４．Thủ tục thay đổi, lựa chọn người chuyển nhượng, v.v.

・Đối với những thay đổi liên quan đến công trình sử dụng lâu dài, v.v., vui lòng kiểm tra các thủ tục với tổ chức đánh giá hiệu suất nhà ở đã đăng ký và liên hệ với Thành phố Yokohama nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào.
・Nếu địa chỉ hoặc số lô đất đã thay đổi, vui lòng đính kèm tài liệu cho thấy vị trí nộp đơn (chẳng hạn như bản sao sổ đăng ký xây dựng hoặc bản đồ công cộng).
・Nếu bạn đã nộp đơn xin chứng nhận thay đổi trước đây, vui lòng nhập số chứng nhận thay đổi mới nhất và ngày chứng nhận.

Đối với "những thay đổi nhỏ liên quan đến cấu trúc sử dụng lâu dài, v.v.", tổ chức đánh giá hiệu suất nhà ở đã đăng ký sẽ cấp giấy chứng nhận những thay đổi nhỏ cho người nộp đơn.
Sau đó, bạn không cần phải thực hiện thêm thủ tục nào nữa từ thành phố Yokohama.

※Đối với bất kỳ thay đổi nào ngoài "những thay đổi nhỏ liên quan đến cấu trúc sử dụng lâu dài, v.v.", phải nộp "thông báo thay đổi nhỏ" cho Thành phố Yokohama. (Ví dụ: Thay đổi kế hoạch bảo trì và bảo tồn, v.v.)

※Nếu thay đổi được thực hiện đối với tòa nhà hoặc bản vẽ khác ngoài những thay đổi được đề cập ở trên (khi cần phải xem xét kỹ thuật) hoặc nếu đã hơn sáu tháng kể từ thời điểm dự kiến ​​để bên chuyển nhượng được lựa chọn, thì sẽ cần phải có "Đơn xin phê duyệt thay đổi" (Điều 8 của Đạo luật thay đổi bản vẽ).

※Nếu chỉ có thay đổi về thời gian, chẳng hạn như thay đổi ngày dự kiến ​​quyết định người được chuyển nhượng, thì phí là 300 yên. (Từ tháng 4 năm 2017)

• Đối với nhà ở riêng lẻ đã nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận theo Điều 5, Mục 3 của Luật, thì phải nộp "Đơn xin cấp giấy chứng nhận thay đổi" (liên quan đến Điều 9 của Luật xác định bên chuyển nhượng) sau khi đã quyết định được bên chuyển nhượng nhà ở.

※Nếu ngày ký hợp đồng cách ngày dự kiến ​​quyết định của bên chuyển nhượng quá sáu tháng thì cũng phải nộp "Đơn xin chấp thuận thay đổi" nêu trên (liên quan đến Điều 8 của Luật thay đổi quy hoạch). (Phí: 300 yên)

・Về việc đóng dấu
Không cần phải đóng dấu vào đơn xin nữa.
Không cần phải đóng dấu vào giấy ủy quyền. (Vui lòng quyết định xem người ủy quyền và người đại diện có cần phải đóng dấu hay không.)

Phòng Môi trường Xây dựng, Phòng Hướng dẫn Xây dựng, Phòng Quy hoạch Xây dựng, Cục Xây dựng
vị trí: Tầng 25, phía bắc, 6-50-10 Honmachi, Naka-ku, Yokohama

số điện thoại: 045-671-4526 (08:45-12:00, 13:00-17:15)
※Vui lòng sử dụng Câu hỏi thường gặp mà chúng tôi đã biên soạn để trả lời những câu hỏi thường gặp.

Địa chỉ email:　[email protected]