Những loại hợp đồng nào, chẳng hạn như mua bán đất đai, cần phải thông báo theo Đạo luật Quy hoạch Sử dụng Đất đai Quốc gia?

Các điều kiện cần phải thông báo như sau:

(1) Diện tích đô thị hóa: 2.000 mét vuông trở lên
(2) Khu vực kiểm soát đô thị hóa: 5.000 mét vuông trở lên
※Khi mua nhiều lô đất liền kề, nếu chúng là một nhóm đất duy nhất (đất có thể sử dụng cùng nhau được cùng một thực thể mua theo một kế hoạch kinh doanh duy nhất), thì phải thông báo nếu tổng diện tích sử dụng vượt quá diện tích tiêu chuẩn, ngay cả khi từng lô đất riêng lẻ có diện tích nhỏ.

(1) Quyền sở hữu
(2) Quyền thuê (bao gồm việc thanh toán phí chìa khóa hoặc một khoản tiền trọn gói khác)
(3) Quyền bề mặt
(4) Quyền hưởng lợi của bên ủy thác (nếu hợp đồng bao gồm quyền nhận quyền sở hữu đất đai)
(5) Chuyển giao địa vị, v.v.

(1) Bao gồm việc trao đổi sự cân nhắc (bao gồm giá trị kinh tế có thể chuyển đổi thành tiền)
(2) Theo hợp đồng
<Ví dụ> Mua bán, đấu giá, xử lý đất được bảo lưu (điều chỉnh đất), trao đổi, chuyển nhượng doanh nghiệp, bảo đảm chuyển nhượng, thanh toán thay thế, chuyển nhượng quyền sở hữu chung, chuyển nhượng quyền hoàn thành bảo lưu, chuyển nhượng quyền chuộc lại, chuyển nhượng quyền thụ hưởng ủy thác, chuyển nhượng tình trạng

※Bao gồm các hợp đồng có điều kiện đặt chỗ/tạm dừng (hủy bỏ)

Thủ tục thông báo dựa trên Đạo luật Quy hoạch Sử dụng Đất đai Quốc gia

Những câu hỏi thường gặp về Đạo luật Quy hoạch Sử dụng Đất