- Trang đầu của Thành phố Yokohama
- Cuộc sống và Thủ tục
- Phát triển đô thị và môi trường
- Phát triển đô thị
- Phát triển đô thị do người dân lãnh đạo
- Làm thế nào để tạo ra tầm nhìn cho tương lai của thị trấn và thiết lập các quy tắc
- Tạo và quản lý các quy tắc của thị trấn
- Quy định phát triển đô thị khu vực
- Quy định phát triển thị trấn địa phương là gì?
Văn bản chính bắt đầu ở đây.
Quy định phát triển thị trấn địa phương là gì?
Cập nhật lần cuối: 24 tháng 11 năm 2023
~Cộng đồng địa phương và Thành phố Yokohama sẽ cùng nhau tuân thủ các quy tắc chung do cộng đồng địa phương quyết định~
- Với sự ủng hộ của nhiều người dân địa phương, dự án đã được thị trưởng chứng nhận dựa trên sắc lệnh thúc đẩy phát triển thị trấn địa phương.
- "Tổ chức phát triển đô thị khu vực" được thành lập trong cộng đồng cùng với Thành phố Yokohama sẽ tuân thủ các quy định này.
- Các quy định phải được đổi mới sau mỗi sáu năm.
Đặc điểm của quy định phát triển đô thị địa phương
Có thể thiết lập các quy tắc cho nhiều nội dung và cách diễn đạt khác nhau
Quy định phát triển đô thị vùng không bị giới hạn trong danh mục các quy định có thể quyết định, do đó, người dân có thể tự do quyết định các quy định phát triển đô thị phù hợp với đặc điểm và cá tính của vùng mình.
Ví dụ về những gì có thể được quyết định
Cách xây dựng các tòa nhà và công trình (ví dụ)
- Ứng dụng
- Quy mô (tỷ lệ xây dựng, tỷ lệ diện tích sàn)
- chiều cao
- Sự rút lui của bức tường bên ngoài
- Kích thước trang web
- Các loại hàng rào
- Cấu trúc và vật liệu
- Lắp đặt đèn lối vào cũng có chức năng như đèn an ninh
- Kích thước và màu sắc của biển báo và quảng cáo
Quy định về môi trường sống (ví dụ)
- Giờ mở cửa của cửa hàng
- Chiếu sáng ban đêm để phòng ngừa tội phạm
- Tiếng ồn và hoạt động vệ sinh
Các tổ chức phát triển đô thị địa phương và Thành phố Yokohama sẽ hợp tác để đảm bảo tuân thủ các quy định
Chúng ta cần thành lập một tổ chức phát triển đô thị địa phương và thực hiện các quy định cùng với Thành phố Yokohama, giành được sự hiểu biết và tin tưởng của người dân địa phương.
Khi tiến hành xây dựng hoặc các hoạt động khác, phải tham vấn và thông báo, đồng thời cả tổ chức phát triển đô thị địa phương và thành phố Yokohama sẽ tuân thủ các quy định.
Khi tiến hành xây dựng hoặc các hoạt động khác, cần phải tham khảo ý kiến của tổ chức phát triển đô thị địa phương.
Khi thiết lập các quy định liên quan đến việc xây dựng các tòa nhà và công trình kiến trúc, các sắc lệnh địa phương quy định rằng phải tham vấn với các tổ chức phát triển đô thị địa phương khi tiến hành xây dựng hoặc các hoạt động khác.
Quy trình ban hành quy định phát triển đô thị địa phương
- Tư vấn và nghiên cứu
- Xây dựng tổ chức và thảo luận
- Xem xét lại các quy tắc và sự ủng hộ của đa số
- Nộp các quy định của địa phương cho Thành phố Yokohama để chứng nhận
- Thủ tục của thành phố Yokohama
- Thị trưởng được chứng nhận
Góc Trung tâm tư vấn lập quy định của thị trấn sẽ hỗ trợ bạn thực hiện các hoạt động giới thiệu quy định.
Chúng tôi sẽ tuân thủ các quy định bằng cách tham khảo ý kiến của chủ sở hữu tòa nhà khi xây dựng hoặc thi công một bất động sản.
※1. “Tổ chức phát triển đô thị khu vực” là tổ chức đã được thị trưởng chứng nhận và có sự ủng hộ của đông đảo cư dân địa phương, v.v., và chịu trách nhiệm thực thi các quy định, chẳng hạn như tham vấn trước về các kế hoạch.
※2. Không liên quan đến việc kiểm tra xây dựng nên điều quan trọng là phải kiểm tra bản vẽ xây dựng trước.
Ví dụ về các quy tắc phát triển đô thị địa phương
Thỏa thuận phát triển thị trấn Edakita 2-chome (Phường Aoba)
Để bảo tồn cảnh quan đô thị và các tiện nghi của khu vực này, cũng như duy trì và cải thiện môi trường sống đẹp đẽ và hài hòa, người dân địa phương đã khởi xướng và tạo ra các quy tắc.
Cảnh quan đường phố Edakita 2-chome
Các quy tắc chính bao gồm "mục đích sử dụng tòa nhà, chiều cao, diện tích khu đất" cũng như những quy tắc sau:
- thiết kế: Mái nhà sẽ được thiết kế dốc để hài hòa với phong cách kiến trúc hiện tại.
- màu sắc: Không sử dụng các màu kích thích như màu cơ bản, như đã nêu trong hướng dẫn về màu sắc
- Mở cửa hướng ra bất động sản lân cận: Thực hiện các biện pháp để chặn tầm nhìn
- Đèn ngủ an ninh: Đặt nó gần cổng
- Cây xanh và hoa: Trồng cây sơn thù du, xây đường gạch và trồng cây
Để biết thông tin chi tiết, vui lòng tham khảo trang Thỏa thuận phát triển đô thị Eda Kita 2-chome.
Thắc mắc về trang này
Phòng Quy hoạch Đô thị Vùng, Sở Quy hoạch Đô thị Vùng, Cục Phát triển Đô thị
điện thoại: 045-671-2696
điện thoại: 045-671-2696
Fax: 045-663-8641
Địa chỉ email: [email protected]
ID trang: 143-112-363