Khối 56-2

Nhà phát triển dự án Block 56-2 tại Quận Minato Mirai 21, nơi chúng tôi đã công khai kêu gọi các nhà phát triển kể từ tháng 7 năm 2014, đã được chọn.

Dự kiến, khu đất này sẽ được sử dụng theo đúng đề xuất, góp phần tạo nên sự sôi động hơn nữa tại quận Minato Mirai 21 và thu hút thêm nhiều doanh nghiệp đến các khu vực xung quanh.

●Để biết thêm chi tiết, vui lòng xem thông cáo báo chí (phát hành ngày 26 tháng 3 năm 2015) (PDF: 403KB).

Chính quyền thành phố Yokohama sẽ bắt đầu kêu gọi các nhà phát triển dự án cho các Khối 55-1 và 56 thuộc Quận Minato Mirai 21.

Thông tin bổ sung (Cập nhật ngày 11 tháng 11 năm 2014)

●Khảo sát ô nhiễm đất

Cục Cảng và Bến cảng của thành phố đã sửa đổi tiêu chí chấp nhận đối với đất xây dựng vào tháng 6 năm 2014, thêm 1,4-dioxane vào danh sách các chất được chấp nhận. Vì khảo sát ô nhiễm đất trong trường hợp này được tiến hành dựa trên nội dung trước khi sửa đổi nên không có khảo sát nào được tiến hành đối với chất đang đề cập.

Để có thể đáp ứng nhiều nhu cầu mở rộng khác nhau, đợt chào bán công khai này sẽ đồng thời chào mời các nhà phát triển và bán đất cho ba lô đất (Khu 55-1, 56-1 và 56-2) dọc theo Đại lộ Minato Mirai, với diện tích từ khoảng 3.600 mét vuông đến khoảng 7.000 mét vuông.
Trong đợt đấu thầu công khai năm ngoái cho các Lô 55 và 56, chúng tôi đã nhận được các đề xuất cho Lô 55-2 và một nhà điều hành doanh nghiệp đã được chọn, vì vậy chúng tôi hy vọng sẽ nhận được các đề xuất từ ​​đợt đấu thầu này để giúp khu vực này sôi động hơn và thu hút thêm nhiều doanh nghiệp hơn.

●Tổng quan về khối mà các ứng dụng đang được tìm kiếm

※Cũng có thể đề xuất phát triển các Khối 56-1 và 56-2 cùng nhau.

●Giá đất

※Giá tính đến: Ngày 1 tháng 6 năm 2014
(Vì hợp đồng đặt chỗ, v.v. được lên lịch ký kết một năm sau ngày giá nên có thể có những sửa đổi như điều chỉnh thời gian.)

●Các kế hoạch sử dụng đất chính

・Sử dụng tòa nhà: Được phép xây dựng các cơ sở kinh doanh, thương mại, văn hóa, v.v. (không được phép xây dựng các chức năng dân cư như nhà ở). .

※Ngoài các luật và quy định có liên quan, bạn phải tuân thủ các quy định về phát triển đô thị như quy hoạch quận.

●Chiều cao tòa nhà

●Khảo sát ô nhiễm đất

Kết quả khảo sát ô nhiễm đất cho thấy, các chất (flo và hợp chất của nó) vượt quá tiêu chuẩn quy định của Đạo luật chống ô nhiễm đất đã được phát hiện ở một số phần của Lô 56-2. Các khu vực vượt quá giá trị tiêu chuẩn được chỉ định được chỉ định là khu vực yêu cầu thông báo khi có thay đổi về đặc điểm đất, theo quy định tại Điều 11, Đoạn 1 của Đạo luật chống ô nhiễm đất (thông báo công khai ngày 15 tháng 3 năm 2013).

Lần này, chúng tôi sẽ tiến hành đấu thầu công khai, với các điều kiện bao gồm khấu trừ khỏi giá đất một số tiền tương đương với chi phí đào đất khỏi các khu vực được chỉ định và chủ đầu tư phải đào đất bị ô nhiễm.

●Thủ tục nộp đơn

Sau khi hoàn tất thủ tục đăng ký, người nộp đơn sẽ nộp đề xuất kinh doanh.

Đối với lời mời công khai này, quy trình mời công khai (đăng ký và kêu gọi đề xuất) sẽ do Hiệp hội hợp nhất Yokohama Minato Mirai 21 đảm nhiệm.

Thành phố Yokohama sẽ quyết định lựa chọn nhà điều hành doanh nghiệp.

※Lịch trình có thể thay đổi tùy theo hoàn cảnh.

●Tiếp nhận các yêu cầu, đăng ký và đề xuất liên quan đến hướng dẫn tuyển dụng
Trang web của Hiệp hội hợp nhất Yokohama Minato Mirai 21 (trang web bên ngoài)

●Cách ký hợp đồng

・Theo nguyên tắc chung, hợp đồng đặt chỗ sẽ được ký kết với Thành phố Yokohama trong vòng sáu tháng kể từ ngày đơn vị kinh doanh được chọn. Sau đó, thỏa thuận về quy hoạch cơ bản và hợp đồng mua bán đất sẽ được ký kết trong vòng một năm kể từ ngày quyết định được chủ đầu tư kinh doanh.

・Nếu Khu 56 được phát triển toàn bộ, thì đây sẽ là vấn đề mà Hội đồng Thành phố phải chấp thuận, do đó sẽ không có hợp đồng đặt chỗ nào được lập ra, nhưng sẽ có một hợp đồng tạm thời được ký kết, và sau khi Hội đồng Thành phố chấp thuận vấn đề này, một hợp đồng mua bán đất sẽ được ký kết.

●Thông cáo báo chí (phát hành ngày 15 tháng 7 năm 2014) (PDF: 500KB)
●Bản đồ (PDF:99KB)
●Bản đồ phác thảo khối (PDF: 57KB)
※Cuộc đấu thầu công khai này sẽ được xử lý khác với các cuộc đấu thầu công khai thông thường (Khối 43 và 62) do Cục Cảng và Bến cảng tiến hành trong năm tài chính 2014.
(Lưu ý: Không có hệ thống phí môi giới.)

Nhà phát triển dự án Block 55-2 tại Quận Minato Mirai 21, nơi chúng tôi đã công khai kêu gọi các nhà phát triển kể từ tháng 7 năm 2013, đã được chọn.
Dự kiến, khu đất này sẽ được sử dụng theo đúng đề xuất, góp phần tạo nên sự sôi động hơn nữa tại quận Minato Mirai 21 và thu hút thêm nhiều doanh nghiệp đến các khu vực xung quanh.
●Thông cáo báo chí (ngày 27 tháng 3 năm 2014) (PDF: 391KB)