Xem xét cải tạo, xây dựng lại chung cư, bán đất, phân chia đất, hỗ trợ đàm phán thỏa thuận

• Các hoạt động so sánh và xem xét việc tiếp tục sử dụng tòa nhà chung cư với việc xây dựng lại, bán đất hoặc chia đất
• Các hoạt động cần xem xét cải tạo chung cư

Trong quá trình cân nhắc tương lai của các tòa nhà chung cư cũ, chúng tôi sẽ hỗ trợ các hoạt động so sánh và cân nhắc xem có nên tiếp tục sống tại đó trong khi sửa chữa, hay xây dựng lại hoặc phá dỡ và bán các tòa nhà.

Quá trình xem xét tương lai

Để tiếp tục sử dụng thoải mái các tòa nhà chung cư cũ, chúng tôi sẽ hỗ trợ các hoạt động nhằm cải thiện hiệu suất của chúng, chẳng hạn như lắp đặt các thiết bị hiện đã trở thành tiêu chuẩn, như được hiển thị bên dưới.

※Việc xem xét công việc sửa chữa quy mô lớn không đủ điều kiện để được trợ cấp.
※Khi xem xét nhiều dự án xây dựng, chỉ những dự án góp phần cải thiện hiệu suất mới đủ điều kiện nhận trợ cấp.

Hướng dẫn lập kế hoạch sửa chữa dài hạn (Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch) (trang web bên ngoài)

• Người nộp đơn phải là hiệp hội quản lý chung cư hoặc tổ chức đánh giá bao gồm các chủ sở hữu căn hộ được hiệp hội quản lý chung cư chấp thuận.
• Hiệp hội quản lý đã phê duyệt việc thực hiện các hoạt động cải tạo nhà chung cư và các chi phí liên quan.

• Căn hộ chung cư phải có tuổi đời trên 30 năm.
• Căn hộ chung cư mục tiêu phải được đăng ký theo Hệ thống đăng ký căn hộ chung cư của thành phố Yokohama.
• (Chỉ để xem xét công việc cải thiện hiệu suất) Kế hoạch quản lý phải được chứng nhận hoặc được lên lịch chứng nhận (được chấp thuận tại cuộc họp chung).

• Có một hiệp hội quản lý và cuộc họp chung được tổ chức ít nhất một lần mỗi năm.
• Các quy tắc quản lý đã được tạo ra.
• Kế hoạch sửa chữa dài hạn phải được lập và xem xét lại sau mỗi bảy năm.

Ngoài những điều trên, các tòa nhà chung cư và các tòa nhà khác có nguy cơ sụp đổ do khả năng chống chịu động đất không đủ, v.v., có thể đủ điều kiện nhận trợ cấp. Trước tiên, vui lòng liên hệ với Bộ phận Cải tạo Nhà ở.

※Các hoạt động do nhiều hiệp hội quản lý chung cư thực hiện chung được giới hạn ở mức 600.000 yên

Nếu đã 15 năm trôi qua kể từ năm tài chính hỗ trợ cuối cùng, tổng số năm (số lần) sẽ bằng không.

• Nội dung trợ cấp và những cân nhắc đã được thực hiện sẽ được công khai, các ý kiến ​​sẽ được khảo sát và các quyết định sẽ được đưa ra tại các cuộc họp chung, v.v., để đảm bảo nhận thức được chia sẻ trên toàn khu chung cư. (Kết quả cũng sẽ được báo cáo cho thành phố vào cuối năm tài chính.)
• Hợp tác nghiên cứu và sáng kiến ​​liên quan đến chính sách chung cư của thành phố trong năm nhận được trợ cấp và cho đến năm sau.
• Nỗ lực để có được chứng nhận về kế hoạch quản lý chung cư. (Trừ khi có nghị quyết được thông qua để thúc đẩy tái thiết, v.v.)
• Những căn hộ nguy hiểm do khả năng chống động đất không đủ, v.v. sẽ được sửa chữa, cải tạo để chống động đất hoặc phá dỡ.

1. Tư vấn trước (vui lòng liên hệ với chúng tôi qua điện thoại hoặc email trước)
2. Đăng ký Hệ thống đăng ký chung cư Yokohama City
3. Ứng dụng
4. Thông báo về quyết định tài trợ của thành phố

   ---

5. Báo cáo kết quả kinh doanh
6. Thông báo số tiền trợ cấp cuối cùng từ thành phố
7. Đơn xin trợ cấp
8. Trợ cấp từ thành phố

Vui lòng tham khảo ý kiến ​​của chúng tôi trước khi nộp đơn.

Nộp đơn thông qua Hệ thống nộp đơn điện tử của thành phố Yokohama

Mẫu đơn đăng ký (trang web bên ngoài)

Vui lòng gửi qua đường bưu điện đến địa chỉ bên dưới.

〒231-0005
Tòa thị chính Yokohama, tầng 24, 6-50-10 Honmachi, Naka-ku, Yokohama

Cục Xây dựng Thành phố Yokohama, Sở Nhà ở, Ban Cải tạo Nhà ở

Bất kỳ giao dịch mua hoặc hợp đồng nào được thực hiện trước khi nộp đơn và nhận được quyết định trợ cấp từ thành phố sẽ không đủ điều kiện nhận trợ cấp!

• Biểu mẫu đơn xin hỗ trợ (Word: 27KB)
• Bản đồ vị trí: Bản đồ khu dân cư hoặc tài liệu khác hiển thị khu vực địa điểm
• Bản đồ hướng dẫn căn hộ, sơ đồ bố trí, v.v.
• Ảnh trạng thái hiện tại, v.v.: Hình ảnh cho thấy tình trạng hiện tại của căn hộ
• Quy định của hiệp hội quản lý chung cư
• Đề xuất: Một tài liệu nêu chi tiết mục đích, nội dung công việc (theo hợp đồng), lịch trình, v.v.
• Kế hoạch kinh doanh và ngân sách
• Chương trình nghị sự và nghị quyết cho cuộc họp chung trong năm hiện tại: Chương trình nghị sự và nghị quyết (biên bản) của cuộc họp chung về nội dung, ngân sách, v.v. của các hoạt động phục hồi và việc sử dụng Dự án hỗ trợ phục hồi căn hộ thành phố Yokohama
• (Trong trường hợp thuê ngoài) Một bản dự toán để xem xét việc cải tạo căn hộ (có giá trị ít nhất cho đến ngày nộp đơn)
• (Trong trường hợp thuê ngoài) Thông số kỹ thuật: Một kế hoạch công việc chi tiết được lập ra nhằm mục đích ước tính, v.v.
• Giấy ủy quyền (không bắt buộc nếu hiệp hội quản lý xử lý trực tiếp các thủ tục)
• người khác: Kết quả hoạt động trước đây, hồ sơ hoạt động, v.v.

• Trợ cấp (Word: 25KB) Báo cáo hiệu suất dự án (Word: 25KB)
• (Trong trường hợp thuê ngoài) Một bản sao hợp đồng, v.v. (bao gồm cả bản phân tích)
• Bản sao biên lai chi phí phát sinh cho các hoạt động (giấy tờ chứng minh hiệp hội quản lý đã thanh toán chi phí hoặc giấy tờ do nhà thầu cấp trong trường hợp thuê ngoài)
• Báo cáo hoạt động (báo cáo do nhà thầu nộp cho hiệp hội quản lý, v.v. (Có thể chấp nhận hình ảnh)

※Trong báo cáo hoạt động, vui lòng đảm bảo đưa vào các tài liệu, phương pháp và kết quả bạn đã sử dụng để chia sẻ nhận thức của mình trên toàn khu chung cư. (Thông báo công khai, khảo sát ý kiến, nghị quyết tại các cuộc họp chung, v.v.)

• Mẫu đơn xin trợ cấp (Word: 27KB)