dựng, chẳng hạn như nhà xây sẵn, thì chỉ cần đính kèm bản vẽ mặt bằng và mặt đứng cho một tòa nhà đại diện. Tuy nhiên, xin lưu ý rằng mỗi tòa nhà đều phải có sơ đồ bố trí. )
• Trong trường hợp sửa chữa, cải tạo, v.v. các tòa nhà: Bản vẽ thể hiện chi tiết công việc (cải tạo, sửa chữa, lắp đặt thiết bị xây dựng, v.v.)
• Đối với việc xây dựng các công trình không phải là tòa nhà (trừ công trình phá dỡ): Bản vẽ thiết kế hoặc phác thảo xây dựng thể hiện chi tiết của công trình
• Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào khác, vui lòng liên hệ với chúng tôi.

Nếu bất kỳ thay đổi nào sau đây xảy ra sau khi thông báo đã được gửi nhưng trước khi bắt đầu xây dựng, thì phải nộp mẫu thông báo thay đổi.
Tuy nhiên, nếu bất kỳ điều kiện tiên quyết nào như khách hàng, nhà thầu chính, địa điểm làm việc hoặc loại công việc thay đổi, thì phải nộp thông báo mới.

Tải xuống tất cả các biểu mẫu thông báo thay đổi ở định dạng Excel (Excel: 103KB)
Tải xuống phiên bản PDF của biểu mẫu thông báo thay đổi (PDF: 570KB)

1. Mẫu thông báo thay đổi (Mẫu số 2)
2. Lịch trình thay đổi: "Kế hoạch phân loại, tháo dỡ, v.v." (※Không cần đính kèm nếu không có thay đổi nào về lịch trình)
3. Giấy ủy quyền (phải đính kèm nếu được người đại diện ủy quyền nộp) Có mẫu tham khảo. )
4. Bản đồ hướng dẫn (※Nếu bản đồ hướng dẫn không có thay đổi gì thì không cần phải đính kèm.)
5. Biểu đồ quy trình (※Không cần đính kèm nếu không có thay đổi nào về nội dung biểu đồ quy trình)
6. Ảnh hoặc bản vẽ thiết kế (※Không cần đính kèm nếu ảnh hoặc bản vẽ thiết kế không có thay đổi gì.)

Trong trường hợp công trình công cộng do chính phủ hoặc các tổ chức tương tự ủy quyền, vui lòng gửi thông báo thay vì mẫu thông báo.
Vui lòng kiểm tra danh sách bên dưới để xem quốc gia của bạn có áp dụng không.
Danh sách ví dụ về các quốc gia, v.v. (PDF: 294KB)

• Tải xuống phiên bản Excel của thông báo (Excel: 14KB)
• Tải xuống phiên bản PDF của thông báo (PDF: 53KB)
• Ví dụ về cách điền vào mẫu thông báo (PDF: 75KB)

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 12 của Luật, khi nhà thầu chính giải trình với chủ đầu tư trước khi ký hợp đồng thi công xây dựng thì giải trình phải được lập thành văn bản.

• Tải xuống phiên bản Word của hướng dẫn (Word: 22KB)
• Tải xuống phiên bản PDF của hướng dẫn sử dụng (PDF: 87KB)

Trường hợp có nhà thầu phụ thì tổng thầu phải thông báo cho nhà thầu phụ về những nội dung cần thông báo (bao gồm cả thông báo thay đổi) theo quy định tại Điều 12, Khoản 3 của Luật. Để tránh bất kỳ sự bất tiện nào, vui lòng thông báo cho chúng tôi bằng văn bản.

• Tải xuống phiên bản Word của thông báo (Word: 23KB)
• Tải xuống phiên bản PDF của thông báo (PDF: 125KB)

Ngoài các giấy tờ quy định tại Luật Kinh doanh xây dựng, các bên phải trao đổi cho nhau các giấy tờ theo quy định tại Điều 13 của Luật này tại thời điểm ký kết hợp đồng.

• Văn bản dựa trên Điều 13 của Luật và Phụ lục (Bản Word) (Word: 30KB)
• Các văn bản dựa trên Điều 13 của Luật và các văn bản đính kèm (PDF: 287KB)

Theo Điều 18 của Luật, khi hoàn thành việc tái chế chất thải xây dựng cụ thể, nhà thầu chính phải gửi báo cáo bằng văn bản về việc tái chế cho chủ đầu tư.

• Tải xuống Báo cáo tái chế (phiên bản Word) (Word: 27KB)
• Tải xuống phiên bản PDF của Báo cáo tái chế (PDF: 68KB)

1. Mẫu thông báo công trình phá dỡ
2. Biểu mẫu thông báo công trình phá dỡ [thay đổi]
3. Mẫu thông báo công trình phá dỡ [cho công trình công cộng]

Để biết thêm chi tiết, vui lòng kiểm tra các điểm chính của hướng dẫn và các tài liệu cần thiết cho công tác phá dỡ tòa nhà.

Tải xuống tất cả các mẫu thông báo phá dỡ ở định dạng Excel (có ví dụ) (Excel: 82KB)
Tải xuống phiên bản PDF của mẫu thông báo công việc phá dỡ (có các mục nhập mẫu) (PDF: 650KB)

1. Mẫu thông báo công trình phá dỡ (Mẫu số 1)
2. Phụ lục 1 (Khác với Phụ lục 1 của Luật Tái chế Xây dựng.)
3. Giấy ủy quyền (phải đính kèm nếu được người đại diện ủy quyền nộp) Có mẫu tham khảo. )
4. Bản đồ hướng dẫn (bản đồ chỉ dẫn vị trí công trường xây dựng: tỷ lệ gần đúng 1/1500)
5. Lịch trình thực hiện (Có mẫu tham khảo cho công việc phá dỡ tòa nhà.)
6. Ảnh (ảnh chụp toàn cảnh)

Chỉ khi có thay đổi xảy ra sau khi thông báo nhưng trước khi công việc bắt đầu, vui lòng nộp Mẫu thông báo [Thay đổi] về Công trình phá dỡ ít nhất 7 ngày trước khi bắt đầu công việc.
Tuy nhiên, nếu có sự thay đổi về nhà thầu chính hoặc các điều kiện tiên quyết khác như địa điểm thi công, bạn sẽ cần phải gửi thông báo hủy và sau đó gửi thông báo mới.

Tải xuống Biểu mẫu thông báo phá dỡ [Thay đổi] Phiên bản Excel (Excel: 68KB)
Tải xuống mẫu thông báo về công trình phá dỡ [Thay đổi] PDF (PDF: 369KB)

1. Mẫu thông báo công trình phá dỡ [Thay đổi] (Mẫu số 2)
2. Phụ lục 2 (Khác với Phụ lục 2 của Luật Tái chế Xây dựng. ※Nếu không có thay đổi nào ở phần phụ lục thì không cần phải đính kèm. )
3. Giấy ủy quyền (phải đính kèm nếu được người đại diện ủy quyền nộp) Có mẫu tham khảo. )
4. Bản đồ hướng dẫn (※Nếu bản đồ hướng dẫn không có thay đổi gì thì không cần phải đính kèm.)
5. Biểu đồ quy trình (※Không cần đính kèm nếu không có thay đổi nào về nội dung biểu đồ quy trình)
6. Ảnh (※Không cần đính kèm nếu ảnh không có thay đổi gì)

Trong trường hợp công trình công cộng do chính phủ hoặc tổ chức khác ủy quyền, vui lòng nộp Mẫu thông báo công trình phá dỡ [cho công trình công cộng].
Vui lòng kiểm tra danh sách bên dưới để xem quốc gia của bạn có áp dụng không.
Danh sách ví dụ về các quốc gia, v.v. (PDF: 294KB)

• Mẫu thông báo phá dỡ công trình [Công trình công cộng] Phiên bản Excel (Excel: 14KB)
• Mẫu thông báo công trình phá dỡ [Công trình công cộng] Phiên bản PDF (PDF: 52KB)
• Ví dụ về cách điền vào mẫu thông báo công trình phá dỡ [cho công trình công cộng] (PDF: 116KB)

Nếu bạn muốn hủy bỏ việc xây dựng mà bạn đã thông báo cho chúng tôi, vui lòng liên hệ với chúng tôi bằng cách sử dụng thông tin liên hệ "Yêu cầu về trang này" ở cuối trang này.
Khi bạn liên hệ với chúng tôi, chúng tôi sẽ yêu cầu bạn cung cấp số điện thoại lễ tân, vì vậy vui lòng kiểm tra số điện thoại lễ tân được ghi trên biên lai trước.
Ngoài ra, bạn không cần phải trả lại "nhãn thông báo" đã được cấp cho bạn, vì vậy hãy vứt bỏ nó.