Khu vực ga Seya

• Kết quả khảo sát dự án phát triển đô thị (Ga Ofuna, Quận 2, Cửa ra phía Nam Ga Seya, Quận 1)

　Khu vực xung quanh Ga Seya đã trải qua các dự án điều chỉnh đất đai và tái phát triển đô thị nhằm tập trung các chức năng và cải thiện cơ sở hạ tầng đô thị phù hợp với một trung tâm khu vực.

　Phía bắc Ga Seya, khu Futatsubashi Kita (rộng khoảng 172 ha) được chỉ định là khu vực điều chỉnh đất đai vào năm 1958 theo quy hoạch đô thị. Trong số này, tại khu vực phía bắc Ga Seya (khoảng 8,9 ha), kế hoạch dự án điều chỉnh đất đã được quyết định vào năm 1988 và hoàn thành vào tháng 3 năm 2000. Trong tương lai, chúng tôi sẽ tiếp tục xem xét các phương pháp phát triển đô thị mới cho quận Futatsubashi phía bắc phù hợp với "Khái niệm phát triển đô thị cho quận Futatsubashi phía bắc (PDF: 992KB)" được thành lập năm 2005, không bị ràng buộc vào phát triển đô thị thông qua các dự án điều chỉnh đất đai, mà phù hợp với đặc điểm của quận.
⇒Để biết thêm thông tin về khu vực phía bắc Futatsubashi (khu vực đường màu đỏ trên bản đồ bên dưới), vui lòng nhấp vào đây.

　Ở phía nam của Ga Seya, công trình bắt đầu vào năm 1988 như một dự án điều chỉnh đất ven đường với mục đích phát triển Tuyến đường vành đai 4, và dự án điều chỉnh đất đã hoàn thành vào năm 1998. Ngoài ra, để tạo ra một thị trấn sôi động, bao gồm phát triển cơ sở hạ tầng đô thị như quảng trường nhà ga và tập trung các cơ sở thương mại và nhà ở đô thị phù hợp với khu vực trước nhà ga, chúng tôi đang thực hiện Dự án tái phát triển đô thị loại 1, Quận 1, Lối ra phía Nam Ga Seya và tòa nhà tái phát triển đã hoàn thành vào tháng 9 năm 2021.

　Tại khu vực xung quanh Ga Seya, thành phố đã thiết lập "Quy hoạch khu vực Ga Seya" với mục tiêu tăng cường hợp tác giữa phía bắc và phía nam của ga và tạo ra một môi trường đô thị thoải mái với cảm giác thống nhất tập trung xung quanh ga, nơi là trung tâm giao thông. Ngoài ra, để hướng dẫn sử dụng đất phù hợp với khu vực thương mại trước nhà ga, thành phố đã ban hành “Hướng dẫn thảo luận về phát triển đô thị khu vực nhà ga Seya” và đang thúc đẩy phát triển đô thị.

Bản đồ vị trí khu vực ga Seya

　Đối với Khu vực Lối ra số 1 phía Nam của Ga Seya (khoảng 1,0 ha), các nghiên cứu đang được tiến hành để tạo ra một thị trấn sôi động, bao gồm phát triển cơ sở hạ tầng đô thị như quảng trường nhà ga và tích tụ các cơ sở thương mại và nhà ở đô thị phù hợp với khu vực trước nhà ga. Quy hoạch đô thị cho "Dự án tái phát triển đô thị loại 1, khu vực lối ra phía Nam số 1 của ga Seya" đã được phê duyệt vào ngày 3 tháng 7 năm 2015.
　Hiệp hội được thành lập (phê duyệt kế hoạch kinh doanh) vào ngày 5 tháng 12 năm 2016 và dự án được tiến hành với tòa nhà tái phát triển hoàn thành vào tháng 9 năm 2021, đường sá và các cơ sở công cộng khác hoàn thành vào tháng 3 năm 2022.

Quy hoạch quận
C-017: Khu vực ga Seya

Hệ thống Quận Hội đồng Phát triển Đô thị
Hướng dẫn thảo luận về phát triển đô thị khu vực ga Seya