Chúng ta cùng nhau thực hiện nhé! Quy định của thị trấn

Tại Phường Totsuka, "Góc tư vấn lập quy định thị trấn" (thuộc Ban xúc tiến hành chính phường) xử lý các vấn đề liên quan đến "lập quy định thị trấn". Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi.

Bạn đã bao giờ nghĩ "Tôi muốn ngăn chặn việc xây dựng các tòa nhà chung cư trong khu vực nhà ở gia đình đơn lẻ của mình", "Tôi muốn hạn chế việc phân lô bán nền đất để bảo vệ cảnh quan đô thị hiện tại" hay "Tôi muốn tôn trọng quyền riêng tư và duy trì mối quan hệ tốt đẹp với hàng xóm"?
Để thúc đẩy việc xây dựng các thị trấn đáng sống, phù hợp với đặc điểm của từng quận, một cách để thực hiện điều này là tự nguyện thiết lập các quy tắc chi tiết (quy hoạch quận, thỏa thuận xây dựng, v.v.) phù hợp với từng khu vực, ngoài các quy tắc cơ bản tối thiểu được nêu trong Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng và Đạo luật Quy hoạch Đô thị.
Điều quan trọng là những quy tắc này phải được xây dựng thông qua thảo luận kỹ lưỡng giữa người dân địa phương về các vấn đề và tầm nhìn tương lai của thị trấn.

1. Kế hoạch quận là gì?
<Bảo vệ thị trấn của mọi người thông qua các sắc lệnh>
Dựa trên Đạo luật Quy hoạch Đô thị, thành phố sẽ thiết lập các quy tắc chi tiết phù hợp với khu vực, có tính đến ý kiến ​​của cư dân về việc sử dụng và hình thức các tòa nhà, đường dân cư, công viên nhỏ, v.v., như một phiên bản địa phương của quy hoạch thành phố.

2. Hợp đồng xây dựng là gì?
<Chúng ta sẽ cùng nhau bảo vệ nó>
Dựa trên Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, phương pháp và quy tắc xây dựng công trình được xác định và thỏa thuận được ký kết giữa chủ đất và được thị trưởng chấp thuận. Các quy định này sẽ được thực thi bởi một ủy ban điều hành gồm những người ký tên. Thời hạn hiệu lực của hợp đồng xây dựng được quyết định tùy theo quyết định của mỗi bên (thường là 10 năm).

3. Ví dụ về các quy tắc có thể được tạo

• Sử dụng tòa nhà
• Diện tích khu đất (diện tích tối thiểu, v.v.)
• Quy mô tòa nhà (tỷ lệ che phủ tòa nhà, tỷ lệ diện tích sàn) và chiều cao
• Khoảng cách lùi của tường ngoài so với đường và ranh giới tài sản
• Các loại hàng rào
• Đường sá, công viên và các tiện ích khác (trong trường hợp quy hoạch quận)

vân vân.

Tại "Góc tham vấn xây dựng quy định của thị trấn"
Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi

Tại thành phố Yokohama, Phòng Quy hoạch đô thị khu vực (Trụ sở chính) của Cục Phát triển đô thị và Phòng Thúc đẩy hành chính phường của Văn phòng phường đã thành lập "Góc Trung tâm tư vấn lập quy định đô thị" để làm bàn tư vấn cho "việc lập quy định đô thị".
"Góc tư vấn lập quy định của thị trấn" thuộc Phòng Thúc đẩy quản lý phường của Văn phòng phường cung cấp các dịch vụ tư vấn và hỗ trợ sau đây để hỗ trợ bạn:
1. Tư vấn xây dựng quy chế thị trấn theo đặc điểm của vùng

Giới thiệu các kế hoạch quận mới và thỏa thuận xây dựng, gia hạn và sửa đổi các thỏa thuận xây dựng, chuyển đổi sang các kế hoạch quận, v.v.

2. Hỗ trợ cư dân địa phương tự xây dựng các quy tắc cho thị trấn

Khi một tổ chức tham gia vào các hoạt động phát triển đô thị có kế hoạch tổ chức các buổi học tập, tiến hành khảo sát hoặc đạt được sự đồng thuận giữa cư dân, chúng tôi sẽ cử một "điều phối viên phát triển đô thị" là chuyên gia về phát triển đô thị như kiến ​​trúc và quy hoạch đô thị, để cung cấp tư vấn tại các buổi học tập tại địa phương và các sự kiện khác, tận dụng kiến ​​thức và kinh nghiệm chuyên môn của họ. (Chi phí điều động điều phối viên phát triển đô thị sẽ do Thành phố Yokohama chi trả.)

Vui lòng xem thêm tại đây (trang web của Cục Phát triển Đô thị Thành phố Yokohama)

Quy hoạch quận

Danh sách các quy hoạch quận tại Phường Totsuka (5 quận)

Thỏa thuận xây dựng

Danh sách các hợp đồng xây dựng tại Phường Totsuka (12 quận)

Trung tâm tư vấn quy định của thị trấn (Trụ sở chính)

Liên kết hữu ích cho phát triển thị trấn

Một cuốn sách giúp xây dựng sự đồng thuận: "Hướng dẫn xây dựng sự đồng thuận giữa cư dân"

Tờ rơi "Cùng nhau xây dựng quy định của thị trấn - Kế hoạch khu vực do cư dân khởi xướng và thỏa thuận xây dựng" có bán tại quầy của Phòng Xúc tiến quản lý khu vực thuộc Văn phòng phường Totsuka (Số 93, tầng 9).
Bạn cũng có thể tìm thấy thông tin này trên trang liệt kê các tập sách nhỏ về quy tắc của "Hãy cùng nhau xây dựng thị trấn của chúng ta".