Kế hoạch quận là gì?

Quy hoạch quận là quy hoạch đô thị cho một quận được thành lập dựa trên Đạo luật Quy hoạch Đô thị.
Ngoài quy hoạch đô thị được quyết định cho toàn bộ thành phố, quy hoạch quận còn xác định các chính sách và mục tiêu riêng của quận, các tiện ích công cộng và các hạn chế đối với các tòa nhà, v.v., nhằm phát triển thành phố theo đúng đặc điểm và mục đích của quận.

• Khi xây dựng trong khu vực quy hoạch của quận, bản vẽ thiết kế xây dựng phải tuân thủ theo nội dung của quy hoạch phát triển của quận. Điều này sẽ giúp chúng ta tiến gần hơn tới việc đạt được các mục tiêu đã đề ra cho quận của mình.

  ---

  ---

Khi tiến hành xây dựng hoặc công việc khác trong "khu vực đã được lập quy hoạch phát triển quận", phải thông báo cho Thành phố Yokohama ít nhất 30 ngày trước khi bắt đầu xây dựng, theo Điều 58-2 của Đạo luật Quy hoạch Đô thị. (Hệ thống thông báo các hành động trong Khu vực quy hoạch quận)

Nếu "tỷ lệ xanh hóa tối thiểu cho các tòa nhà" được quy định trong một sắc lệnh liên quan đến các hạn chế đối với các tòa nhà, v.v. trong khu vực quy hoạch quận (sau đây gọi là "sắc lệnh quy hoạch quận"), các thủ tục như xin chứng nhận về việc tuân thủ tỷ lệ xanh hóa sẽ là bắt buộc trước khi gửi thông báo trên.
Để biết thông tin chi tiết về thủ tục, vui lòng xem "Về việc phủ xanh các tòa nhà theo Quy định Quy hoạch Quận (Cục Môi trường Xanh, Ban Quản lý Công viên và Không gian xanh)".

Tại những khu vực mà sắc lệnh quy hoạch quận quy định "hạn chế về hình dạng, màu sắc hoặc thiết kế khác của tòa nhà, v.v.", đơn xin chứng nhận bản vẽ xây dựng phải được nộp lên Thành phố Yokohama và được thị trưởng chấp thuận. (Chứng nhận hạn chế về thiết kế, v.v.)

Các vấn đề liên quan đến tòa nhà, v.v., theo quy định trong Sắc lệnh Quy hoạch Quận sẽ được Thanh tra Xây dựng Thành phố Yokohama hoặc cơ quan thanh tra được chỉ định kiểm tra như một phần của quy trình xác nhận xây dựng.

Tại các khu vực được chỉ định là "Các vấn đề liên quan đến bảo tồn rừng, đồng cỏ, v.v.", theo quy định chung, các hoạt động như xây dựng, phát triển và chặt phá đều bị nghiêm cấm. (Về những hạn chế đối với rừng, đồng cỏ, v.v.)

Không gian công cộng được chỉ định là cơ sở của quận phải được duy trì ở đúng vị trí và kích thước, không bị bất kỳ cá nhân hoặc vật thể cụ thể nào chiếm giữ, vì chúng được thành lập vì lợi ích của quận.
Xử lý công tác bảo trì và quản lý các cơ sở vật chất của quận trong phạm vi quy hoạch của quận (sửa đổi ngày 01 tháng 04 năm 2021) (PDF: 138KB)

Tuy nhiên, điều này không áp dụng khi các cơ sở của quận tạm thời bị chiếm dụng để phục vụ các sự kiện, v.v. Trong những trường hợp như vậy, phải có sự phối hợp chặt chẽ với người quản lý cơ sở tại địa phương và phải có xác nhận rằng các tiêu chuẩn về số lượng người ở đã được đáp ứng.

• Thông báo về việc sử dụng tạm thời các cơ sở vật chất của quận, v.v. (Word: 26KB)
• Thông báo về việc sử dụng tạm thời các cơ sở của quận, v.v. (PDF: 132KB)

Mẫu thông báo sử dụng tạm thời cơ sở vật chất của quận (trang web bên ngoài)

• Quy định và bình luận về Quy hoạch Quận (Phòng Quy hoạch Kiến trúc, Cục Kiến trúc)
• Quy định về việc thực hiện hạn chế về tỷ lệ xanh hóa công trình xây dựng và thiết kế công trình xây dựng theo Quy định về Quy hoạch cấp huyện (Phòng Quy hoạch Kiến trúc, Cục Kiến trúc)
• Tiêu chuẩn hạn chế tỷ lệ xanh hóa công trình xây dựng theo Quy định Quy hoạch Quận (Cục Xây dựng, Phòng Quy hoạch Xây dựng)
• Hướng dẫn về các thủ tục hành chính liên quan đến việc bảo tồn không gian xanh, tỷ lệ xanh hóa các tòa nhà và các hạn chế về thiết kế tòa nhà, v.v. dựa trên Sắc lệnh Quy hoạch Quận (xem liên kết ở trên)