Chứng nhận và kiểm tra xây dựng và phát triển

Bạn có thể xem và kiểm tra các tài liệu sau đây tại Phòng Thông tin và Tư vấn (Trung tâm Thông tin Tòa nhà Yokohama, tầng 2 Tòa thị chính).
※1. Giờ mở cửa: 8:45 sáng đến 5:00 chiều
※2. Ngày đóng cửa: Thứ bảy, chủ nhật, ngày lễ theo quy định của Luật nghỉ lễ, tết ​​dương lịch (29/12 đến 03/01)

• Tóm tắt bản vẽ kiến ​​trúc
  Đối với các tòa nhà đã được phê duyệt thông qua đơn xin xác nhận xây dựng, bạn có thể xem "Tóm tắt bản thiết kế tòa nhà" (đối với các bất động sản được xây dựng sau tháng 1 năm 1971), trong đó có bản phác thảo về bản thiết kế và sơ đồ bố trí.
  Bạn sẽ cần số xác nhận tòa nhà để xem được thông tin này.
  Nếu bạn không biết số xác nhận của mình, vui lòng tìm số đó bằng thiết bị đầu cuối hệ thống được cung cấp tại Phòng thông tin và tư vấn (Trung tâm thông tin tòa nhà Yokohama, tầng 2 của Tòa thị chính).
  ※1. Khi xác định một tòa nhà, vui lòng kiểm tra năm xây dựng trước bằng cách sử dụng sổ đăng ký tòa nhà, v.v.
  ※2. Không mất phí khi xem bản tóm tắt, nhưng nếu bạn yêu cầu bản sao, bạn sẽ phải trả chi phí sao chép.
  ※3. Tình trạng kiểm tra có thể được xác nhận trong “Tóm tắt xử lý” đối với các bất động sản nhận được sau ngày 1 tháng 5 năm 1999. Đối với các bất động sản nhận được trước ngày đó, tình trạng kiểm tra có thể được xác nhận bằng cách lấy Giấy chứng nhận đăng ký xác nhận xây dựng (mỗi giấy 300 yên).

• Bản đồ chỉ dẫn vị trí đường
  Đây là bản vẽ mặt bằng đường theo quy định tại Điều 42, Khoản 1, Mục 5 của Luật Tiêu chuẩn xây dựng.

• Sổ đăng ký phát triển (báo cáo và kế hoạch sử dụng đất)
  Bạn có thể xem tài liệu xin phép phát triển (tóm tắt) và kế hoạch sử dụng đất (mặt bằng).

• Thông tin bản đồ phát triển thành phố (iMappy)
  Bạn có thể kiểm tra thông tin chi tiết về các quyết định quy hoạch đô thị (phân vùng, tỷ lệ xây dựng, tỷ lệ diện tích sàn), loại đường theo Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng và các hạn chế theo Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, v.v.

• Tài liệu khác (xem miễn phí)
  Bạn có thể thoải mái xem bản đồ khu vực ngăn ngừa nhiễu sóng vô tuyến và các thông tin khác.

Bản phác thảo kiến ​​trúc mà bạn có thể xem và lấy tại Trung tâm thông tin kiến ​​trúc Yokohama ở tầng 2 của Tòa thị chính giờ đây có thể được xem ngay tại nhà hoặc văn phòng của bạn mà không cần phải đến trung tâm.

Để sử dụng hệ thống xem trực tuyến các bản tóm tắt về mặt bằng kiến ​​trúc, v.v., bạn phải nộp đơn trước.
Vui lòng tham khảo trang sau để biết chi tiết.

Hệ thống xem bản vẽ phác thảo kiến ​​trúc trên web, v.v.

• Cấp giấy chứng nhận nhà ở mới
  Nếu bạn xây hoặc mua một ngôi nhà mới (50 mét vuông trở lên) làm nhà riêng và đăng ký trong vòng một năm, nếu bạn có Giấy chứng nhận xây dựng nhà ở, bạn sẽ đủ điều kiện được giảm thuế đăng ký và thuế cấp phép để duy trì và chuyển nhượng quyền sở hữu cũng như thiết lập thế chấp.
• Phí là 1.300 yên cho mỗi sản phẩm. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem thông tin về các tòa nhà dân cư mới xây dựng.

• Cấp giấy chứng nhận đăng ký đơn xin xác nhận xây dựng
  Đối với những bất động sản có đơn xin xác nhận xây dựng đã được chấp nhận và xác nhận, bạn có thể xin giấy chứng nhận các thông tin được ghi trong sổ đăng ký (số xác nhận, tổng diện tích sàn, xác nhận đã ban hành giấy kiểm tra hay chưa, v.v.). Giấy chứng nhận cũng có thể được cấp cho các bất động sản do các cơ quan xác minh tư nhân được chỉ định quản lý.
  • Phí là 300 yên cho một sản phẩm.
  • Định dạng Giấy chứng nhận đăng ký xác nhận xây dựng (cho đến khoảng năm 1995) sẽ có sự thay đổi kể từ ngày 19 tháng 3 năm 2024. (※ Không có thay đổi nào về nội dung của chứng chỉ.) Vui lòng tham khảo biểu mẫu thay đổi (PDF: 338KB) để biết hình ảnh biểu mẫu sau khi thay đổi.

• Cấp bản sao sổ đăng ký phát triển
  Cung cấp bản sao kế hoạch sử dụng đất và hồ sơ cho các hoạt động phát triển đã được phê duyệt.
  • Phí sao chép là 470 yên cho mỗi bản vẽ có kích thước tối đa là A2.

• Cấp giấy chứng nhận đơn xin cấp phép phát triển đất đai
  Nếu được cấp phép theo Đạo luật Kiểm soát Phát triển Đất đai Nhà ở, bạn có thể xin giấy chứng nhận nêu rõ các thông tin được ghi trong sổ đăng ký (số giấy phép, diện tích lô đất nhà ở, v.v.).
  • Phí là 300 yên cho một sản phẩm.

Đây là danh sách các liên kết tới thông tin công khai trên Internet.

• Thông tin bản đồ phát triển thành phố (iMappy) (trang web bên ngoài)
  Phân vùng (tỷ lệ che phủ công trình, tỷ lệ diện tích sàn), khu vực phòng cháy chữa cháy, khu vực chiều cao, loại đường theo Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, tiện ích đô thị, dự án tái phát triển đô thị, dự án điều chỉnh đất, loại khu vực cảnh quan và phạm vi, khu vực có nguy cơ sụt dốc lớn, khu vực bị hạn chế xây dựng đối với phát triển đất ở, phạm vi của các khu vực khác (khu vực cảng, khu vực xanh, v.v.), phạm vi của các khu vực tham vấn phát triển thị trấn, phạm vi của các quy hoạch khu vực và thỏa thuận xây dựng

• Luật Đường bộ Đăng ký Đường bộ (Đường Yokohama) (trang web bên ngoài)
  Số hiệu tuyến đường công cộng (bản đồ tuyến đường đã được chứng nhận), chiều rộng của tuyến đường công cộng (bản đồ quy hoạch và diện tích)

• Quy hoạch quận
  Danh sách các kế hoạch của quận, chi tiết ban hành và phạm vi chi tiết

• Thỏa thuận xây dựng
  Danh sách các thỏa thuận xây dựng và phạm vi chi tiết

• Hệ thống khu danh lam thắng cảnh
  Tổng quan về các khu vực danh lam thắng cảnh, danh sách và thủ tục xin cấp phép

• Về Hội đồng Phát triển Thị trấn Quận
  Danh sách các quận tham vấn phát triển đô thị, tổng quan và thủ tục nộp đơn

• Về dự án điều chỉnh đất đai
  Danh sách và tổng quan các dự án điều chỉnh đất đai

• Về dự án tái phát triển đô thị
  Danh sách và tổng quan các dự án tái phát triển đô thị

・Đơn xin cấp giấy chứng nhận nhà ở chất lượng và đất ở chất lượng
　Đơn xin cấp giấy chứng nhận chất lượng nhà ở

Bạn có thể kiểm tra số quầy lễ tân hiện tại của mình và số người đang chờ.

※Dịch vụ này được cung cấp bởi Công ty TNHH Reprice dựa trên thỏa thuận dịch vụ với Thành phố Yokohama. Tên miền của dịch vụ này là neconome.com. (Thảo luận hoàn tất theo Điều 6, Mục 4 của Hướng dẫn gửi và nhận Internet của Thành phố Yokohama)

Giờ mở cửa: 8:45 sáng đến 5:00 chiều
Ngày đóng cửa: Thứ bảy, chủ nhật, ngày lễ theo quy định của Luật nghỉ lễ, tết ​​dương lịch (29/12 đến 03/01)