Thuật ngữ phát triển đô thị

Khu vực đô thị…Một khu vực có nhiều ngôi nhà và cửa hàng nằm san sát nhau.

Khu vực đô thị hóa…Trong số các "quy hoạch đô thị" được chỉ định là đất chịu sự điều chỉnh theo Đạo luật Quy hoạch Đô thị và các luật liên quan, đây là những khu vực đã hình thành khu vực đô thị hoặc những khu vực cần được đô thị hóa theo hướng ưu tiên và có hệ thống trong vòng khoảng 10 năm.

Khu vực kiểm soát đô thị hóa…Khu vực được chỉ định là đất "quy hoạch đô thị" chịu sự điều chỉnh của Đạo luật Quy hoạch Đô thị và các luật, quy định liên quan, nơi đô thị hóa phải bị hạn chế.

Quy hoạch đô thị…Mục đích của nó là thúc đẩy sự phát triển lành mạnh và trật tự của các thành phố bằng cách điều chỉnh và hướng dẫn việc sử dụng đất để định hình tầm nhìn của thành phố và xác định những vấn đề cần thiết cho phát triển đô thị, chẳng hạn như cơ sở hạ tầng như đường sá và công viên.

Quy hoạch tổng thể đô thị…Đây là chính sách cơ bản lâu dài về quy hoạch đô thị, được định vị là “chính sách cơ bản về quy hoạch đô thị đối với đô thị cấp xã” theo quy định tại Điều 18-2 của Luật Quy hoạch đô thị.

Phân vùng…Một quận được chỉ định theo Đạo luật Quy hoạch Đô thị nhằm mục đích đặt ra một số hạn chế nhất định về việc sử dụng tòa nhà trong khu vực để bảo vệ môi trường đô thị và tăng sự tiện lợi. Có 13 loại: khu dân cư (khu dân cư thấp tầng loại 1, khu dân cư thấp tầng loại 2, khu dân cư trung bình đến cao tầng loại 1, khu dân cư trung bình đến cao tầng loại 2, khu dân cư loại 1, khu dân cư loại 2, khu bán dân cư, khu dân cư nông thôn), thương mại (khu thương mại lân cận, khu thương mại) và công nghiệp (khu bán công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghiệp độc quyền).
Thỏa thuận xây dựng…Theo thỏa thuận chung của tất cả chủ đất và các bên khác, một số hạn chế nhất định được thêm vào "tiêu chuẩn tối thiểu" của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, v.v., và một "lời hứa" được đưa ra để bảo vệ lẫn nhau, và "lời hứa" này được thị trưởng chấp thuận. Sau khi được phê duyệt, cơ sở này sẽ được điều hành bởi một ủy ban điều hành gồm những người dân địa phương. "Lời hứa" này hạn chế các quyền cá nhân, nhưng đổi lại nó giúp bảo vệ môi trường địa phương và tạo ra những thị trấn hấp dẫn, độc đáo.

Quy hoạch quận…Quy hoạch đô thị ở cấp quận hoặc cấp khối cụ thể, theo quy định của Đạo luật Quy hoạch đô thị. Quy định này nêu rõ những hạn chế chi tiết về chính sách và mục tiêu phát triển đô thị, các cơ sở công cộng (cơ sở cấp quận) như đường sá và quảng trường, cũng như mục đích sử dụng, quy mô và hình thức của các tòa nhà.

Dự án điều chỉnh đất đai…Một dự án nhằm phát triển và cải thiện các tiện ích công cộng như đường sá, công viên, sông ngòi, đồng thời sắp xếp các lô đất và thúc đẩy việc sử dụng đất ở. Ở những nơi thiếu thốn tiện ích công cộng, chủ đất được yêu cầu phải nhường đất từng chút một (giảm bớt) theo đúng quyền của mình, và số đất này được dùng để tăng diện tích đất công như đường sá, công viên, đồng thời một phần cũng được bán để cung cấp một phần kinh phí cho dự án.

cơ sở hạ tầng…Viết tắt của cơ sở hạ tầng. Nó đề cập đến nền tảng duy trì các hoạt động xã hội, kinh tế, công nghiệp và các hoạt động khác của đô thị và hỗ trợ sự phát triển của chúng, và đề cập đến phần cốt lõi của cấu trúc đô thị. Trong quy hoạch đô thị, điều này bao gồm đường sá, công viên và không gian xanh, cấp nước và thoát nước, và sông ngòi.

Phát triển đô thị…Sáng kiến ​​của người dân, doanh nghiệp và chính phủ nhằm cải thiện thành phố và thị trấn.