２．Tiêu chí chứng nhận, v.v.

Về tiêu chuẩn “diện tích sàn ít nhất một tầng của đơn vị ở (không tính diện tích cầu thang) phải từ 40m2 trở lên”
Cho đến nay, thành phố Yokohama vẫn cho phép sử dụng phần dưới của cầu thang làm không gian sinh hoạt, chẳng hạn như nhà vệ sinh, không gian lưu trữ hoặc không gian mà mọi người có thể di chuyển tự do.
Diện tích của ① hoặc ② bên dưới có thể được loại trừ khỏi diện tích của cầu thang.
①30% diện tích cầu thang
②Chiều cao trần nhà vượt quá 1,4m

Tuy nhiên, kể từ ngày 01 tháng 07 năm 2022, bất kể ① hay ②, nếu phần dưới của cầu thang có thể được sử dụng làm không gian sinh hoạt như nhà vệ sinh, không gian lưu trữ hoặc không gian có thể di chuyển tự do thì diện tích của không gian đó có thể được loại trừ khỏi diện tích cầu thang.

Cấu trúc sử dụng lâu dài, v.v. sẽ được kiểm tra bởi một tổ chức đánh giá hiệu suất nhà ở đã đăng ký, v.v. và hiệu suất, v.v. như một ngôi nhà tuyệt vời lâu dài sẽ được chứng nhận.
Vui lòng kiểm tra luật và quy định để biết chi tiết về tiêu chí chứng nhận.
Trang web của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch để biết thông tin liên quan đến Đạo luật về Nhà ở chất lượng dài hạn (trang web bên ngoài)

※Tiêu chuẩn về diện tích đơn vị nhà ở và các tiêu chuẩn khác không phải chịu sự kiểm tra của các tổ chức đánh giá hiệu suất nhà ở đã đăng ký.
　Xin lưu ý rằng việc sàng lọc sẽ được tiến hành bởi Thành phố Yokohama.

Nếu địa điểm xây dựng dự kiến ​​đáp ứng bất kỳ tiêu chuẩn môi trường dân cư nào được liệt kê dưới đây, thì phải tuân thủ từng mục.
Hãy chắc chắn kiểm tra hướng dẫn để biết chi tiết về tiêu chuẩn môi trường sống.

Để biết thông tin về tiêu chuẩn môi trường dân cư cho các khu vực xây dựng được quy hoạch, vui lòng kiểm tra trang thông tin bản đồ phát triển đô thị "i-Mappy" (trang web bên ngoài).
Khi nộp đơn, vui lòng đính kèm bản in Báo cáo xác minh tiêu chuẩn môi trường dân cư (trang web bên ngoài) và i-Mappy.
Cách in i-Mappy (PDF: 2.459KB)

(Ghi chú)
※Trong những trường hợp sau, chứng nhận có thể không được cấp. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, vui lòng liên hệ với chúng tôi trước.

• Các khu vực cơ sở vật chất quy hoạch đô thị đã được quyết định bởi quy hoạch đô thị (đường sá, công viên, sông ngòi, v.v.)
• Các khu vực đang triển khai các dự án phát triển đô thị, các khu vực đang triển khai các dự án điều chỉnh đất đai

【thẩm quyền giải quyết】

Các khu vực sau đây bao gồm những khu vực không thể được chứng nhận.

• Dự án điều chỉnh đất đai quận Futatsubashi North (Quận Seya) (Trang của Phòng xúc tiến phát triển đô thị thuộc Cục phát triển đô thị)
• Các tình huống phát triển đô thị khác

　 Các quận sau đây không đủ điều kiện để được chứng nhận:

• Dự án điều chỉnh đất cho khu vực phía Nam của Ga Shin-Yokohama (Kohoku-ku) (Cục Phát triển Đô thị, trang Phòng Đổi mới Đô thị)

Liên quan đến các tiêu chuẩn đánh giá thảm họa của thành phố Yokohama, "khu vực cảnh báo lở đất đặc biệt" sẽ bị loại khỏi phạm vi chỉ định là khu vực có nguy cơ xảy ra thảm họa đặc biệt.
Do có thêm tiêu chí mới, các tài liệu sau đây phải được nộp tại thời điểm nộp đơn.
・Báo cáo xác minh tiêu chuẩn xem xét thảm họa (PDF: 89KB)
・Sơ đồ cho thấy khu vực này nằm ngoài vùng cảnh báo lở đất đặc biệt...
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 Đánh dấu vị trí ứng dụng trên bản đồ khu vực cảnh báo đặc biệt về lở đất.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 Rõ ràng khu vực này nằm ngoài vùng cảnh báo sạt lở đất đặc biệt.

Cách tạo bản đồ cho thấy khu vực nằm ngoài vùng cảnh báo sạt lở đất đặc biệt (PDF: 2.276KB)

Phòng Môi trường Xây dựng, Phòng Hướng dẫn Xây dựng, Phòng Quy hoạch Xây dựng, Cục Xây dựng
vị trí: Tầng 25 phía bắc, 6-50-10 Honmachi, Naka-ku, Yokohama

số điện thoại: 045-671-4526 (08:45-12:00, 13:00-17:15)
※Vui lòng sử dụng Câu hỏi thường gặp mà chúng tôi đã biên soạn để trả lời những câu hỏi thường gặp.

Địa chỉ email:　[email protected]