Nội dung thảo luận 5 Trung tâm thị trấn và nhà ga

(1) Thỏa thuận phát triển thành phố đã được ký kết, vì vậy hãy tuân thủ các nội dung của thỏa thuận phát triển thành phố.

(2) Khi quy hoạch xây nhà, số lượng căn hộ tối đa trên một hecta đất phải như sau.

[Số lượng nhà ở tối đa]

Tỷ lệ diện tích sàn: Số nhà tối đa trên 1 ha (nhà)

・Diện tích 150% 232

・Diện tích 400% 300

・500% Khu vực 425

・Diện tích 600% 550

※　Xin lưu ý rằng việc sử dụng như mục đích dân cư có thể bị hạn chế bởi "quy hoạch quận" và "thỏa thuận phát triển đô thị".

■　Đi đến trang Hệ thống quy hoạch quận/Danh sách quận (trang web bên ngoài)

■　Đi đến trang giới thiệu thỏa thuận phát triển thành phố

(1) Các thỏa thuận phát triển đô thị đã được ký kết, vì vậy hãy tuân thủ nội dung của từng thỏa thuận phát triển đô thị.

(2) Khi quy hoạch xây nhà, diện tích đất trên một đơn vị ở phải đạt tối thiểu là 43m2.
※　Xin lưu ý rằng "Thỏa thuận phát triển thị trấn" có thể hạn chế các mục đích sử dụng như mục đích dân cư.

■　Đi đến trang giới thiệu thỏa thuận phát triển thành phố

(1) Tầng trệt của tòa nhà phải được sử dụng cho mục đích bán lẻ, thực phẩm, đồ uống hoặc dịch vụ; phải tránh sử dụng cho mục đích dân dụng hoặc thương mại.

(2) Tường ngoài của các tòa nhà hướng ra đường dành riêng cho người đi bộ có chiều rộng 6m trở lên phải lùi lại ít nhất 1,5m so với ranh giới đường.

(3) Mặt tiền tòa nhà phải hướng ra phố đi bộ.

(4) Khi quy hoạch xây nhà, diện tích đất trên một đơn vị ở phải đạt tối thiểu là 43m2.

(5) Phải bố trí chỗ đỗ xe bên lề đường của cơ sở, với số lượng ít nhất bằng 50% số đơn vị nhà ở và số lượng chỗ đỗ xe cần thiết tùy theo loại hình kinh doanh.

(6) Khu vực đỗ xe đạp, khu vực bốc dỡ hàng hóa và khu vực xử lý rác thải phải được bố trí ở phía đường đi của cơ sở.

(7) Thiết kế của tòa nhà và quảng cáo phải hài hòa với cảnh quan đường phố xung quanh.