Có quy định nào về bãi đậu xe khi xây dựng tòa nhà không?

Sắc lệnh bãi đậu xe của thành phố Yokohama và Sắc lệnh tiêu chuẩn xây dựng của thành phố Yokohama yêu cầu các tòa nhà phải cung cấp chỗ đậu xe cho ô tô.
Theo Quy định về bãi đậu xe của thành phố Yokohama, khi một tòa nhà vượt quá tổng diện tích sàn nhất định và khi tòa nhà được xây dựng mới hoặc cải tạo, tùy thuộc vào "mục đích của tòa nhà" và "khu vực hoặc quận nơi tòa nhà tọa lạc", thì có nghĩa vụ phải cung cấp chỗ đậu xe cho ô tô chở khách, xe chở hàng và xe máy.

Sắc lệnh về bãi đỗ xe của thành phố Yokohama không yêu cầu phải lắp đặt chỗ đỗ xe tại các tòa nhà ở khu vực kiểm soát đô thị hóa, khu dân cư thấp tầng loại 1 và khu dân cư thấp tầng loại 2.

(1) Khu vực phát triển bãi đậu xe, khu thương mại hoặc khu thương mại lân cận
Bạn phải lắp đặt bãi đậu xe nếu tổng diện tích kết hợp của bất động sản dành cho mục đích sử dụng cụ thể (như cửa hàng, văn phòng, nhà kho, nhà máy, v.v.) và một nửa tổng diện tích sàn dành cho mục đích sử dụng không cụ thể (như phòng khám hoặc viện dưỡng lão) vượt quá 1.000 mét vuông.

(2) Các khu vực sử dụng khác (trừ các khu vực sử dụng không áp dụng)
Nếu tổng diện tích sàn sử dụng cụ thể vượt quá 2.000m2 thì phải có nghĩa vụ bố trí bãi đỗ xe.

Tại các khu vực phát triển bãi đỗ xe, khu thương mại hoặc khu thương mại lân cận, có nghĩa vụ phải xây dựng bãi đỗ xe nếu tổng diện tích sàn cho một mục đích sử dụng cụ thể vượt quá 3.000 mét vuông.
Tuy nhiên, nếu diện tích đất xây dựng nhỏ hơn 1.000 mét vuông thì không bắt buộc phải lắp đặt bãi đậu xe.

Tại các khu vực phát triển bãi đỗ xe, khu thương mại hoặc khu thương mại lân cận, có nghĩa vụ phải xây dựng bãi đỗ xe nếu tổng diện tích sàn cho một mục đích sử dụng cụ thể vượt quá 1.000 mét vuông.

Đối với các tòa nhà chung cư, nhà tập thể, ký túc xá và nhà trọ (sau đây gọi là "căn hộ, v.v."), Quy định tiêu chuẩn xây dựng của thành phố Yokohama yêu cầu phải cung cấp chỗ đậu xe cho ô tô chở khách và không phải tuân theo Quy định bãi đậu xe của thành phố Yokohama.
Khi xây dựng một cơ sở phức hợp bao gồm tòa nhà chung cư hoặc mục đích sử dụng khác, cần phải cung cấp chỗ đậu xe với tổng số chỗ đậu xe theo quy định của Pháp lệnh Tiêu chuẩn Xây dựng Thành phố Yokohama và Pháp lệnh Đỗ xe Thành phố Yokohama.

Sắc lệnh của Thành phố Yokohama về việc Lắp đặt Cơ sở Đỗ xe đạp quy định rằng phải lắp đặt cơ sở đỗ xe đạp khi xây dựng hoặc mở rộng các cơ sở tạo ra khách hàng mới và các tòa nhà chung cư có quy mô nhất định hoặc lớn hơn trong các khu vực được chỉ định.

①Quy định về bãi đỗ xe của thành phố Yokohama (các tòa nhà không phải chung cư, v.v.)

②Quy định về tiêu chuẩn xây dựng của thành phố Yokohama (Tòa nhà chung cư, v.v.)

③Sắc lệnh về bãi đỗ xe đạp của thành phố Yokohama (Xe đạp)