Thỏa thuận xây dựng khu nhà máy Namamugi

Các khu vực cần tham vấn trước Các khu vực cần tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong Khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ủy ban Quản lý.
• Để biết thông tin liên lạc của Ủy ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Ban xúc tiến bờ sông Minato Mirai và Higashi-Kanagawa, Cục Phát triển Đô thị (045-671-3857).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.

• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 60KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 191KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Ứng dụng)
  Điều 6 Các công trình trong khu vực thỏa thuận sẽ chỉ giới hạn ở các cơ sở phục vụ mục đích sản xuất và các văn phòng, kho bãi liên quan, v.v. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các vấn đề được Ủy ban Quản lý phê duyệt theo quy định tại Điều 12 sau khi tham vấn với Thành phố Yokohama.
  (Cấu trúc chính)
  Điều 7 Các thành phần kết cấu chính của công trình xây dựng phải được xây dựng bằng vật liệu không cháy. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với nhà kho và các công trình phụ trợ khác có tổng diện tích sàn là 20 mét vuông trở xuống.
  (địa điểm)
  Điều 8. Không gian xanh trong khuôn viên công trình xây dựng phải được bố trí theo các tiêu chuẩn sau đây và phải nỗ lực duy trì chúng ở tình trạng tốt.
  (1) Không gian xanh được bố trí theo tỷ lệ như sau theo diện tích của khu đất xây dựng:
  Nếu diện tích công trình xây dựng từ 1.000m2 trở lên thì 15/100 trở lên của diện tích đó
  Nếu diện tích công trình xây dựng nhỏ hơn 1.000m2 thì 10/100 trở lên của diện tích đó
  (2) Khu vực được hiển thị trên bản đồ khu vực dọc theo con đường tiếp giáp với công trường xây dựng phải được chỉ định là khu vực xanh. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các đường dẫn vào địa điểm. Ngoài ra, vành đai xanh được thành lập theo quy định tại khoản này cũng được tính vào vành đai xanh nêu tại khoản trước.
  Các hạng mục sau đây có thể được lắp đặt tại vành đai xanh được hiển thị trên bản đồ khu vực.
  A. Cột cổng hoặc cổng
  Một cột tiện ích
  Đèn đường U
  D. Biển hiệu ghi tên công ty, doanh nghiệp có diện tích từ 1m2 trở xuống
  E. Được Ủy ban chỉ đạo nêu tại Điều 12 chấp thuận sau khi tham vấn với Thành phố Yokohama.
  3. Khi lắp đặt hàng rào ở phía ranh giới đường bộ, phải lắp đặt ở phía công trình dọc theo vành đai xanh được thể hiện trên bản đồ khu vực.
  (Vị trí tường ngoài của các tòa nhà, v.v.)
  Điều 9 Khoảng cách từ mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế tường ngoài đến ranh giới đường bộ phải tối thiểu là 2 mét dọc theo đường địa phương chính, Tuyến Tokyo Daishi Yokohama và tối thiểu là 1 mét đối với các đường khác và các góc cắt.
  (thiết kế)
  Điều 10. Thiết kế công trình xây dựng phải hài hòa với môi trường xung quanh.
  (Thiết bị phòng ngừa ô nhiễm)
  Điều 11 Trong khuôn viên phải lắp đặt các thiết bị cần thiết để phòng ngừa sự phiền toái công cộng do tiếng ồn, rung động, nước thải, chất thải lỏng, khói, bụi, khí, mùi hôi... gây ra.