Thỏa thuận xây dựng Hiyoshi Fujiwa Fresh Town

Khu vực thỏa thuận xây dựng (khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề)

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực thỏa thuận xây dựng

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong Khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ủy ban Quản lý.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 61KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Thỏa thuận xây dựng (PDF: 1.775KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm, vị trí các công trình xây dựng trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Mục đích sử dụng là nhà ở riêng lẻ, nhà ở kết hợp phòng khám bệnh hoặc nhà ở đa năng theo quy định tại Điều 130-3 của Pháp lệnh thi hành Luật tiêu chuẩn xây dựng. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho những vấn đề không xung đột với mục đích của Điều 1 và được Ủy ban quản lý thỏa thuận nêu tại Điều 7 chấp thuận sau khi tham vấn với Thành phố Yokohama.
  (2) Không được phép chia nhỏ địa điểm.
  (3) Không thể thay đổi được mặt bằng của khu đất (tại thời điểm công bố phê duyệt thỏa thuận). Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc đào và lấp đất để xây dựng gara ô tô hoặc công trình xây dựng bên ngoài.
  (4) Không được xây dựng bất kỳ tòa nhà hoặc công trình kiến ​​trúc nào vượt quá đường biên trên cùng của tường chắn hướng ra ranh giới công trình. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho mái hiên và phần nhô ra của các tòa nhà. (Xem hình đính kèm số 1)
  (5) Khoảng cách từ bề mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế đến ranh giới đường hoặc ranh giới bất động sản lân cận (sau đây gọi là "khoảng cách lùi của tường ngoài") phải tối thiểu là 90 cm. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu một tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa cho bức tường ngoài thuộc bất kỳ mục nào sau đây:
  Tổng chiều dài của các đường tim tường ngoài hoặc các cột thay thế phải bằng hoặc nhỏ hơn 3 mét.
  (a) Phải được sử dụng làm nhà kho hoặc cho các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên là 2,3 mét trở xuống và tổng diện tích sàn là 5 mét vuông trở xuống.