Sự đồng ý và tham vấn cho các công trình công cộng (công trình thoát nước liên quan đến hệ thống thoát nước công cộng) liên quan đến các dự án phát triển, v.v.

Từ ngày 01 tháng 4 năm 2025, mẫu “Yêu cầu thẩm định tiêu thoát nước đối với các dự án phát triển có diện tích dưới 1.000 m2” trước đây sẽ được đổi thành “Yêu cầu tham vấn về công trình thoát nước trong các đồ án quy hoạch dự án phát triển, v.v.” Để biết thêm thông tin, vui lòng xem trang liên kết.

Sự đồng ý và tham vấn đối với các cơ sở công cộng (cơ sở thoát nước liên quan đến hệ thống thoát nước công cộng) liên quan đến các dự án phát triển là một thủ tục trong đó các cuộc tham vấn trước được tổ chức và sự đồng ý được lấy từ các nhà quản lý cơ sở công cộng có liên quan (nhà quản lý hệ thống thoát nước công cộng) theo Đạo luật Quy hoạch Đô thị và Sắc lệnh của Thành phố Yokohama về Điều phối các Dự án Phát triển, v.v. (sau đây gọi là Sắc lệnh Điều phối).
Cần phải có sự đồng ý bằng văn bản dựa trên cuộc tham vấn này để có thể nộp đơn xin cấp phép phát triển theo Điều 29 của Đạo luật Quy hoạch Đô thị.
Xin lưu ý rằng buổi tham vấn này không bao gồm buổi tham vấn về các cơ sở thoát nước công cộng được lắp đặt bởi các bên khác ngoài đơn vị quản lý hệ thống thoát nước công cộng liên quan đến các dự án đường bộ, dự án sông, dự án cảng, dự án công viên, điều chỉnh đất đai, tái phát triển, khu nhà ở của tỉnh, v.v.

Đơn xin tham vấn theo Điều 32 của Luật Quy hoạch đô thị và Điều 6, Điều 18 của Pháp lệnh điều chỉnh sẽ được chấp nhận kể từ ngày sau ngày kết thúc thời hạn thanh tra công khai quy định tại Điều 13, Khoản 3 của Pháp lệnh điều chỉnh. Ngoài ra, nếu ý kiến ​​phản biện áp dụng cho một dự án phát triển hoặc một dự án phát triển cụ thể quy mô lớn thì ý kiến ​​đó sẽ được chấp nhận sau khi hoàn tất thảo luận với thị trưởng dựa trên Điều 16 của Pháp lệnh điều chỉnh.
Để biết thông tin chi tiết, vui lòng kiểm tra trang web của Cục Xây dựng, Cục Thanh tra đất đai, Phòng Thanh tra đất đai.

Các cơ sở thoát nước được thảo luận bao gồm các cơ sở sau đây liên quan đến hệ thống thoát nước công cộng:

1. Các cơ sở thoát nước công cộng hiện có mà nước thải được xả vào
   Để ngăn ngừa thiệt hại do tràn nước từ khu vực dự án phát triển ra các khu vực xung quanh, cần phải điều tra và xác nhận khả năng thoát nước của hệ thống thoát nước công cộng hiện có mà dự án sẽ được kết nối. Để biết thêm thông tin, vui lòng tham khảo hướng dẫn sau:
   Hướng dẫn về Giấy phép phát triển theo Đạo luật quy hoạch đô thị (Tiêu chuẩn kỹ thuật, Chương 5 "12. Tiêu chuẩn lắp đặt cho ao làm chậm, v.v.")
2. Các cơ sở xử lý nước thải mà công ty trực thuộc
   Nếu các con đường trong khu vực dự án phát triển được chuyển giao đến Thành phố Yokohama, bất kỳ cơ sở thoát nước mới nào được xây dựng bên dưới các con đường được chuyển giao sẽ trở thành cơ sở thoát nước thải.
3. Cơ sở thoát nước
   Theo Đạo luật thoát nước, đường ống thoát nước, cống thoát nước và các cơ sở thoát nước khác cần thiết để thoát nước thải từ đất, tòa nhà, v.v. trong các khu vực thoát nước vào hệ thống thoát nước công cộng được gọi là thiết bị thoát nước và được phân biệt với các cơ sở thoát nước, vốn chỉ là thuật ngữ chung cho đường ống thoát nước. Ngoài ra, đường ống thoát nước trong nhà không nằm trong phạm vi thiết bị thoát nước, vì vậy vui lòng tham khảo "Chương 1, Mục 2, Thiết bị thoát nước" trong Sổ tay thiết bị thoát nước của Thành phố Yokohama để biết thông tin chi tiết.

【cửa sổ】
Cục thoát nước và sông ngòi, Ban bảo trì đường ống, Ban điều phối phát triển (tầng 27, phía nam Tòa thị chính)

※Đối với các dự án phát triển quy mô nhỏ (dự án phát triển có diện tích dưới 1.000 m2 (= 0,1 ha)), vui lòng liên hệ với phòng kỹ thuật xây dựng phường nơi bạn sinh sống.
Tuy nhiên, trong trường hợp một cơ sở xử lý nước thải mới xây dựng thuộc về Thành phố Yokohama hoặc một cơ sở xử lý nước thải công cộng hiện có được bán đi, thì Bộ phận Bảo trì Đường ống sẽ là điểm liên hệ. Nếu bạn không thể quyết định, vui lòng tham khảo ý kiến ​​của chúng tôi.

[Những vấn đề được xử lý tại quầy]
Nói chung, bạn vui lòng đến quầy vào buổi sáng.
※Xin lưu ý rằng văn phòng có thể không có người trực vào buổi chiều do "công việc rà soát trong văn phòng" hoặc "công việc kiểm tra tại chỗ sau khi hoàn thành công việc phát triển".

1. Quầy buổi sáng
   ・Các câu hỏi chung, yêu cầu và tham vấn liên quan đến hệ thống thoát nước thải được lắp đặt liên quan đến các dự án phát triển
   ・Tham vấn trước các tài liệu tham vấn
   ・Tiếp nhận hồ sơ xin tham vấn (đến 11h30)
2. Cửa sổ buổi chiều
   ・Tư vấn về hồ sơ tư vấn sau khi nộp hồ sơ (Sau khi nộp hồ sơ, vui lòng sắp xếp ngày giờ gặp mặt với người phụ trách tư vấn)

※Quyết định về người phụ trách tham vấn
Người phụ trách tư vấn sẽ được quyết định sau khi đơn đăng ký được chấp nhận (sau khi mẫu đơn đăng ký tư vấn có chứa đầy đủ các giấy tờ cần thiết đã được chấp nhận).
Xin lưu ý rằng các cuộc thảo luận chi tiết không thể diễn ra cho đến khi quyết định được người phụ trách các cuộc thảo luận.
(Có thể tham khảo ý kiến ​​chung.)

【Địa chỉ liên lạc】
045-671-2833
※Để biết thêm thông tin chi tiết và thắc mắc, vui lòng đến văn phòng của chúng tôi.

【Địa chỉ email】
[email protected]
※Không thể nộp đơn qua email. Vui lòng mang đủ số lượng bản sao cần thiết đến quầy.
※Khi đã quyết định được người phụ trách, có thể thảo luận đơn giản qua email. Trong trường hợp đó, vui lòng sử dụng địa chỉ trên.
※Khoa sẽ không in các tập tin tài liệu, bản vẽ, v.v. dưới dạng điện tử làm hồ sơ ứng tuyển. Sau khi hoàn tất các cuộc thảo luận, vui lòng nộp bản in của bất kỳ tài liệu nào bạn muốn nộp.

Buổi tham vấn này liên quan đến các công trình thoát nước thải công cộng, là một phần của "Biên bản ghi nhớ chấp thuận và tham vấn về các công trình công cộng, v.v.", một tài liệu bắt buộc trong đơn xin cấp phép phát triển. Các cuộc thảo luận sẽ được tổ chức để đảm bảo rằng các cơ sở thoát nước thuộc phạm vi tham vấn tuân thủ các tiêu chuẩn do Thành phố Yokohama đặt ra, dựa trên tinh thần của Đạo luật Quy hoạch Thành phố và Sắc lệnh Phối hợp. Trước khi tham gia thảo luận, vui lòng đảm bảo bạn đã kiểm tra và hiểu rõ các tiêu chuẩn do Thành phố Yokohama đặt ra. Nội dung thảo luận được tóm tắt như sau:

[Các mục thảo luận chính]

1. Sự phù hợp với kế hoạch thoát nước công cộng của Thành phố Yokohama
   Tham khảo "Quy hoạch khu vực thoát nước thành phố Yokohama" để xác định khu vực lưu vực của dự án phát triển và điểm đấu nối của hệ thống thoát nước mưa.
   (Tại các khu vực thoát nước riêng biệt, điểm thoát nước thải cũng sẽ được quy định.)
2. Xác nhận khả năng thoát nước của hệ thống thoát nước công cộng hiện có mà hệ thống thoát nước sẽ được kết nối
   Chúng tôi sẽ kiểm tra xem hệ thống thoát nước công cộng hiện có mà dự án phát triển sẽ kết nối có đủ khả năng thoát nước để xử lý lượng nước thải theo kế hoạch hay không, có tính đến diện tích lưu vực của dự án phát triển và diện tích thoát nước của hệ thống thoát nước công cộng hiện có. Nếu không đáp ứng được các tiêu chuẩn, cần phải xây dựng hệ thống cống rãnh công cộng mới để xả nước mưa hoặc xây dựng bể chứa tạm thời hoặc cơ sở khác trong khu vực dự án phát triển để chứa nước.
   Đây là hạng mục quan trọng ảnh hưởng đến toàn bộ kế hoạch dự án phát triển, vì vậy hãy kiểm tra trước khi quyết định bố trí chi tiết các công trình thoát nước, v.v. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về phương pháp xác minh, v.v., vui lòng tham khảo ý kiến ​​chúng tôi trước.
3. Phối hợp với các cơ sở kiểm soát dòng chảy nước mưa được lắp đặt dựa trên Sắc lệnh phối hợp
   Khi xây dựng lưu vực kiểm soát lũ lụt, v.v., cần phải phối hợp với các cơ sở kiểm soát dòng chảy nước mưa sẽ được lắp đặt dựa trên Pháp lệnh phối hợp (do Ban quản lý lưu vực sông thuộc Cục thoát nước và sông ngòi hướng dẫn). Khi lắp đặt các công trình kiểm soát dòng chảy nước mưa theo các quy định của địa phương, các công trình này có thể được sử dụng kết hợp với các ao kiểm soát lũ lụt.
4. Kế hoạch thoát nước trong khu vực kinh doanh
   (1)Cung cấp các cơ sở thoát nước cần thiết để thoát nước thải đúng cách từ các khu vực thu gom đã được thiết lập.
   (2)Khi xây dựng ao kiểm soát lũ lụt hoặc công trình tương tự, phải lắp đặt hệ thống thoát nước để ngăn nước thải tràn vào.
   (3)Khi một con đường trong khu vực dự án phát triển được phân bổ, hệ thống thoát nước được lắp đặt bên dưới đường sẽ trở thành hệ thống cống rãnh công cộng và do đó phải được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn hệ thống cống rãnh công cộng.
   (4)Lên kế hoạch cho hệ thống thoát nước theo hướng dẫn về hệ thống thoát nước và bố trí ở vị trí thích hợp. (Hệ thống thoát nước trong nhà không bao gồm các tiện ích thoát nước.) ※Thiết bị thoát nước được lắp đặt trong cuộc thảo luận này không đảm bảo rằng các cuộc kiểm tra thoát nước sẽ được thực hiện bởi mỗi phòng kỹ thuật dân dụng của phường. Sau khi thảo luận và thống nhất, hãy đảm bảo phối hợp với cơ quan kỹ thuật dân dụng địa phương và nộp đơn xin xác nhận hệ thống thoát nước riêng. Nếu có bất kỳ sửa đổi nào đối với bố cục hệ thống thoát nước do kết quả này, thì cần phải thực hiện các thủ tục sửa đổi cho cuộc tham vấn này.
   (5)Nếu có hệ thống thoát nước công cộng hiện hữu trong khu vực dự án phát triển và hệ thống đó cần được thay thế hoặc dỡ bỏ, thủ tục chuyển giao hệ thống phải được hoàn tất trước với Cán bộ quản lý bộ phận bảo trì đường ống.

[Tiêu chuẩn do thành phố Yokohama đặt ra]

1. Hướng dẫn về giấy phép phát triển theo Đạo luật Quy hoạch Thành phố (liên kết đến trang Cục Xây dựng, Sở Thanh tra Đất đai, Sở Thanh tra Đất đai)
2. Hướng dẫn về Sắc lệnh điều phối các dự án phát triển thành phố Yokohama, v.v. (Liên kết đến trang Cục Xây dựng, Sở Thanh tra Đất đai, Sở Thanh tra Đất đai)

Vui lòng tải xuống mẫu đơn phù hợp từ danh sách bên dưới theo giai đoạn tham vấn và luật pháp, quy định hiện hành rồi nộp đơn.
Khi nộp hồ sơ tư vấn ban đầu, vui lòng lưu chúng vào một tập hồ sơ phẳng.

Danh sách các tài liệu đính kèm bắt buộc được cung cấp ở mặt sau của mỗi mẫu đơn.

1. Mẫu đơn tham vấn ban đầu (Word: 23KB) (nộp 2 bản, bản của người nộp đơn: 1 bản) Ví dụ (Yêu cầu tham vấn) (PDF: 244KB)
2. Phiếu tư vấn thay đổi (Word: 23KB) (Nộp 2 bản, Bản của người nộp đơn: 1 bản)
3. Mẫu thông báo thay đổi (Word: 17KB) (Nộp: 3 bản)

Danh sách các tài liệu đính kèm bắt buộc được cung cấp ở mặt sau của mỗi mẫu đơn.

4. Phiếu tham vấn ban đầu (Word: 22KB) (Nộp 2 bản, Bản của người nộp đơn: 1 bản)
5. Phiếu tư vấn thay đổi (Word: 23KB) (Nộp 2 bản, Bản của người nộp đơn: 1 bản)
6. Mẫu thông báo thay đổi (Word: 17KB) (Nộp: 3 bản)

7. Đơn xin tham vấn về tiêu chuẩn quy hoạch dự án phát triển [Tên sau R7.4.1] (Nộp cùng lúc với Mẫu 4 ở trên)
8. Thông báo hoàn thành xây dựng các dự án phát triển [Tên sau ngày 01 tháng 4 năm 2015] (Nộp cho Phòng Điều phối Phát triển của Ban Bảo trì Đường ống sau khi hoàn thành xây dựng)

Trang biểu mẫu: Định dạng và ví dụ về sắc lệnh về việc điều phối các dự án phát triển của Thành phố Yokohama (liên kết đến trang Sở Thanh tra Đất đai của Cục Xây dựng)

9. Đơn xin tham vấn về kế hoạch dự án phát triển theo Điều 6 của Sắc lệnh thành phố Yokohama về điều phối các dự án phát triển, v.v. [Tên sau ngày 1 tháng 4 năm 2015] (nộp cùng lúc với Mẫu 4 ở trên)
10. Thông báo hoàn thành xây dựng các dự án phát triển theo Điều 6 của Sắc lệnh thành phố Yokohama về điều phối các dự án phát triển, v.v. [Tên sau ngày 1 tháng 4 năm 2015] (nộp cho Ban bảo trì đường ống, Ban điều phối phát triển sau khi hoàn thành xây dựng)

Trang biểu mẫu: Định dạng và ví dụ về sắc lệnh về việc điều phối các dự án phát triển của Thành phố Yokohama (liên kết đến trang Sở Thanh tra Đất đai của Cục Xây dựng)

• (Phụ lục 1) [Ví dụ] Mẫu giấy ủy quyền (Word: 16KB) (Ví dụ: Ví dụ về giấy ủy quyền (Word: 32KB))
• ※Hình thức của giấy ủy quyền là tùy chọn và không có hình thức quy định nào.
• (Tài liệu đính kèm 10, 11) Cách lập báo cáo về khả năng lưu lượng của đường ống hiện có (PDF: 334KB)

11. Đơn xin chuyển giao quyền quản lý các công trình thoát nước thải, v.v. do hoạt động phát triển (Word: 25KB) (nếu có các công trình thoát nước thải thuộc khu phát triển)
12. Đơn xin mua công trình thoát nước công cộng (Word: 14KB)
13. Đơn xin chuyển nhượng công trình thoát nước công cộng (có công trình kèm theo) (Word: 14KB)
14. Danh sách các cơ sở trực thuộc (Excel: 12KB)
15. Thông báo hủy bỏ các cuộc tham vấn liên quan đến hoạt động phát triển, v.v. (Word: 17KB)
16. Sổ đăng ký lưu vực kiểm soát lũ lụt (cơ sở thẩm thấu) (Word: 17KB)

Vui lòng nộp hồ sơ tư vấn theo file như hình bên dưới.

Vui lòng nhấp vào đây để tải xuống và xem các tài liệu khác nhau liên quan đến hệ thống thoát nước thải.

1. Bản vẽ tiêu chuẩn thiết kế hệ thống thoát nước của thành phố Yokohama (Hệ thống thoát nước) (Liên kết đến trang Giám sát kỹ thuật của Cục thoát nước và sông ngòi)
2. Sổ tay về cơ sở thoát nước của thành phố Yokohama (liên kết đến trang Quan hệ công chúng của Phòng bảo trì đường ống của Cục thoát nước và sông ngòi)
3. Hướng dẫn thiết kế hệ thống thoát nước của thành phố Yokohama (Hệ thống thoát nước) và bình luận (Liên kết đến trang Giám sát kỹ thuật của Cục thoát nước và sông ngòi)
4. Bản đồ đăng ký hệ thống thoát nước công cộng / Bản đồ khu vực bắt đầu dịch vụ thoát nước công cộng (Trang web bên ngoài) (Liên kết đến Trang bản đồ Dai-chan)
5. Tiêu chuẩn lắp đặt hố ga thấm nước mưa và bản đồ quyết định lắp đặt cơ sở thấm nước (liên kết đến trang Quản lý xúc tiến của Cục thoát nước và sông ngòi)

1. Kế hoạch của Sở Thoát nước Thành phố Yokohama
   Bạn có thể xem và lấy tài liệu tại Trung tâm thông tin kiến ​​trúc Yokohama ở tầng 2 của Tòa thị chính.
   cuộc điều tra: Phòng Xúc tiến Quản lý Cục Thoát nước và Sông ngòi (Kế hoạch) (045-671-2838)
2. Hướng dẫn thiết kế chống động đất cho hệ thống thoát nước của thành phố Yokohama (Hệ thống thoát nước)
   cuộc điều tra: Cục Thoát nước và Sông ngòi, Phòng Giám sát Kỹ thuật (Phòng Kỹ thuật Xây dựng) (045-671-3530)