Thỏa thuận xây dựng Công viên nhà máy Suehiro

Các khu vực cần tham vấn trước Các khu vực cần tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong Khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ủy ban Quản lý.
• Để biết thông tin liên lạc của Ủy ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Ban xúc tiến bờ sông Minato Mirai và Higashi-Kanagawa, Cục Phát triển Đô thị (045-671-3857).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.

• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 94KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 309KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Ứng dụng)
  Điều 6 Các tòa nhà trong Khu vực Thỏa thuận phải được sử dụng cho các mục đích được liệt kê dưới đây và phải tuân thủ "Sắc lệnh về Kiểm soát các Công trình trong Phân khu của Khu vực Bờ sông Cảng Yokohama" hoặc được Thị trưởng phê duyệt cụ thể theo Sắc lệnh nói trên.
  (1) Một công ty tham gia vào sản xuất dựa trên R&D, có cơ sở vật chất phục vụ mục đích nghiên cứu hoặc sản xuất
  (2) Cơ sở vật chất phục vụ mục đích nghiên cứu hoặc sản xuất trong ngành công nghiệp sinh học và các ngành công nghiệp hỗ trợ công nghiệp sinh học
  (Cấu trúc chính)
  Điều 7 Các thành phần kết cấu chính của công trình xây dựng phải được xây dựng bằng vật liệu không cháy. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với nhà kho và các công trình phụ trợ khác có tổng diện tích sàn là 20 mét vuông trở xuống.
  (địa điểm)
  Điều 8 Không gian xanh phải được bố trí tại khuôn viên công trình theo tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây và phải nỗ lực duy trì tốt.
  (1) Theo diện tích của công trình xây dựng, không gian xanh cần được bố trí với tỷ lệ như sau:
  Nếu diện tích công trình xây dựng từ 2.000m2 trở lên thì 20/100 trở lên của diện tích đó
  Nếu diện tích khu đất xây dựng công trình nhỏ hơn 2.000m2 và lớn hơn 1.000m2 thì diện tích khu đất là 17/100 trở lên
  Nếu diện tích công trình xây dựng nhỏ hơn 1.000m2 thì 10/100 trở lên của diện tích đó
  (2) Đường đi liền kề với địa điểm xây dựng (giới hạn trong phạm vi thỏa thuận) Điều tương tự cũng áp dụng ở bên dưới. ) các khu vực được hiển thị trên bản đồ khu vực phải được chỉ định là vành đai xanh. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các đường dẫn vào địa điểm. Ngoài ra, vành đai xanh được thành lập theo quy định tại khoản này cũng được tính vào vành đai xanh nêu tại khoản trước.
  2. Các hạng mục sau đây có thể được lắp đặt tại các không gian xanh được mô tả ở đoạn trước:
  (1) Tường cổng, cổng
  (2) Di tích
  (3) Cờ quốc gia và tháp cờ công ty
  (4) Hố ga thoát nước, hệ thống cấp nước và khí đốt
  (5) Cột điện
  (6) Đèn đường
  (7) Biển hiệu tên công ty của một công ty định vị, diện tích mặt bằng cần lắp đặt là 2 mét vuông trở xuống
  (8) Các hạng mục tương tự như các hạng mục được liệt kê ở trên đã được Ủy ban Quản lý chấp thuận theo quy định tại Điều 12 là phù hợp để lắp đặt trong không gian xanh.
  3. Mọi thứ được thành lập theo quy định tại khoản trước đều được coi là nằm trong không gian xanh được định nghĩa tại khoản 1, mục 1.
  4. Khi lắp đặt hàng rào ở phía ranh giới đường bộ, phải lắp đặt ở phía công trình dọc theo vành đai xanh được thể hiện trên bản đồ khu vực.
  (Vị trí tường ngoài của các tòa nhà, v.v.)
  Điều 9 Khoảng cách từ mặt tường ngoài công trình xây dựng hoặc trụ cột thay thế công trình xây dựng đến ranh giới đường bộ phải đảm bảo tối thiểu là 3 mét đối với đường rộng 11 mét, tối thiểu là 1 mét đối với đường khác và đường cắt góc.
  (thiết kế)
  Điều 10 Thiết kế công trình xây dựng phải hướng tới sự hài hòa với môi trường xung quanh.
  (Thiết bị phòng ngừa ô nhiễm)
  Điều 11 Trong khuôn viên phải lắp đặt các công trình cần thiết để phòng ngừa tác hại do tiếng ồn, rung động, nước thải, chất thải lỏng, khói, bụi, khí, mùi hôi… gây ra.