Trình tự thực hiện hoạt động xây dựng trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị của địa phương

Các quy định phát triển đô thị địa phương chủ yếu được đặt ra bởi các tổ chức phát triển đô thị địa phương (tổ chức địa phương) do cư dân địa phương thành lập, bao gồm các quy định liên quan đến tòa nhà cũng như vẻ đẹp và khả năng sinh sống của thị trấn, và được thành phố phê duyệt dựa trên các sắc lệnh.
Khi tiến hành xây dựng hoặc các hoạt động khác trong khu vực có áp dụng các quy định này, cần phải thực hiện các thủ tục như tham vấn với tổ chức phát triển đô thị địa phương.
※Các hành động cần tham vấn khác nhau tùy theo khu vực.

Nếu bạn đang thực hiện một hành động đòi hỏi các thủ tục theo quy định của từng quy định phát triển đô thị địa phương, vui lòng tham khảo ý kiến ​​của tổ chức phát triển đô thị địa phương và nhận một tài liệu nêu rõ rằng cuộc tham vấn đã diễn ra.
Vui lòng kiểm tra với tổ chức phát triển đô thị địa phương để biết chi tiết về thỏa thuận và các tài liệu cần thiết.

1. Các công trình xây dựng theo quy định tại Điều 2, Khoản 13 của Luật Tiêu chuẩn xây dựng (Luật số 201 năm 1950)
2. Hoạt động phát triển theo quy định tại Điều 4, Khoản 12 của Luật Quy hoạch đô thị (Luật số 100 năm 1968), phát triển đất ở theo quy định tại Điều 2, Khoản 2 của Luật Kiểm soát phát triển đất ở (Luật số 191 năm 1961) và các thay đổi khác về đặc điểm thửa đất
3. Công trình xây dựng (trừ các công trình xây dựng theo quy định tại Điều 2, Mục 1 của Luật Xây dựng (Luật số 201 năm 1950) (sau đây gọi là “công trình xây dựng”) Giống như bên dưới. ) Xây dựng và lắp đặt
4. Thay đổi về diện mạo của các tòa nhà hoặc công trình kiến ​​trúc
5. Thay đổi mục đích sử dụng đất hoặc xây dựng
6. Trồng hoặc chặt cây và tre
7. Tích lũy đồ vật ngoài trời
8. Việc trưng bày quảng cáo ngoài trời theo quy định tại Điều 2, Khoản 1 Luật Quảng cáo ngoài trời (Luật số 189 năm 1949) và việc lắp đặt các công trình có quảng cáo ngoài trời

Vui lòng nộp mẫu thông báo sau đây cho Thành phố Yokohama ít nhất 30 ngày trước ngày sớm nhất mà bạn dự định nộp đơn xin xác nhận xây dựng, giấy phép phát triển hoặc chứng nhận, hoặc ngày công việc xây dựng như tòa nhà sẽ bắt đầu, cùng với các tài liệu chứng minh rằng bạn đã thảo luận với tổ chức phát triển đô thị địa phương, cũng như bất kỳ bản vẽ thiết kế nào, v.v.

1. Thông báo về việc xây dựng v.v. (Word: 33KB)
2. Tài liệu chứng minh việc tham vấn với các tổ chức phát triển đô thị địa phương
3. Bản đồ vị trí
4. Bản vẽ kiến ​​trúc (bao gồm các chi tiết xác nhận việc tuân thủ các quy tắc phát triển đô thị địa phương)
5. Các tài liệu khác được thị trưởng cho là cần thiết (không bắt buộc nếu không nêu rõ)

Thông báo tới thành phố cũng có thể được thực hiện thông qua hệ thống ứng dụng điện tử.
Vui lòng điền thông tin cần thiết vào Mẫu thông báo hành động xây dựng, v.v. và tải lên bộ tài liệu đầy đủ theo yêu cầu (mục 1 đến mục 5 ở trên) bao gồm mẫu thông báo và bản vẽ.
(Tính đến tháng 6 năm 2023, số lượng mục cần điền trên biểu mẫu đã được giảm bớt. Vui lòng điền thông tin cần thiết vào mẫu thông báo và gửi đi. )
Quy định phát triển thị trấn khu vực Biểu mẫu thông báo xây dựng khu vực (trang web bên ngoài)