Chứng nhận sử dụng tạm thời (Điều 7-6 của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng)

Cập nhật lần cuối: 1 tháng 3 năm 2022

Phê duyệt sử dụng tạm thời

Hệ thống phê duyệt sử dụng tạm thời cho các tòa nhà đang xây dựng thường cấm và hạn chế việc sử dụng tòa nhà cho đến khi giấy chứng nhận kiểm định được cấp, nhưng cho phép sử dụng tạm thời trong một số trường hợp nhất định (khi cơ quan hành chính cụ thể, viên chức xây dựng hoặc cơ quan kiểm định được chỉ định xác định rằng không có trở ngại nào về mặt an toàn, phòng cháy chữa cháy hoặc sơ tán).
Giấy chứng nhận sử dụng tạm thời áp dụng đối với các công trình thuộc diện quy định tại Điều 6, Khoản 1, Mục 1 đến Mục 3 của Luật.

※Hệ thống chứng nhận sử dụng tạm thời là Đạo luật số 54 năm 2014. Theo Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng đã sửa đổi, có hiệu lực từ ngày 1 tháng 6 năm 2015, hiện nay việc chứng nhận cũng có thể được thực hiện bởi các cơ quan kiểm tra được chỉ định. Để biết thông tin chi tiết, vui lòng truy cập trang web của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch (trang web bên ngoài).

Nơi để áp dụng

Trong trường hợp công trình xây dựng như phần mở rộng có bao gồm công trình xây dựng liên quan đến cơ sở sơ tán, v.v., phải nộp đơn xin phê duyệt sử dụng tạm thời cho cơ quan hành chính cụ thể, trừ trường hợp công trình xây dựng do Bộ trưởng Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch chỉ định (xem Điều 4-16, Mục 3 của Quy định thực thi của Đạo luật Tiêu chuẩn xây dựng).

Các công trình xây dựng sau đây, chẳng hạn như phần mở rộng, được chỉ định là công trình mà tổ chức kiểm định được chỉ định, v.v. có thể cấp chứng nhận sử dụng tạm thời.

Kết cấu mở rộng đáp ứng các yêu cầu sau

Công việc xây dựng liên quan đến các cơ sở sơ tán, v.v. (giới hạn ở những công trình liên quan đến khu vực sử dụng tạm thời) phải được hoàn thành trước khi nộp đơn xin chứng nhận sử dụng tạm thời.

Điều này không bao gồm công việc xây dựng liên quan đến các cơ sở sơ tán, v.v. ở những phần khác ngoài phần mở rộng.

Hoàn thành công việc cải tạo
Khi một tòa nhà bị chia cắt bởi các bức tường có kết cấu độc lập không có lỗ mở, thì việc xây dựng lại toàn bộ phần bị chia cắt

Nếu bạn muốn nộp đơn cho thành phố, vui lòng tham khảo ý kiến chúng tôi trước bằng cách sử dụng mẫu đơn xin tư vấn kiến trúc trực tuyến.
　　　Biểu mẫu nộp trực tuyến để tư vấn kiến trúc trước khi nộp đơn xin xác nhận kiến trúc, v.v. (trang web bên ngoài)

Cơ sở pháp lý

Cơ sở pháp lý
Điều 7-6 của Luật	Hạn chế sử dụng tòa nhà cho đến khi giấy chứng nhận kiểm định được cấp
Điều 13 của Pháp lệnh	Phạm vi của các cơ sở sơ tán, v.v.
Điều 13-2 của Sắc lệnh	Xây dựng nhẹ không bao gồm trong xây dựng liên quan đến cơ sở sơ tán
Điều 4-16 của Quy định	Đơn xin phê duyệt sử dụng tạm thời, v.v.
Điều 90-3 của Luật	Thông báo về các kế hoạch liên quan đến biện pháp an toàn trong quá trình thi công
Điều 147-2 của Lệnh	Các tòa nhà yêu cầu thông báo kế hoạch về các biện pháp an toàn trong quá trình xây dựng
Điều 11-2 của Quy định	Mẫu thông báo kế hoạch về các biện pháp an toàn, v.v.

Mẫu đơn đăng ký

Mẫu đơn đăng ký
Nộp đơn ở đâu	Địa chỉ	Mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận sử dụng tạm thời	nhiệm vụ
Phòng hướng dẫn xây dựng	Gửi đến cơ quan hành chính được chỉ định (Thị trưởng Yokohama)	Đơn xin xác nhận → Mẫu số 33, Thông báo kế hoạch → Mẫu số 20 của số 42	120.000 yên
Phòng hướng dẫn xây dựng	Gửi đến Kiến trúc sư trưởng	Đơn xin xác nhận → Mẫu số 34, Thông báo kế hoạch → Mẫu 21 của số 42	120.000 yên
Cơ quan kiểm tra được chỉ định	Đến cơ quan thanh tra được chỉ định	Mẫu số 34	Vui lòng liên hệ với từng tổ chức.

<Thông báo thay đổi kế hoạch>
Thông báo phê duyệt thay đổi kế hoạch (Điều 15, Mục 1, Quy định thực thi Đạo luật tiêu chuẩn xây dựng của thành phố Yokohama) → Hai bản sao (bản gốc và bản sao) <Định dạng Word> (Word: 21KB)

Sách bắt buộc

Sách bắt buộc
1	Mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận sử dụng tạm thời	Mẫu số 33 (Word: 31KB) Mẫu số 34 (Word: 30KB) Ví dụ (PDF: 218KB)
2	giấy ủy quyền
3	Kế hoạch an toàn	Đính kèm nếu đơn xin kiểm tra hoàn thành chưa được nộp　＞＞Kế hoạch an toàn (Word: 54KB) Ví dụ (PDF: 375KB)
4	Lịch trình	Đính kèm trước khi nộp đơn xin kiểm tra hoàn thành (nêu rõ thời gian sử dụng tạm thời cho toàn bộ quá trình)
5	Bản đồ gần đó	Làm rõ phạm vi sử dụng tạm thời, v.v.
6	Sơ đồ bố trí	Làm rõ phạm vi sử dụng tạm thời, v.v.
7	Mặt bằng của mỗi tầng	Làm rõ phạm vi sử dụng tạm thời, v.v.
8	Bản vẽ thiết kế tạm thời	Đính kèm nếu đơn xin kiểm tra hoàn thành chưa được nộp

※Đối với các bất động sản đã được cơ quan kiểm định được chỉ định tiến hành kiểm tra xây dựng, vui lòng nộp riêng các tài liệu sau.

Các tài liệu phải nộp riêng nếu việc thanh tra xây dựng được tiến hành bởi một cơ quan thanh tra được chỉ định
1	Bản sao đơn xin xác nhận
2	Bản sao giấy chứng nhận xác nhận
3	Bản sao giấy chứng nhận kiểm tra trung cấp
4	Bản sao các bản vẽ kèm theo đơn xin xác nhận (bản đồ chỉ dẫn, sơ đồ bố trí, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt ngang và sơ đồ thiết bị tùy theo mục đích sử dụng và quy mô)