Khu vực nới lỏng hạn chế về tỷ lệ diện tích sàn xây dựng nhà ở (Điều 52, Khoản 8 Luật Tiêu chuẩn xây dựng)

　Điều 52, khoản 8 của Luật Tiêu chuẩn Xây dựng (sửa đổi ngày 12 tháng 7 năm 2002 và có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2003) đã thiết lập một hệ thống trong đó tỷ lệ diện tích sàn của các tòa nhà chung cư và các tòa nhà khác đáp ứng các điều kiện sau đây có thể được nới lỏng tới 1,5 lần tại các khu vực mục tiêu sau:

Khu dân cư loại 1, khu dân cư loại 2, khu bán dân cư, khu thương mại lân cận, khu thương mại, khu bán công nghiệp

Khu dân cư loại 1, khu dân cư loại 2, khu bán dân cư, khu bán công nghiệp có diện tích phải từ 2.000m2 trở lên.
Tại các khu thương mại, khu dân cư, khu vực thương mại có diện tích từ 1.000m2 trở lên

Đất trống có kích thước nhất định hoặc lớn hơn ở ven đường
Tuy nhiên, theo hệ thống này, thị trưởng có thể:

• ⑴　Các khu vực nới lỏng hạn chế về tỷ lệ diện tích sàn
• ⑵　Giới hạn trên của việc nới lỏng hạn chế về tỷ lệ diện tích sàn (tối đa 1,5 lần)
• ⑶　Những khu vực mà hệ thống này không áp dụng

có thể xác định được.

Các khu thương mại có tỷ lệ diện tích sàn được chỉ định là 400% trở lên và các khu vực có chiều cao Lớp 7　
Tuy nhiên, các khu vực và vùng sau đây bị loại trừ:

• Khu vực phát triển cấp bách đổi mới đô thị
• Khu vực cụm cơ sở kinh doanh
• Khu vực thúc đẩy tái phát triển số 2

• (Liên kết tới bản đồ phóng to của từng quận.)

Vr = Vc (1+0,1R)　※Ở thành phố của chúng tôi, các hạn chế sẽ được nới lỏng tối đa 1,1 lần.
Ví dụ: Tỷ lệ diện tích sàn quy định trong quy hoạch đô thị
Đ: Tỷ lệ diện tích sàn nhà ở so với tổng diện tích sàn

Trong số các khu vực được luật quy định, các khu vực khác ngoài những khu vực được nới lỏng hạn chế về tỷ lệ diện tích sàn

Thông báo số 455 của Thành phố Yokohama, tháng 12 năm 2003 (PDF: 75KB) <Có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2004>

Phường Tsurumi: Xung quanh ga Tsurumiichiba (PDF: 140KB)
Phường Tsurumi: Phố Honmachi (PDF:97KB)
Phường Tsurumi và phường Kanagawa: Quốc lộ 15 1 (PDF: 980KB)
Phường Tsurumi và phường Kanagawa: Quốc lộ 15 2 (PDF: 129KB)
Phường Tsurumi và phường Kanagawa: Quốc lộ 15 3 (PDF: 190KB)
Quận Kanagawa: Xung quanh Ga Higashi-Hakuraku (PDF: 129KB)
Quận Kanagawa và Quận Nishi: Khu vực 1 của Ga Yokohama (PDF: 194KB)
Quận Kanagawa và Quận Nishi: Khu vực 2 của Ga Yokohama (PDF: 269KB)
Quận Kanagawa và Quận Nishi: Khu vực 3 của Ga Yokohama (PDF: 241KB)
Quận Kanagawa và Quận Nishi: Khu vực 4 của Ga Yokohama (PDF: 205KB)
Phường Naka: Một phần của Honmokuhara (PDF: 61KB)
Phường Naka và phường Minami: Xung quanh Ga Yoshinocho 1 (PDF: 116KB)
Phường Naka và phường Minami: Xung quanh Ga Yoshinocho 2 (PDF: 374KB)
Phường Minami: Xung quanh Ga Idogaya (PDF:84KB)
Phường Hodogaya: Xung quanh Ga Hodogaya (PDF: 68KB)
Phường Isogo: Xung quanh Ga Negishi (PDF: 127KB)
Phường Isogo: Xung quanh Ga Isogo (PDF: 176KB)
Phường Kanazawa: Khu Văn phòng Quận Kanazawa (PDF:77KB)
Phường Kohoku: Xung quanh Trạm Tsunashima (PDF: 345KB)
Phường Midori: Xung quanh Ga Nagatsuta (PDF: 875KB)
Phường Midori: Xung quanh Ga Tokaichiba (PDF: 133KB)
Phường Midori: Xung quanh Ga Nakayama (PDF: 936KB)
Phường Aoba: Xung quanh Ga Aobadai (PDF: 124KB)
Phường Aoba: Xung quanh Ga Tama Plaza (PDF: 103KB)
Phường Totsuka: Xung quanh Ga Totsuka (PDF: 378KB)
Phường Totsuka: Xung quanh Ga Higashi-Totsuka (PDF: 1.275KB)
Phường Seya: Xung quanh Ga Seya (PDF:71KB)