Kiểm tra sơ bộ Đạo luật quản lý bãi chôn lấp, v.v., tham vấn sơ bộ về giấy phép và giấy phép phát triển theo Đạo luật quản lý bãi chôn lấp và chấp nhận đơn xin cấp phép theo Đạo luật xây dựng nhà ở trước đây

1. Bắt đầu sàng lọc trước cho Đạo luật điều chỉnh điền, v.v. (10 tháng 2 đến 31 tháng 3 năm 2025)
2. Bắt đầu tham vấn trước về nhu cầu xin phép theo Đạo luật Kiểm soát bãi chôn lấp và giấy phép phát triển (từ ngày 10 tháng 2 năm 2025)
3. Đang chấp nhận đơn xin cấp phép theo Đạo luật Xây dựng Nhà ở cũ (Vui lòng nộp đơn trước ngày 7 tháng 2 năm 2025)

　Từ ngày 10 tháng 2 đến ngày 31 tháng 3 năm 2025, để giảm thiểu tác động đến tiến độ của các dự án, chúng tôi sẽ tiến hành thanh tra trước đối với "Đơn xin cấp phép theo Đạo luật Kiểm soát Lấp đất" và "Sắc lệnh Điều chỉnh Phát triển (chỉ các tiêu chuẩn phát triển liên quan đến việc cắt và nâng lề đường, v.v.)."

[Các dự án đủ điều kiện để nộp đơn xin sàng lọc trước]
　Quy định này áp dụng đối với công trình xây dựng tạo đất ở có diện tích dưới 500 m2 hoặc công trình liên quan đến phát triển đất đai hoặc kè bờ cụ thể trên đất ở.
　※Không bao gồm công việc xây dựng liên quan đến việc tích tụ đất đá.

　Nếu bạn muốn được sàng lọc trước, vui lòng nộp mẫu đơn này và các giấy tờ hỗ trợ cần thiết.
1. [Giấy phép theo Luật quản lý đê] Tiêu chuẩn kỹ thuật (trừ tiêu chuẩn kỹ thuật đối với các công trình thoát nước ngoài đê)
　●Đơn xin thẩm định trước (quy hoạch phát triển đất đai (đắp và cắt)) <Định dạng Word (Word: 30KB) / Định dạng PDF (PDF: 96KB)>
　　[Các tài liệu đính kèm (danh sách một phần)]
　　　・Phụ lục Nghị định Bộ trưởng Mẫu số 2 <Định dạng Word (Word: 22KB) / Định dạng PDF (PDF: 214KB)>
　　　・Mẫu Điều lệ thành phố số 11 <Định dạng Word (Word: 18KB) / Định dạng PDF (PDF: 101KB)>
　※Vui lòng nộp hồ sơ này cho Phòng Thanh tra đất đai thuộc Cục Xây dựng (trong trường hợp khu vực đô thị hóa) hoặc Phòng Kiểm soát khu vực xây dựng (trong trường hợp khu vực kiểm soát đô thị hóa).

2. [Giấy phép theo Luật quản lý bãi chôn lấp] Năng lực tài chính, tín dụng của chủ đầu tư xây dựng, năng lực thi công của nhà thầu xây dựng và sự đồng ý của tất cả chủ đất, v.v.
　●Đơn xin sàng lọc sơ bộ (Tín dụng tài chính, v.v.) <Định dạng Word (Word: 33KB) / Định dạng PDF (PDF: 141KB)>
　　[Các tài liệu đính kèm (danh sách một phần)]
　　　・Phụ lục Nghị định Bộ trưởng Mẫu số 2 <Định dạng Word (Word: 22KB) / Định dạng PDF (PDF: 214KB)>
　　　・Mẫu Điều lệ thành phố số 6 <Định dạng Word (Word: 20KB) / Định dạng PDF (PDF: 107KB)>
　　　・Mẫu Điều lệ thành phố số 7 <Định dạng Word (Word: 17KB) / Định dạng PDF (PDF: 86KB)>　
　　　・Mẫu Điều lệ thành phố số 11 <Định dạng Word (Word: 18KB) / Định dạng PDF (PDF: 101KB)>　
　　　・Mẫu Điều lệ thành phố số 12 <Định dạng Word (Word: 26KB) / Định dạng PDF (PDF: 170KB)>
　　　・Mẫu Điều lệ thành phố số 13 <Định dạng Word (Word: 18KB) / Định dạng PDF (PDF: 107KB)>
　　　・Mẫu Điều lệ thành phố số 14 <Định dạng Word (Word: 20KB) / Định dạng PDF (PDF: 101KB)>
　　　・Mẫu số 11 không chính quy (Định dạng Word (17KB) / Định dạng PDF (172KB))
　　　・Mẫu số 12 không chính quy (Định dạng Word (17KB) / Định dạng PDF (172KB))
　　　・Phụ lục Nghị định Bộ trưởng Mẫu số 3 (Định dạng Word (Word: 18KB) / Định dạng PDF (PDF: 172KB))
　※Vui lòng nộp mẫu này cho nhân viên hành chính của Phòng Điều chỉnh Khu vực thuộc Cục Xây dựng.

3. [Giấy phép theo Luật quản lý ngân hàng] Tiêu chuẩn kỹ thuật đối với công trình thoát nước (trừ tiêu chuẩn kỹ thuật đối với công trình thoát nước trong hoạt động ngân hàng)
　・Đơn xin thẩm định sơ bộ (thoát nước và xả thải) <Định dạng Word (Word: 31KB) / Định dạng PDF (PDF: 191KB)>
　※Vui lòng nộp hồ sơ này đến cơ quan kỹ thuật dân dụng địa phương.

4. [Quy chuẩn phát triển điều chỉnh tiêu chuẩn phát triển] Kết cấu đường bộ (cắt giảm, nâng cao, v.v.)
　・Mẫu đơn xin xét duyệt sơ bộ (Cấu trúc đường bộ (làm tròn xuống, làm tròn lên, v.v.)) <Định dạng Word (Word: 20KB) / Định dạng PDF (PDF: 204KB)>
　※Vui lòng nộp hồ sơ này đến cơ quan kỹ thuật dân dụng địa phương.

　Đối với công trình xây dựng bắt đầu vào hoặc sau ngày 1 tháng 4 năm 2025, chúng tôi sẽ bắt đầu tiến hành tham vấn trước về việc có cần xin phép theo Đạo luật Kiểm soát Lấp đất và xin phép phát triển theo Đạo luật Quy hoạch Đô thị hay không.

　Nếu bạn muốn tham khảo trước về việc có cần xin phép theo Đạo luật quản lý bãi chôn lấp hay không, vui lòng gửi biểu mẫu này và các tài liệu hỗ trợ cần thiết.
　※Vui lòng nộp hồ sơ này cho Phòng Thanh tra đất đai thuộc Cục Xây dựng (trong trường hợp khu vực đô thị hóa) hoặc Phòng Kiểm soát khu vực xây dựng (trong trường hợp khu vực kiểm soát đô thị hóa).
　※Vui lòng sử dụng định dạng hiện tại cho tệp đính kèm. (Không có định dạng mới.)

1. [Xây dựng liên quan đến phát triển đất ở hoặc kè bờ riêng, v.v.] (Mẫu số 1 ngoài quy định)
　・Mẫu đơn tư vấn trước (Định dạng Word (19KB) / Định dạng PDF (204KB))

2. [Xây dựng liên quan đến việc tích tụ đất đá] (Mẫu số 2 không bắt buộc quản lý)
　・Mẫu đơn tư vấn trước (Định dạng Word (19KB) / Định dạng PDF (204KB))

　Nếu bạn muốn tham khảo trước về việc có cần xin phép phát triển hay không, vui lòng gửi biểu mẫu này và mọi tài liệu hỗ trợ cần thiết.
　※Vui lòng nộp hồ sơ này cho Phòng Thanh tra đất đai thuộc Cục Xây dựng (trong trường hợp khu vực đô thị hóa) hoặc Phòng Kiểm soát khu vực xây dựng (trong trường hợp khu vực kiểm soát đô thị hóa).
　※Vui lòng sử dụng định dạng hiện tại cho tệp đính kèm. (Không có định dạng mới.)

1. [Giấy phép phát triển] (Mẫu số 1 ngoài quy định)
　・Mẫu đơn tư vấn trước (Định dạng Word (21KB) / Định dạng PDF (121KB))

　Nếu không xin được giấy phép theo Đạo luật Xây dựng Nhà ở cũ trước ngày 31 tháng 3 năm 2025, giấy phép theo Đạo luật Quy định về lấp đầy sẽ được yêu cầu sau ngày Đạo luật Quy định về lấp đầy có hiệu lực (ngày 1 tháng 4 năm 2025) và các thủ tục cho Sắc lệnh điều chỉnh phát triển (Sắc lệnh liên quan đến việc điều chỉnh các dự án phát triển của thành phố Yokohama, v.v.) cũng sẽ được yêu cầu. Do đó, nếu bạn muốn xin phép theo Đạo luật Xây dựng Nhà ở cũ trước ngày 31 tháng 3 năm 2025, bạn phải nộp đơn xin phép theo Đạo luật Xây dựng Nhà ở cũ trước ngày 7 tháng 2 năm 2025.
※Ngay cả khi đơn đăng ký được nộp trước ngày 7 tháng 2 năm 2025, vẫn có khả năng không thể xin được giấy phép theo Đạo luật Xây dựng Nhà ở cũ trước ngày 31 tháng 3 năm 2025.

Tiếp nhận hồ sơ xin cấp phép theo Luật Xây dựng nhà ở cũ và hồ sơ thẩm định sơ bộ 1 (PDF: 370KB)