Thỏa thuận xây dựng nhà ở Hiyoshidai

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 85KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 207KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Hạn chế về Tòa nhà, v.v.)
  Điều 5 Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm, vị trí và công trình xây dựng trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Không được phép chia nhỏ địa điểm. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu diện tích đất sau khi chia lô là 150 mét vuông trở lên.
  (2) Tòa nhà phải là nhà riêng và mục đích sử dụng phải là nơi ở riêng (bao gồm nhà ở hai gia đình) hoặc nơi ở kết hợp với phòng khám (trừ phòng khám thú y).
  (3) Khoảng cách từ tường ngoài của tòa nhà hoặc bề mặt của bất kỳ trụ cột nào thay thế đến ranh giới đường và ranh giới bất động sản lân cận (sau đây gọi là "khoảng cách lùi của tường ngoài") phải ít nhất là một mét. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu một tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa cho bức tường ngoài thuộc bất kỳ mục nào sau đây.
  Tổng chiều dài của các đường tim tường ngoài hoặc các cột thay thế phải bằng hoặc nhỏ hơn 3 mét.
  (a) Phải được sử dụng làm nhà kho hoặc cho các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên là 2,3 mét trở xuống và tổng diện tích sàn là 5 mét vuông trở xuống.
  (4) Chiều cao của tòa nhà tính từ mặt đất không được vượt quá 9 mét và chiều cao mái hiên không được vượt quá 6,5 mét. Mực nước ngầm xác định mực nước ngầm là mực nước ngầm đã phát triển của công trình tại thời điểm cấp giấy chứng nhận kiểm định công trình xây dựng liên quan đến hoạt động phát triển (ngày 20 tháng 9 năm 1980).