Chào bán công khai dự án sử dụng Nhà nghỉ dưỡng Công viên Yamashita (Park-PFI)

Chúng tôi đã kêu gọi các doanh nghiệp tư nhân phát triển mục đích tạo doanh thu và các mục đích kinh doanh khác cho Nhà nghỉ dưỡng Công viên Yamashita. Dự án sẽ sử dụng Park-PFI (hệ thống thành lập và quản lý đấu thầu công khai), trong đó chủ sở hữu dự án sẽ điều hành các nhà hàng, cửa hàng bán lẻ, v.v. chủ yếu trong nhà nghỉ, đồng thời phát triển và quản lý công viên xung quanh.

Cập nhật lần cuối: 6 tháng 9 năm 2024

Thay đổi về chứng nhận và kế hoạch lắp đặt công cộng

Ngày phê duyệt thay đổi: Ngày 19 tháng 4 năm 2024
Thời hạn hiệu lực của chứng nhận: Không thay đổi (xem bên dưới)
Vị trí các cơ sở công viên mở cửa cho công chúng: Không thay đổi (xem bên dưới)
Thay đổi: Bắt đầu bán đồ ăn và đồ uống từ xe bán đồ ăn lưu động

Khai trương "THE WHARF HOUSE Yamashita Park"

Vào ngày 14 tháng 4 năm 2023, Nhà nghỉ Công viên Yamashita sẽ mở cửa trở lại với tên gọi "THE WARF HOUSE Yamashita Park".

Tài liệu thông cáo báo chí

Thông cáo báo chí (PDF: 704KB)

Kế hoạch lắp đặt đấu thầu công khai đã được phê duyệt.

Ngày chứng nhận

Ngày 30 tháng 5 năm 2022

Thời hạn hiệu lực của chứng nhận

20 năm kể từ ngày bắt đầu dịch vụ

Vị trí của các cơ sở công viên tùy thuộc vào lời mời của công chúng

Bản đồ khu vực các cơ sở công viên theo lời mời của công chúng (PDF: 308KB)

Người lập kế hoạch kinh doanh đã được quyết định. (Ngày 28 tháng 2 năm 2022)

Sau khi Ủy ban thúc đẩy quan hệ đối tác công tư của Công viên thành phố Yokohama (sau đây gọi là "Ủy ban") cân nhắc, các đơn vị vận hành được đề xuất (đơn vị lắp đặt và đơn vị đứng thứ hai) đã được chọn.

Người cài đặt theo kế hoạch

Nhóm dự án tái thiết công viên Yamashita (một tập đoàn gồm tám công ty)
[Công ty đại diện]
Công ty TNHH Zetton
[Các công ty thành phần]
Tập đoàn FANCL
Công ty TNHH Phát thanh Yokohama FM
Công ty TNHH Bất động sản Mitsubishi
Tập đoàn KMC
Công ty TNHH Dịch vụ Xanh Sakata Seed
Công ty TNHH Truyền thông tvk
Công ty TNHH Ariake

Ứng cử viên á quân

Công ty TNHH Nhà máy Vận hành

Nội dung đề xuất của người có kế hoạch lắp đặt thiết bị

Công ty đại diện sẽ chịu trách nhiệm quản lý và vận hành chung các cửa hàng (thực phẩm, đồ uống và bán lẻ), trong khi các công ty thành viên sẽ chịu trách nhiệm quản lý vườn cây ăn quả, v.v.
Phần lớn nhà nghỉ sẽ được sử dụng làm khu vực nghỉ ngơi miễn phí và cửa hàng chủ yếu hoạt động như cửa hàng bán đồ mang về.
Khu vườn A sẽ có chỗ ngồi trên sân hiên và thường được sử dụng miễn phí, mặc dù tùy theo mùa, một phần sẽ được sử dụng làm khu vực kinh doanh cho các nhà hàng.
Khu vườn B sẽ là khu vực nghỉ ngơi tràn ngập hoa và cây xanh, được trang bị cây xanh và ghế dài, đồng thời được trang trí với mục đích chụp ảnh.

Kết quả thảo luận của ủy ban (phác thảo đề xuất, kết quả đánh giá, bình luận, v.v.)

Kết quả thảo luận (PDF: 182KB)

Tài liệu thông cáo báo chí

Thông cáo báo chí (PDF: 436KB)

Trả lời câu hỏi (bổ sung) (ngày 5 tháng 11 năm 2021)

Chúng tôi đã đăng câu trả lời cho những câu hỏi được trả lời sau đó (bảy câu trả lời bổ sung được hiển thị bằng màu đỏ).

Trả lời câu hỏi (sau khi thêm) (PDF: 264KB)

Vườn ⒷⒸ Sơ đồ bố trí trồng cây (PDF: 166KB)

Bản vẽ hoàn thành công trình xây dựng mới của Nhà nghỉ dưỡng công viên Yamashita (Xây dựng) (PDF: 10.632KB)

Trả lời các câu hỏi (bao gồm cả sửa đổi hướng dẫn nộp đơn, v.v.) (Ngày 29 tháng 10 năm 2021)

Trả lời câu hỏi

[Lưu ý: Đây không phải là phiên bản mới nhất. Phiên bản mới nhất nằm ở trên cùng. 】 Trả lời câu hỏi (PDF: 557KB)

Sửa đổi hướng dẫn tuyển dụng, v.v.

①Sửa lỗi 1: Liên quan đến bảng thông báo hiện có ① nằm trong công viên Ⓑ, chúng tôi đã nói thêm rằng nếu không có đề xuất lắp đặt biển báo kỹ thuật số thay thế, thành phố sẽ tiếp tục quản lý. (Hướng dẫn nộp đơn trang 10)
②Sửa lỗi 2: Chúng tôi đã thêm đơn giá tối thiểu của phí sử dụng mà bạn có thể đề xuất khi lắp đặt máy bán hàng tự động trong nhà nghỉ (giấy phép lắp đặt) và ý tưởng về việc ai sẽ phải trả phí sử dụng. (Trang 13 của hướng dẫn nộp đơn và Mẫu 12 của mẫu đơn nộp đơn)

[Phiên bản sửa đổi] Hướng dẫn tuyển dụng công chức (yêu cầu tuyển dụng) (PDF: 3.399KB)

[Phiên bản sửa đổi] Mẫu đơn đăng ký (trừ Mẫu 5 và Mẫu 10) và những điểm quan trọng cần lưu ý khi điền đơn (Word: 64KB)

Một buổi thông tin và sự kiện giao lưu đã được tổ chức. (Ngày 11 tháng 10 năm 2021)

Buổi họp báo có sự tham dự của 24 doanh nghiệp. Cảm ơn rất nhiều.
Sau phiên họp giao ban, một sự kiện giao lưu đã được tổ chức để các doanh nghiệp trao đổi thông tin và tham gia, với sự tham gia của 17 doanh nghiệp.

Tài liệu buổi thông tin (PDF: 867KB)

Việc tuyển dụng đã bắt đầu. (Ngày 21 tháng 9 năm 2021)

Nội dung đề xuất chính

Đề xuất sử dụng, cải tạo và quản lý (Vui lòng kiểm tra hướng dẫn nộp đơn để biết các điều kiện chi tiết khi gửi đề xuất của bạn.)
Các cơ sở và sáng kiến sử dụng	Nội dung đề xuất
Nhà nghỉ (diện tích sử dụng: khoảng 290 m2)	[Yêu cầu đề xuất] ①Vui lòng cung cấp thức ăn, đồ uống và cửa hàng bán lẻ. ②Ngoài các cửa hàng thực phẩm, đồ uống và bán lẻ, vui lòng cung cấp các chức năng (dịch vụ, tiện nghi hoặc cửa hàng) góp phần tăng thêm sự tiện lợi cho công viên. ③Vui lòng cung cấp và quản lý khu vực nghỉ ngơi miễn phí. ④Nội thất phải phù hợp với Công viên Yamashita, đồng bộ với Vườn A về mặt cảnh quan và đảm bảo luồng giao thông thông suốt giữa nhà nghỉ và Vườn A. <Đề xuất tự nguyện> ⑤Bên ngoài tòa nhà có thể được cải tạo.
Nhà nghỉ (diện tích nhà vệ sinh: khoảng 140 m2)	[Yêu cầu đề xuất] ①Về trang trí nội thất, vui lòng tiến hành cải tạo để tăng sự thoải mái và bảo trì hàng ngày. <Đề xuất tự nguyện> ②Bạn có thể đề xuất giờ mở cửa (hiện tại là 24 giờ). ③Bên ngoài tòa nhà có thể được cải tạo.
VườnⒶ	[Yêu cầu đề xuất] ①Vui lòng sử dụng không gian phù hợp cho Công viên Yamashita và quản lý hằng ngày. ②Vui lòng cung cấp các chức năng (dịch vụ hoặc tiện nghi) mang đến cách mới để tận hưởng thời gian tại Công viên Yamashita. <Đề xuất tự nguyện> ③Có thể xây dựng các tòa nhà mới và thiết lập các chức năng (cửa hàng, v.v.) góp phần nâng cao tiện ích của công viên.
VườnⒷ	[Yêu cầu đề xuất] ・Vui lòng tiến hành cải tạo để cải thiện lối vào nhà nghỉ và tăng sức hấp dẫn cũng như sự thoải mái, sau đó tiến hành bảo trì hàng ngày.
Vườn ©	<Đề xuất tự nguyện> ・Chúng tôi có thể tiến hành cải tạo để tăng sức hấp dẫn và sự thoải mái, sau đó tiến hành bảo trì hàng ngày.
Biển báo kỹ thuật số	<Đề xuất tự nguyện> ・Chúng tôi có thể lắp đặt và quản lý bảng hiệu kỹ thuật số để thay thế các bảng thông báo hiện có (3 địa điểm).
Thực hiện sự kiện	[Yêu cầu đề xuất] ・Với tư cách là người quản lý Nhà nghỉ, Khu vườn A và Khu vườn B, vui lòng tổ chức (bao gồm cả đồng tổ chức) một sự kiện trong khu vực được quản lý.
Các sáng kiến cơ bản để sử dụng	[Yêu cầu đề xuất] ①Hãy thực hiện các biện pháp phù hợp với “phong cách sống mới”. ②Hãy thực hiện các sáng kiến vì lợi ích cộng đồng vì người sử dụng Công viên Yamashita và khu vực xung quanh. ③Hãy thực hiện các sáng kiến góp phần thúc đẩy các chính sách môi trường của thành phố (giảm phát thải carbon, cơ sở hạ tầng xanh, Mục tiêu Phát triển Bền vững, v.v.). ④Hãy sử dụng công nghệ CNTT và thực hiện các sáng kiến góp phần nâng cao hiệu quả quản lý và vận hành. ⑤Hãy thực hiện các sáng kiến dựa trên khái niệm thiết kế phổ quát.

Đề xuất thực hiện dự án (Vui lòng kiểm tra các điều kiện chi tiết trong hướng dẫn nộp đơn khi nộp đề xuất của bạn.)
mục	Nội dung đề xuất
Thời gian dự án	Đề xuất từ 10 đến 20 năm.
Sử dụng các doanh nghiệp địa phương	Vui lòng cân nhắc sử dụng các doanh nghiệp địa phương để quản lý, vận hành, thi công, v.v. và đề xuất cách bạn muốn sử dụng chúng.
Đơn giá phí sử dụng	Xin đề xuất mức giá đơn vị cho phí sử dụng các tiện ích của công viên là đối tượng đấu thầu công khai bằng hoặc cao hơn mức giá do thành phố quy định.
Giờ mở cửa của cửa hàng	Giờ làm việc từ 9:00 đến 17:00 là bắt buộc trong suốt cả năm và các đề xuất phải bao gồm những giờ này.

Lịch trình nộp đơn và tuyển chọn (Vui lòng kiểm tra hướng dẫn nộp đơn để biết thủ tục tiếp nhận và nộp đơn.)

Phân phối hướng dẫn tuyển dụng công chức (yêu cầu tuyển dụng): Từ Thứ Ba, ngày 21 tháng 9 năm 2021 đến Thứ Năm, ngày 16 tháng 12 năm 2021
Tổ chức các buổi thông tin, v.v.: Thứ Hai, ngày 11 tháng 10 năm 2021
Các câu hỏi được chấp nhận: Từ thứ Ba, ngày 12 tháng 10 năm 2021 đến thứ Hai, ngày 18 tháng 10 năm 2021
Chấp nhận các bản dự thảo kế hoạch lắp đặt của công chúng: Từ Thứ Hai, ngày 13 tháng 12 năm 2021 đến Thứ Sáu, ngày 17 tháng 12 năm 2021
Trình bày và điều trần: Tháng 1 năm 2022 (dự kiến)
Quyết định của người sẽ lắp đặt cơ sở: Khoảng tháng 2 năm 2022 (đã lên kế hoạch)

Về việc tổ chức các buổi thông tin, v.v.

Ngày và giờ: Thứ Hai, ngày 11 tháng 10 năm 2021, từ 2:00 chiều đến 3:30 chiều (đã lên lịch)
địa điểm: Nhà nghỉ công viên Yamashita
Nội dung: Giải thích chi tiết về tuyển dụng, hướng dẫn tại chỗ, v.v.
Sự kiện giao lưu: Sau buổi họp báo, một sự kiện giao lưu sẽ được tổ chức cho các doanh nghiệp muốn tham gia, tạo diễn đàn để họ trao đổi thông tin.
Cách thức nộp đơn: Vui lòng nộp đơn trước 5:00 chiều Thứ Hai, ngày 4 tháng 10 năm 2021 qua email ([email protected]) kèm theo tên tổ chức của bạn, tên những người tham gia, bạn có muốn tham gia sự kiện giao lưu hay không, v.v.
※Vui lòng kiểm tra yêu cầu tuyển dụng để biết thông tin chi tiết.

(thẩm quyền giải quyết) Kết quả khảo sát thị trường theo kiểu thăm dò được tiến hành để chuẩn bị cho lời mời công khai của các doanh nghiệp

Nghiên cứu thị trường theo kiểu thăm dò về việc sử dụng Nhà nghỉ Yamashita Park

Liên hệ để được giải đáp thắc mắc về cuộc gọi

Cục Sáng tạo Môi trường Văn phòng Công viên và Không gian Xanh phía Nam, Ban Công viên Trung tâm Thành phố
6-50-10 Honmachi, Naka-ku, Yokohama (Tòa thị chính, tầng 27)
điện thoại: 045-671-3648
Địa chỉ email: [email protected]

Bạn có thể cần một trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu bạn không có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải xuống Adobe Acrobat Reader DC