Đấu thầu công khai cho Dự án cải tạo Khu vực 1 đến 3 của Công viên Odori (Park-PFI)

Tại Công viên Odori, Khu 1 đến 3, dựa trên khái niệm đổi mới "làm mới công viên nhằm mục đích tạo ra sự tương tác, thư giãn và sức sống", chúng tôi đã công khai kêu gọi các doanh nghiệp tư nhân phát triển, quản lý và vận hành công viên bằng cách sử dụng Park-PFI (hệ thống quản lý và lắp đặt đấu thầu công khai).

Cập nhật lần cuối: 6 tháng 3 năm 2025

Kết thúc thỏa thuận cơ bản (tháng 2 năm 2025)

Một thỏa thuận cơ bản đã được ký kết với nhà điều hành (tên chính thức: Liên đoàn Dự án Cải tạo Khu vực 1-3 Công viên Odori).
Để đánh dấu việc ký kết thỏa thuận cơ bản, các nhà điều hành sẽ tổ chức một cuộc họp báo.

Thông cáo báo chí của công ty (trang web bên ngoài)

Phê duyệt kế hoạch lắp đặt công cộng (tháng 1 năm 2025)

Trước khi chứng nhận, một cơ hội đã được tổ chức vào tháng 11 năm 2024 để giải thích phác thảo kế hoạch cho cộng đồng địa phương nhằm thúc đẩy sự hiểu biết.

Ngày chứng nhận

Ngày 17 tháng 1 năm 2025

Thời hạn hiệu lực của chứng nhận

20 năm kể từ ngày bắt đầu dịch vụ
※Dự án dự kiến sẽ tiếp tục trong 10 năm nữa kể từ khi hết thời hạn chứng nhận theo giai đoạn dự án không dựa trên Park-PFI (hệ thống quản lý và lắp đặt đấu thầu công khai).

Vị trí của các cơ sở công viên tùy thuộc vào lời mời của công chúng

Bản đồ khu vực các cơ sở công viên theo lời mời của công chúng (PDF: 598KB)

Quyết định về chủ thể kinh doanh (ngày 15 tháng 10 năm 2024)

Sau khi Ủy ban thúc đẩy quan hệ đối tác công tư của Công viên thành phố Yokohama (sau đây gọi là "Ủy ban") cân nhắc, đơn vị vận hành được đề xuất (đơn vị lắp đặt được đề xuất, v.v.) đã được chọn.
※Không có người về nhì.

Người cài đặt theo kế hoạch

(tên tạm thời) Liên đoàn tái phát triển công viên Odori

[Công ty đại diện] Công ty TNHH Mitsui Fudosan

[Các công ty thành phần] Tập đoàn Tokyu, Tập đoàn Keikyu, Công ty TNHH DeNA

Tổng quan về cài đặt được đề xuất

Để đáp ứng nhu cầu sử dụng thời gian đa dạng của mọi người, mỗi quận sẽ có một chủ đề (Quận 1: thư giãn, Quận 2: sôi động, Quận 3: tương tác). Quận 1 sẽ có khu vườn chào mừng, trở thành bộ mặt của công viên, Quận 2 là quảng trường sự kiện và Quận 3 là sân chơi nơi trẻ em có thể tụ tập.
Các nhà hàng và khu vực nghỉ ngơi sẽ được bố trí ở cả ba khu vực, với sân hiên được thiết lập ở các khu vực xung quanh, tạo ra không gian nơi mọi người có thể nghỉ ngơi và thưởng ngoạn hoa và cây xanh. Ngoài ra, các cửa sổ và sân thượng sẽ hướng ra đường, tạo ra một không gian hòa nhập với sự nhộn nhịp của công viên và thị trấn.
Chúng tôi sẽ bảo tồn đại lộ metasequoia, biểu tượng của Công viên Odori, và hướng tới mục tiêu tăng cường trục xanh bằng cách trồng cây mới và cải thiện môi trường phát triển để nâng cao chức năng cơ sở hạ tầng xanh.

Kết quả thảo luận của ủy ban (kết quả đánh giá, bình luận, v.v.)

Kết quả thảo luận (PDF: 177KB)

Tài liệu thông cáo báo chí (thêm ngày 23 tháng 10 năm 2024)

Thông cáo báo chí (PDF: 707KB)

Sửa đổi mẫu đơn đăng ký (Mẫu 9) (28/06/2024)

Biểu mẫu 9, "Kế hoạch kinh doanh", thiếu phần đề xuất "những nỗ lực đền đáp cho thành phố và cộng đồng địa phương nếu tạo ra được lợi nhuận lớn hơn dự kiến", do đó đã được sửa. Vui lòng sử dụng phiên bản đã sửa khi nộp đơn.

[Phiên bản đã sửa] Chỉ có mẫu 9 (Word: 31KB)

[Phiên bản đã sửa] Mẫu đơn đăng ký (trừ Mẫu 5 và Mẫu 10) và những điểm quan trọng cần lưu ý khi điền đơn (Word: 66KB)

Trả lời câu hỏi (31 tháng 5 năm 2024)

Trả lời câu hỏi (PDF: 303KB)

Một buổi thông tin và sự kiện giao lưu đã được tổ chức. (Ngày 30 tháng 4 năm 2024)

Buổi thông tin có sự tham dự của 14 doanh nghiệp. Cảm ơn rất nhiều.
Sau buổi họp giao ban, một sự kiện giao lưu đã được tổ chức dành cho các doanh nghiệp muốn tham gia, với sự tham gia của 10 doanh nghiệp.

Việc tuyển dụng đã bắt đầu. (Ngày 8 tháng 4 năm 2024)

Nội dung đề xuất chính

Đề xuất phát triển, quản lý và vận hành khu vực đổi mới (Quận 1 đến 3) (Khi nộp đề xuất, vui lòng kiểm tra các điều kiện chi tiết trong hướng dẫn nộp đơn.)
Các cơ sở và sáng kiến sử dụng	Nội dung đề xuất
Lắp đặt, quản lý và vận hành nhà hàng và các cơ sở có lợi nhuận khác	[Yêu cầu đề xuất] ①Là một phần của cuộc đấu thầu công khai, các cơ sở của công viên sẽ phải lắp đặt, quản lý và vận hành nhiều cửa hàng thực phẩm và đồ uống. Diện tích xây dựng phải là 2.500 m2 trở xuống cho toàn bộ khu vực cải tạo. <Đề xuất tự nguyện> ②Có thể thành lập, quản lý và vận hành các cơ sở tạo ra doanh thu ngoài nhà hàng. Diện tích xây dựng, bao gồm cả nhà hàng, không được vượt quá 2.500 m2 cho toàn bộ diện tích cải tạo.
Phát triển, quản lý và vận hành các khu vườn, v.v.	[Yêu cầu đề xuất] ①Tại mỗi Quận 1 đến 3, bạn sẽ phát triển các khu vườn, v.v. (trừ các cơ sở công viên phải đấu thầu công khai và các khu vực được phát triển thành các cơ sở nâng cao tiện ích) thành các cơ sở công viên cụ thể, mở cửa miễn phí cho công chúng và quản lý chúng hàng ngày (bao gồm quản lý các cơ sở công viên hiện có như nhà vệ sinh hiện có). <Đề xuất tự nguyện> ②Có thể cải thiện nhà vệ sinh hiện có ở hai khoa. ③Các cơ sở hiện có trong khu vực đổi mới có thể được cải thiện. ④Có thể tái phát triển dòng chảy của quảng trường nước ở Phường 3, bao gồm cả việc xem xét lại các cơ sở vật chất.
Phát triển, quản lý và vận hành các cơ sở nâng cao tiện ích	<Đề xuất tự nguyện> ・Để cải thiện tiện ích, có thể lắp đặt và vận hành các biển báo và bãi đỗ xe đạp chung nhằm mục đích góp phần tăng thêm sự tiện lợi cho người dân địa phương.
Các sáng kiến thực hiện kế hoạch quản lý công viên	[Yêu cầu đề xuất] ①Hãy thực hiện các sáng kiến để nâng cao hơn nữa sức hấp dẫn của các công viên và khu vực xung quanh, chẳng hạn như cải thiện cảnh quan và tạo ra một môi trường an toàn và bảo mật. ②Vui lòng thực hiện các biện pháp nhằm cải thiện cách cư xử của người sử dụng Công viên Odori. ③Xin hãy thực hiện các biện pháp để khôi phục lại hiệp hội bảo vệ công viên.
Thực hiện sự kiện	[Yêu cầu đề xuất] ・Vui lòng tổ chức các sự kiện trong khu vực được đổi mới dựa trên khái niệm đổi mới. Nếu có bên thứ ba mới (tổ chức hoặc doanh nghiệp) muốn tổ chức sự kiện, v.v., doanh nghiệp đó phải hợp tác với bên thứ ba để tổ chức sự kiện với tư cách là đơn vị tổ chức hoặc đồng tổ chức.

Đề xuất thực hiện dự án (Vui lòng kiểm tra các điều kiện chi tiết trong hướng dẫn nộp đơn khi nộp đề xuất của bạn.)
mục	Nội dung đề xuất
Thời gian dự án	Đề xuất từ 10 đến 30 năm.
Sự cân nhắc cho cư dân xung quanh	Vui lòng đề xuất các biện pháp có tính đến tác động đến cư dân xung quanh trong thời gian xây dựng và sau khi cơ sở đi vào hoạt động.
Sử dụng các doanh nghiệp địa phương	Vui lòng đề xuất cách bạn muốn sử dụng các doanh nghiệp địa phương cho toàn bộ hoặc một phần công việc quản lý, vận hành, thiết kế và xây dựng.
Gánh nặng thành phố	Xin đề xuất số tiền mà thành phố phải chịu cho tổng chi phí xây dựng liên quan đến các cơ sở công viên cụ thể.
Phí sử dụng công viên	Xin đề xuất tổng mức phí sử dụng hàng năm cho các cơ sở vật chất của công viên là đối tượng đấu thầu công khai.

Lịch trình nộp đơn và tuyển chọn (Vui lòng kiểm tra hướng dẫn nộp đơn để biết thủ tục tiếp nhận và nộp đơn.)

Phân phối hướng dẫn tuyển dụng công chức (yêu cầu tuyển dụng): Từ Thứ Hai, ngày 8 tháng 4 năm 2024 đến Thứ Sáu, ngày 2 tháng 8 năm 2024
Tổ chức các buổi thông tin, v.v.: Thứ ba, ngày 30 tháng 4 năm 2024
Các câu hỏi được chấp nhận: Từ thứ tư, ngày 1 tháng 5 năm 2024 đến thứ hai, ngày 13 tháng 5 năm 2024
Trả lời câu hỏi của bạn: Thứ sáu, ngày 31 tháng 5 năm 2024
Chấp nhận các bản dự thảo kế hoạch lắp đặt của công chúng: Từ Thứ Hai, ngày 5 tháng 8 năm 2024 đến Thứ Sáu, ngày 9 tháng 8 năm 2024
Trình bày và điều trần: Tháng 9 năm 2024 (dự kiến)
Quyết định của người sẽ lắp đặt cơ sở: Tháng 9 năm 2024 (dự kiến)

Về việc tổ chức các buổi thông tin, v.v.

Ngày và giờ: Thứ Ba, ngày 30 tháng 4 năm 2024, từ 2:00 chiều đến 3:30 chiều (đã lên lịch)
địa điểm: Hội trường Văn hóa và Kỹ năng Thành phố Yokohama, Phòng đào tạo lớn 802
Nội dung: Giải thích chi tiết về tuyển dụng, hướng dẫn tại chỗ, v.v.
Sự kiện giao lưu: Sau buổi họp báo, một sự kiện giao lưu sẽ được tổ chức cho các doanh nghiệp muốn tham gia, tạo diễn đàn để họ trao đổi thông tin.
Cách thức nộp đơn: Vui lòng nộp đơn trước 5:00 chiều. vào thứ Ba, ngày 23 tháng 4 năm 2024 qua email ([email protected]) kèm theo tên tổ chức của bạn, tên những người tham gia, bạn có muốn tham gia sự kiện giao lưu hay không, v.v.
※Việc tham gia các buổi thông tin, v.v. là tùy chọn và không phải là điều kiện để nộp đơn.
※Vui lòng kiểm tra yêu cầu tuyển dụng để biết thông tin chi tiết.

(thẩm quyền giải quyết) Kết quả khảo sát thị trường theo kiểu thăm dò được tiến hành để chuẩn bị cho lời mời công khai của các doanh nghiệp

Nghiên cứu thị trường theo kiểu thăm dò để cải tạo Công viên Odori (quận 1 đến quận 3)

Liên hệ để được giải đáp thắc mắc về tuyển dụng công khai

Văn phòng Công viên và Không gian xanh phía Nam, Cục Môi trường Xanh, Sở Công viên Trung tâm Thành phố
6-50-10 Honmachi, Naka-ku, Yokohama (Tòa thị chính, tầng 27)
điện thoại: 045-671-3648
Địa chỉ email: [email protected]

Bạn có thể cần một trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu bạn không có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải xuống Adobe Acrobat Reader DC