Thỏa thuận xây dựng Takeyama thứ 3

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong Khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ủy ban Quản lý.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 447KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 1,543KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)

(Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)

Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm, vị trí các công trình xây dựng trong phạm vi thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.

(1)　Mục đích sử dụng của tòa nhà là nhà ở riêng biệt (bao gồm nhà ở hai gia đình) không bao gồm nhà ở đã đăng ký theo quy định tại Luật Kinh doanh nhà ở (Luật số 65 năm 2017). Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với các cơ sở công cộng, v.v. đã được Ủy ban Quản lý chấp thuận theo quy định tại Điều 7 là không vi phạm mục đích của Điều 1.

(2)　Chiều cao công trình không được vượt quá 10m tính từ mặt đất theo quy định tại Khoản 2 Điều 2 Nghị định thi hành Luật Tiêu chuẩn xây dựng.

(3)　Không được phép phân chia địa điểm.

(4)　Độ cao của địa điểm tính đến ngày công bố việc chấp thuận Thỏa thuận này sẽ không bị thay đổi. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt và lấp đất ở những khu vực sẽ xây dựng gara gắn liền với nhà ở hoặc các cơ sở để xe ô tô, cầu thang, ram xe lăn, v.v.

(5)　Khoảng cách từ bề mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế đến ranh giới đường và ranh giới bất động sản lân cận phải ít nhất là một mét. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc một phần tòa nhà nằm gần giới hạn khoảng cách và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:

(a) Tổng chiều dài của các đường tim tường ngoài hoặc các cột thay thế chúng là 3 mét hoặc ít hơn.

(a) Phải được sử dụng làm nhà kho hoặc cho mục đích tương tự, có chiều cao mái hiên là 2,3 mét trở xuống và tổng diện tích sàn là 5 mét vuông trở xuống.

Các điều khoản bổ sung (Loại trừ)

2. Ngày Thỏa thuận này được chấp thuận và công bố công khai (trong trường hợp đất liền kề với khu vực Thỏa thuận xây dựng tại thời điểm chấp thuận và công bố công khai, ngày mà khu đất đó tham gia Thỏa thuận này). Giống như bên dưới. ) hoặc một tòa nhà hoặc địa điểm của tòa nhà hiện đang tồn tại, hoặc một tòa nhà hoặc địa điểm của tòa nhà hiện đang trong quá trình xây dựng, sửa chữa hoặc cải tạo, không tuân thủ các quy định của Điều 6 hoặc có bất kỳ bộ phận nào không tuân thủ các quy định này, các quy định đó sẽ không được áp dụng. Tuy nhiên, các điều khoản của Thỏa thuận này sẽ áp dụng cho bất kỳ bộ phận nào của tòa nhà trải qua quá trình mở rộng, xây dựng lại, di dời, sửa chữa lớn hoặc cải tạo lớn sau ngày công bố phê duyệt Thỏa thuận này.
3 Khi mục đích sử dụng của công trình thay đổi thì áp dụng quy định tại khoản 1 Điều 6, bất chấp quy định tại khoản trước.