Văn bản chính bắt đầu ở đây.
Thỏa thuận xây dựng Khu công nghệ cao Hakusan
Cập nhật lần cuối ngày 3 tháng 4 năm 2023
Bản đồ khu vực yêu cầu tham vấn trước (bao gồm khu vực thỏa thuận xây dựng)
Các khu vực cần tham vấn trước
Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước
- Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong Khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ủy ban Quản lý.
- Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực (045-671-2667).
- Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
- "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
- Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 304KB)
Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận) - Thỏa thuận xây dựng (PDF: 1.022KB)
※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v. - Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
(Ứng dụng)
Điều 6 Trong khu vực thỏa thuận, không được xây dựng bất kỳ công trình nào nhằm mục đích sau đây: Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với các tòa nhà được sử dụng cho mục đích cần thiết để tăng sự tiện lợi của khu vực và được Ủy ban Quản lý (sau đây gọi là "Ủy ban") phê duyệt theo quy định tại Điều 13, sau khi tham khảo ý kiến của Thành phố Yokohama.
(1) Nhà ở, chung cư, ký túc xá hoặc nhà trọ
(2) Cửa hàng và nhà hàng, bao gồm cả cửa hàng bán lẻ
(3) Đường chơi bowling, sân trượt băng hoặc hồ bơi
(4) Các phòng chơi ảo thuật, phòng chơi pachinko, trường bắn và các cơ sở tương tự
(kết cấu)
Điều 7 Các thành phần kết cấu chính của công trình phải được làm bằng vật liệu không cháy như khung thép, bê tông cốt thép.
(thiết kế)
Điều 8. Khi xây dựng các công trình, cổng, công trình chính phải chú ý đến thiết kế, màu sắc, vật liệu sử dụng... và phải nỗ lực tạo cảnh quan phù hợp với Khu công nghệ cao.
(địa điểm)
Điều 9. Không gian mở trong khuôn viên phải được chủ động phủ xanh bằng cây xanh, thảm cỏ, v.v. và phải bố trí diện tích không gian xanh chiếm ít nhất 20% diện tích khuôn viên và phải nỗ lực duy trì tốt.
2 Khi thực hiện phủ xanh theo quy định tại khoản trước, phải nỗ lực tạo gò đất xung quanh chu vi của khu đất.
3. Tại các khu vực được chỉ định dưới đây, phải bố trí lối đi trong khuôn viên và phục vụ công chúng sử dụng.
(1) Khu vực có lối đi rộng 1 mét được bố trí trong khuôn viên
(1)-(1) Khu vực dọc đường thành phố Kamoi số 289 từ số 531-1, Hakusan 1-chome đến số 531-6, Hakusan 1-chome
(2) Khu vực có lối đi rộng 2 mét được bố trí trong khuôn viên
(2)-(1) Khu vực dọc đường thành phố Kamoi số 113 từ số 531-1, Hakusan 1-chome đến số 593-1, Hakusan 1-chome
(2)-(2) Khu vực dọc đường thành phố Kamoi số 113 từ số 612-1, Hakusan 1-chome đến số 612-6, Hakusan 1-chome
(2)-(3) Khu vực từ số 612-1, Hakusan 1-chome dọc theo Đường thành phố Kamoi số 114 đến số 612-1, Hakusan 1-chome dọc theo Đường thành phố Kamoi số 115
(Xây dựng cơ sở vật chất)
Điều 10 Các công trình xây dựng phải được trang bị các phương tiện cần thiết để phòng ngừa tác hại do tiếng ồn, rung động, nước thải, chất thải lỏng, khói, bụi, khí, mùi hôi... gây ra.
(hình thức)
Điều 11 Tỷ lệ diện tích xây dựng so với diện tích đất (sau đây gọi là “tỷ lệ che phủ công trình”) phải đạt 40% trở xuống. Tuy nhiên, trong những trường hợp đặc biệt, tỷ lệ bao phủ tòa nhà có thể được nới lỏng xuống 45% nếu Ủy ban, sau khi tham vấn với Thành phố Yokohama, chấp thuận trường hợp đó.
(chức vụ)
Điều 12 Khoảng cách từ mặt tường ngoài của công trình xây dựng hoặc trụ cột thay cho tường đến ranh giới đường bộ phải đảm bảo tối thiểu là 15 mét đối với đường quy hoạch đô thị và đường có chiều rộng 12 mét, tối thiểu là 10 mét đối với đường có chiều rộng 10 mét.
Bạn có thể cần một trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu bạn không có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải xuống Adobe Acrobat Reader DC
Thắc mắc về trang này
Phòng Quy hoạch Đô thị Vùng, Sở Quy hoạch Đô thị Vùng, Cục Phát triển Đô thị
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
Fax: 045-663-8641
Địa chỉ email: [email protected]
ID trang: 299-321-686
