Về các khu vực xanh sản xuất

• Tại thành phố Yokohama, đất nông nghiệp được canh tác tốt có diện tích từ 300 mét vuông trở lên (※) trong khu vực đô thị hóa đáp ứng các yêu cầu chỉ định của Đạo luật Không gian xanh sản xuất và các tiêu chuẩn chỉ định của thành phố sẽ được chỉ định là Khu vực không gian xanh sản xuất thông qua các thủ tục quy hoạch đô thị.
• Người sở hữu đất nông nghiệp được chỉ định phải quản lý đất đai một cách đúng đắn.
• Thành phố Yokohama bắt đầu chỉ định các khu vực không gian xanh hiệu quả vào năm 1992 và kể từ đó, mỗi năm đều có thêm nhiều khu vực được chỉ định.
• ※Giảm yêu cầu về diện tích
  • Đạo luật Không gian Xanh Sản xuất được sửa đổi có hiệu lực vào tháng 6 năm 2017, cho phép các thành phố ban hành các sắc lệnh nhằm giảm yêu cầu về diện tích được chỉ định từ mức tối thiểu thống nhất là 500 mét vuông xuống còn 300 mét vuông.
  • Để ứng phó với tình hình này, thành phố Yokohama đã ban hành "Sắc lệnh về quy mô khu vực đô thị xanh năng suất của thành phố Yokohama", giảm yêu cầu về diện tích từ 500 mét vuông xuống còn 300 mét vuông, nhằm cho phép canh tác hiệu quả theo quan điểm nông nghiệp và bổ sung cho các chức năng không gian xanh của các khu vực đô thị hóa. (PDF: 37KB)

Để biết thông tin về thời hạn nộp đơn xin chỉ định không gian xanh sản xuất, vui lòng nhấp vào đây. Thông báo chấp nhận đơn xin tạm thời để được chỉ định không gian xanh sản xuất bổ sung trong năm tài chính 2025
Để biết chi tiết về thủ tục chỉ định không gian xanh sản xuất, vui lòng xem tại đây. Thủ tục chỉ định thêm các quận không gian xanh sản xuất (lịch trình thay đổi quy hoạch đô thị)

• Đất nông nghiệp được chỉ định là vùng không gian xanh năng suất sẽ được hưởng lợi ích về thuế, giúp việc tiếp tục canh tác ở đó dễ dàng hơn. Mặt khác, để duy trì đất đai là đất nông nghiệp, các hoạt động như xây dựng nhà cửa và phát triển đất ở bị hạn chế.
• Tuy nhiên, các cơ sở nông nghiệp có thể được lắp đặt với sự cho phép của thị trưởng nếu không có nguy cơ ảnh hưởng xấu đến môi trường sống xung quanh.
• Việc lắp đặt các tiện nghi đơn giản và phát triển đất nông nghiệp chỉ cần thông báo.

Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ với Ban Xúc tiến Chính sách Nông nghiệp.

• Nếu các sự kiện sau xảy ra, chủ sở hữu khu vực không gian xanh có năng suất có thể yêu cầu thị trưởng mua khu vực đó theo giá thị trường, tùy thuộc vào một số điều kiện nhất định.
  • Ba mươi năm đã trôi qua kể từ khi khu vực này được công nhận là không gian xanh năng suất.
  • Ngay cả khi chưa đến 30 năm, nếu người chủ yếu làm nghề nông qua đời hoặc gặp sự cố khiến họ không thể tiếp tục làm nông được nữa.　　　　　　　　　　(*"Suy sụp" là tình trạng suy sụp khiến không thể tiếp tục canh tác, chẳng hạn như khuyết tật nghiêm trọng khiến không thể tiếp tục canh tác hoặc phải nằm viện trong thời gian hơn một năm.)

Để biết chi tiết về thủ tục, vui lòng xem tại đây. Thủ tục mua đất ở các khu vực xanh sản xuất

• Sau 30 năm kể từ khi khu vực không gian xanh năng suất được chỉ định, các biện pháp thuế đặc biệt về thuế thừa kế, thuế tài sản cố định, v.v. sẽ không còn được áp dụng nữa.
• Để tiếp tục được hưởng quyền lợi, bạn sẽ cần phải nộp đơn xin "không gian xanh sản xuất được chỉ định".
• Thủ tục chỉ định một không gian xanh sản xuất cụ thể phải được hoàn thành trong vòng 30 năm kể từ ngày chỉ định và sẽ không thể chỉ định một không gian xanh sản xuất cụ thể sau khi 30 năm đã trôi qua.

Để biết thông tin chi tiết về thủ tục, vui lòng xem tại đây.