Cơ sở thương mại LUXS FRONT

Để biết thông tin về cửa hàng và giờ làm việc, vui lòng xem tại đây (trang web chính thức của Raxis Front) (trang web bên ngoài)

Vị trí Tòa thị chính Yokohama Tầng 1 và 2, 6-50-10 Honmachi, Naka-ku, Yokohama
Đường đi: Kết nối trực tiếp đến Ga Bashamichi trên Tuyến Minatomirai, cách Ga Sakuragicho trên Tuyến JR và tàu điện ngầm thành phố 3 phút đi bộ
Tổng diện tích sàn: Khoảng 3.000 m2
Số lượng cửa hàng: 19 cửa hàng (do đơn vị cho thuê chính (Tập đoàn Keikyu) điều hành)　※Tính đến tháng 1 năm 2021

　Khu vực tòa thị chính được xây dựng dựa trên Đạo luật Quy hoạch Đô thị và chịu sự quản lý của "Kế hoạch Khu tái phát triển Quận Kitanakadori Minami" (Quyết định và Thông báo Quy hoạch Đô thị ngày 30 tháng 11 năm 1990), trong đó quy định trong "Chính sách Sử dụng Đất Cơ bản" rằng "các chức năng phù hợp với trung tâm đô thị, tập trung vào các cơ sở kinh doanh sẽ được giới thiệu và các cơ sở thương mại, v.v. sẽ được bố trí để tạo nên một thị trấn sôi động".
　Dựa trên chính sách cơ bản này,
　　・Tạo nên sức sống và sự sống động cho thị trấn
　　・Cải thiện sự tiện lợi cho du khách và người sử dụng nhà ga
　　・Thu nhập cho thuê an toàn
　　・Hỗ trợ các chức năng cho tòa nhà thị chính mới, nơi sẽ là nơi làm việc của khoảng 6.000 nhân viên, bao gồm cả việc cung cấp nơi đáp ứng nhu cầu ăn trưa
Với những cân nhắc này, chúng tôi đã cân nhắc đến sức sống của thị trấn, cải thiện sự tiện lợi cho du khách và điều kiện ăn trưa của nhân viên, đồng thời tiếp tục cân nhắc việc giới thiệu các chức năng thương mại, với mục đích tạo ra một không gian mở cho công chúng, tích hợp với các chức năng khác ở các tầng dưới, chẳng hạn như tiền sảnh (quảng trường có mái che) và các chức năng phục vụ công chúng.
　Khi tiến hành những cân nhắc cụ thể, chúng tôi đã tính đến kết quả của một cuộc khảo sát thị trường mang tính thăm dò nhắm vào các nhà điều hành doanh nghiệp tư nhân và những người khác, đồng thời tổ chức các phương pháp kinh doanh, quy mô và cách bố trí các cơ sở thương mại.
　Do ảnh hưởng của COVID-19, chỉ một số cửa hàng mở cửa khi Tòa thị chính bắt đầu hoạt động (ngày 29 tháng 6 năm 2020), nhưng cơ sở thương mại LUXS FRONT đã tổ chức lễ khai trương hoành tráng vào tháng 8 năm 2020.
　Về việc vận hành cơ sở thương mại, một sắc lệnh đã được ban hành, trong đó quy định các chính sách cơ bản và các vấn đề cần thiết liên quan đến cấu trúc hợp đồng và việc lựa chọn nhà điều hành (Sắc lệnh về việc vận hành cơ sở thương mại Tòa thị chính Yokohama: Tháng 12 năm 2017), và đã quyết định rằng cơ sở này sẽ được cho một nhà điều hành tư nhân có chuyên môn vận hành thuê.
　Phương pháp cho vay được áp dụng sẽ dẫn đến "tạo ra bầu không khí sôi động đặc trưng của Yokohama" phù hợp với các chính sách của thành phố, chẳng hạn như thu hút các cửa hàng địa phương và các cửa hàng hấp dẫn khác trong Yokohama, và phương pháp cho thuê tổng thể thông qua đã được áp dụng, cho phép hợp đồng bao gồm đánh giá và kiểm tra của thành phố về tình hình thực hiện các kế hoạch đề xuất và kế hoạch kinh doanh hàng năm.

　Khi xem xét hoạt động kinh doanh các chức năng thương mại ở các tầng dưới của tòa thị chính mới, chúng tôi đã tiến hành "khảo sát thị trường theo kiểu thăm dò" (năm tài chính 2015 và năm tài chính 2016), trong đó chúng tôi lắng nghe nhiều ý kiến ​​khác nhau thông qua "đối thoại" với các nhà điều hành doanh nghiệp tư nhân và những người khác, và sử dụng kết quả của cuộc khảo sát đó làm tài liệu tham khảo khi tiến hành xem xét.
　《Năm tài chính 2015》
　　・Khảo sát thị trường theo kiểu thăm dò để phát triển các chức năng thương mại ở các tầng dưới của tòa thị chính mới
　《Năm tài chính 2016》
　　・Nghiên cứu thị trường theo kiểu thăm dò để xem xét dự án cơ sở thương mại ở các tầng dưới của tòa thị chính mới

　Với mục đích tổ chức cấu hình và bố trí mong muốn cho các chức năng thương mại sẽ được bố trí ở các tầng thấp hơn của tòa thị chính mới, chúng tôi đã làm việc với một công ty tư vấn chuyên về quy hoạch các cơ sở thương mại để xây dựng khái niệm cho cơ sở thương mại và tiến hành các nghiên cứu cụ thể về cách hiện thực hóa khái niệm đó.
　　・Báo cáo đánh giá chức năng thương mại của Tòa thị chính mới thành phố Yokohama (Kết quả nghiên cứu thị trường, v.v.) (PDF: 6.155KB)

　Đây là tổ chức liên kết được thành lập dựa trên "Sắc lệnh vận hành cơ sở thương mại của Tòa thị chính Yokohama" nhằm lựa chọn đơn vị vận hành cơ sở thương mại của Tòa thị chính và đánh giá hoạt động của cơ sở thương mại của Tòa thị chính.
　Ủy ban đánh giá và lựa chọn nhà điều hành cơ sở thương mại của Tòa thị chính Yokohama

　・Phát hành vào tháng 8 năm 2023 (Thông tin Chiến dịch Kỷ niệm 3 năm) (PDF: 674KB)
　・Phát hành vào tháng 7 năm 2021 (Thông tin Chiến dịch Kỷ niệm 1 năm) (PDF: 2.920KB)
　・Phát hành vào tháng 4 năm 2021 (Phần 2) (PDF: 483KB)
　・Phát hành vào tháng 4 năm 2021 (Phần 1: Thông tin phiếu giảm giá) (PDF: 857KB)
　・Xuất bản tháng 12 năm 2020 (PDF: 1.290KB)
　・Xuất bản vào tháng 11 năm 2020 (PDF: 4.585KB)
　・Xuất bản vào tháng 8 năm 2020 (PDF: 871KB)

　・Số tháng 8 năm 2023 "Kỷ niệm 3 năm khai trương! Tòa thị chính tổ chức các sự kiện mà bạn có thể tham gia ngay cả vào ngày lễ." (PDF: 510KB)
　・Số tháng 8 năm 2021: "LUXS FRONT, một cơ sở thương mại bên trong Tòa thị chính Yokohama, kỷ niệm một năm thành lập" (PDF: 721KB)
　・Số tháng 7 năm 2021 "Thưởng thức rau tươi và bánh mì ngon tại Yokohama City Hall Sakuramirai Marche" (Phiên bản Quận Nishi) (PDF: 802KB)
　・Số tháng 7 năm 2020 "Các tầng dưới của Tòa thị chính sẽ trở thành điểm đến sôi động mới" (PDF: 1.281KB)
　・Số ra tháng 2 năm 2020 "Tổng quan về Tòa thị chính mới (Tiền sảnh, Cơ sở thương mại, v.v.)" (PDF: 2.693KB)
　・Số ra tháng 3 năm 2017: "Hướng tới việc khánh thành tòa thị chính mới, mở kết nối với thành phố vào năm 2020" (PDF: 1.155KB)
　・Số ra tháng 12 năm 2015: "Một tòa thị chính mới mở và kết nối với thành phố" (PDF: 1.585KB)

〇 Kế hoạch tái phát triển quận Kitanakadori Minami (Thông báo quyết định quy hoạch đô thị, ngày 30 tháng 11 năm 1990) (PDF: 372KB)
〇 Sách ý tưởng thiết kế tòa thị chính mới của thành phố Yokohama (tháng 5 năm 2015) (PDF: 9.420KB)
〇 Sắc lệnh về hoạt động của các cơ sở thương mại của Tòa thị chính Yokohama (Bản tin thành phố Yokohama số 1043 ngày 25 tháng 12 năm 2017) (PDF: 177KB)
〇 Hướng dẫn hoạt động của Ủy ban đánh giá và lựa chọn nhà điều hành cơ sở thương mại của Tòa thị chính Yokohama (ngày 1 tháng 2 năm 2018) (PDF: 165KB)
〇 Kế hoạch triển khai giám sát dự án vận hành cơ sở thương mại của Tòa thị chính thành phố Yokohama (ngày 20 tháng 6 năm 2024) (PDF: 546KB)
〇 Hướng dẫn sử dụng nhãn hiệu logo LUXS FRONT cho các cơ sở thương mại trong Tòa thị chính Yokohama (ngày 29 tháng 6 năm 2020) (PDF: 2.077KB)