Biểu mẫu và ví dụ về giấy phép phát triển (đến ngày 31 tháng 3 năm 2025)

Mẫu đơn đăng ký, thông báo và ví dụ về Đạo luật Quy hoạch Đô thị (Hệ thống Giấy phép Phát triển) có thể tải xuống từ liên kết bên dưới.

※Biểu mẫu có thể thay đổi, vì vậy vui lòng tải xuống mỗi khi bạn sử dụng dịch vụ.

Để biết thông tin chi tiết về số lượng bản sao phải nộp, bản vẽ đính kèm, v.v., vui lòng tham khảo "Hướng dẫn về Giấy phép phát triển theo Đạo luật quy hoạch đô thị" - Phần hướng dẫn.

A. Đơn xin phép hoạt động phát triển　／　B. Công trình xây dựng liên quan đến hoạt động phát triển　／　C. Kế thừa tình trạng cấp phép phát triển

D. Giấy phép xây dựng tại các khu vực kiểm soát đô thị hóa　／　E. Các thủ tục khác liên quan đến khu vực kiểm soát đô thị hóa

F. Tham vấn về các hoạt động phát triển của các quốc gia, v.v.　／　Đăng ký phát triển G　／　H. Khác

1. Mẫu đơn xin cấp phép hoạt động phát triển (Điều 30 của Luật)　
　< Định dạng Word (Word: 17KB) / Định dạng PDF (PDF: 199KB) / Ví dụ (PDF: 494KB) >　→　Phí nộp đơn

1. [Sao chép bìa] Thông báo về việc cho phép hoạt động phát triển (Điều 35, Khoản 2 của Luật)

　< Định dạng Word (Word: 41KB) / Định dạng PDF (PDF: 97KB) / Ví dụ (PDF: 317KB) >

2. [Tài liệu đính kèm] Mục lục sách (định dạng không thông thường)　

　< Định dạng Word (Word: 31KB) / Định dạng PDF (PDF: 243KB) / Ví dụ (PDF: 541KB) >

3. [Tài liệu đính kèm] Mô tả thiết kế (Điều 16, Khoản 2 của Luật)

　< Định dạng Word (Word: 181KB) / Định dạng PDF (PDF: 30KB) / Ví dụ (PDF: 472KB) >

4. [Tài liệu đính kèm] Kế hoạch tài chính (Điều 30 của Luật)

　< Định dạng Word (Word: 19KB) / Định dạng PDF (PDF: 188KB) / Ví dụ (PDF: 989KB) >

5. [Tài liệu đính kèm] Danh sách chủ sở hữu quyền trong khu vực phát triển (Điều 33, Khoản 1, Mục 14 của Luật)　

　< Định dạng Word (Word: 19KB) / Định dạng PDF (PDF: 171KB) / Ví dụ (PDF: 210KB) >

6. [Tài liệu đính kèm] Mẫu chấp thuận thực hiện hoạt động phát triển (Điều 33, khoản 1, mục 14 của Luật)

　＜ Định dạng Word (Word: 21KB) / Định dạng PDF (PDF: 84KB) ＞

7. [Tài liệu đính kèm] Bản kê khai tình hình tài chính, tín dụng của người nộp đơn (Điều 33, Khoản 1, Mục 12 của Luật)

　< Định dạng Word (Word: 62KB) / Định dạng PDF (PDF: 205KB) / Ví dụ (PDF: 263KB) >

8. [Tài liệu đính kèm] Bản kê khai năng lực hoạt động xây dựng của nhà thầu xây dựng (Điều 33, Khoản 1, Mục 13 của Luật)　

　< Định dạng Word (Word: 19KB) / Định dạng PDF (PDF: 94KB) / Ví dụ (PDF: 163KB) >

9. [Tài liệu đính kèm] Bản kê khai trình độ chuyên môn của người thiết kế (Điều 31 của Luật)

　＜ Định dạng Word (Word: 17KB) / Định dạng PDF (PDF: 197KB) ＞

10. [Tài liệu đính kèm] Giấy chứng nhận công việc thực tế (định dạng không chính quy)　

　< Định dạng Word (Word: 23KB) / Định dạng PDF (PDF: 253KB) / Ví dụ (PDF: 135KB) >

11. [Tài liệu đính kèm] Mẫu đơn đồng ý cho đường bộ tư nhân (Điều 32 của Luật)

　< Định dạng Word (Word: 30KB) / Định dạng PDF (PDF: 11KB) / Ví dụ (PDF: 126KB) >

12. [Tài liệu đính kèm] Thỏa thuận về việc bãi bỏ các quảng trường quay đầu xe (đường do tư nhân quản lý) (Điều 32 của Luật)

　< Định dạng Word (Word: 31KB) / Định dạng PDF (PDF: 11KB) / Ví dụ (PDF: 123KB) >

13. [Tài liệu đính kèm] Thỏa thuận về việc bãi bỏ các tuyến đường sơ tán (do tư nhân quản lý) (Điều 32 của Luật)

　< Định dạng Word (Word: 32KB) / Định dạng PDF (PDF: 11KB) / Ví dụ (PDF: 134KB) >

14. [Tài liệu đính kèm] Quy hoạch trồng cây xanh (Điều 33, Khoản 5 của Luật)　

　＜ Định dạng Word (Word: 20KB) / Định dạng PDF (PDF: 173KB) ＞

2. Đơn xin phép thay đổi hoạt động phát triển (Điều 35-2, Khoản 1 của Luật)　
　＜ Định dạng Word (Word: 22KB) / Định dạng PDF (PDF: 195KB) / Ví dụ (PDF: 298KB) ＞　→　Phí nộp đơn

1. [Sao chép bìa] Thông báo về việc cho phép thay đổi hoạt động phát triển (Điều 35-2, Khoản 4 của Luật)

　＜ Định dạng Word (Word: 24KB) / Định dạng PDF (PDF: 94KB) ＞

3. Mẫu thông báo thay đổi hành động phát triển (Điều 35-2, Khoản 3 của Luật)　
　< Định dạng Word (Word: 15KB) / Định dạng PDF (PDF: 169KB) / Ví dụ (PDF: 212KB) >

4. Thông báo rút hồ sơ xin cấp phép xây dựng liên quan đến hoạt động phát triển　
　＜ Định dạng Word (Word: 17KB) / Định dạng PDF (PDF: 168KB) / Ví dụ (PDF: 140KB) ＞

5. Thông báo chấm dứt hoạt động xây dựng liên quan đến hoạt động phát triển (Điều 38 của Luật)
　＜ Định dạng Word (Word: 18KB) / Định dạng PDF (PDF: 179KB) / Ví dụ (PDF: 300KB) ＞

1. Định dạng biển báo (Điều 9 của Điều lệ)　
　< Định dạng Word (Word: 39KB) / Định dạng PDF (PDF: 16KB) / Ví dụ (PDF: 120KB) >

2. Thông báo khởi công xây dựng công trình liên quan đến hoạt động phát triển (Điều 12, Khoản 1 Quy định chi tiết)　
　< Định dạng Word (Word: 15KB) / Định dạng PDF (PDF: 180KB) / Ví dụ (PDF: 209KB) >

3. Mẫu thông báo thay đổi người quản lý trang web (Điều 12, Mục 1 của Quy định chi tiết)　
　< Định dạng Word (Word: 15KB) / Định dạng PDF (PDF: 178KB) / Ví dụ (PDF: 167KB) >

4. Báo cáo tình hình công tác xây dựng liên quan đến hoạt động phát triển (Điều 13 của Điều lệ)
　< Định dạng Word (Word: 18KB) / Định dạng PDF (PDF: 182KB) / Ví dụ (PDF: 194KB) >

5. Thông báo hoàn thành xây dựng (Điều 36 của Luật)
　< Định dạng Word (Word: 17KB) / Định dạng PDF (PDF: 176KB) / Ví dụ (PDF: 193KB) >

6. Thông báo hoàn thành xây dựng công trình công cộng (Điều 36 của Luật)　
　＜ Định dạng Word (Word: 17KB) / Định dạng PDF (PDF: 175KB) ＞

7. Đơn xin dỡ bỏ hạn chế đối với các công trình xây dựng trong khu vực hoạt động phát triển (Điều 37 của Luật)　
　＜ Định dạng Word (Word: 19KB) / Định dạng PDF (PDF: 190KB) / Ví dụ (PDF: 214KB) ＞

1. [Tài liệu đính kèm] Bản giải trình lý do (Điều 37 của Luật)　

　< Định dạng Word (Word: 17KB) / Định dạng PDF (PDF: 177KB) / Ví dụ (PDF: 176KB) >

2. [Tài liệu đính kèm] Lời cam kết: Phòng mẫu (văn phòng tạm thời) (Điều 37 của Luật)

　< Định dạng Word (Word: 17KB) / Định dạng PDF (PDF: 174KB) / Ví dụ (PDF: 143KB) >

1. Thông báo về việc kế thừa chung tình trạng theo giấy phép phát triển (Điều 44 của Luật)
　＜ Định dạng Word (Word: 15KB) / Định dạng PDF (PDF: 182KB) / Ví dụ (PDF: 190KB) ＞

2. Đơn xin chấp thuận việc kế thừa cụ thể tình trạng theo giấy phép phát triển (Điều 45 của Luật)　
< Định dạng Word (Word: 15KB) / Định dạng PDF (PDF: 184KB) / Ví dụ (PDF: 204KB) >　→　Phí nộp đơn

1. [Sao chép bìa] Thông báo về việc chấp thuận kế thừa cụ thể tình trạng theo giấy phép phát triển (Điều 45 của Luật)　

　< Định dạng Word (Word: 35KB) / Định dạng PDF (PDF: 85KB) / Ví dụ (PDF: 113KB) >

2. [Tài liệu đính kèm] Thư đồng ý về việc kế thừa vị trí　

　< Định dạng Word (Word: 30KB) / Định dạng PDF (PDF: 10KB) / Ví dụ (PDF: 101KB) >

1. Đơn xin phép xây dựng, cải tạo, thay đổi mục đích sử dụng công trình xây dựng hoặc thành lập công trình xây dựng đặc thù loại 1 (Điều 43, Khoản 1 của Luật)
　　< Định dạng Word (Word: 24KB) / Định dạng PDF (PDF: 179KB) / Ví dụ (PDF: 122KB) >　→　Phí nộp đơn

1. [Sao chép bìa] Thông báo về việc cấp phép xây dựng mới, cải tạo, thay đổi mục đích sử dụng công trình xây dựng hoặc xây dựng mới công trình xây dựng chuyên ngành Loại 1 (Điều 17 của Quy chế)　

　< Định dạng Word (Word: 39KB) / Định dạng PDF (PDF: 101KB) / Ví dụ (PDF: 121KB) >

2. [Tài liệu đính kèm] Tóm tắt về các tòa nhà hoặc công trình xây dựng đặc thù hạng nhất (Điều 16 của điều lệ)

　< Định dạng Word (Word: 61KB) / Định dạng PDF (PDF: 15KB) / Ví dụ (PDF: 115KB) >

3. [Tài liệu đính kèm] Cam kết tặng quà

　＜ Định dạng Word (Word: 33KB) / Định dạng PDF (PDF: 11KB) ＞

4. [Tài liệu đính kèm] Bảng so sánh phác thảo kiến ​​trúc cũ và mới

　< Định dạng Word (Word: 37KB) / Định dạng PDF (PDF: 20KB) / Ví dụ (PDF: 77KB) >

2. Thông báo thay đổi phương án kiến ​​trúc xin phép theo quy định tại Điều 43, Khoản 1 Luật Quy hoạch đô thị
　＜ Định dạng Word (Word: 18KB) / Định dạng PDF (PDF: 180KB) ＞

3. Thông báo thu hồi công trình xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi mục đích sử dụng công trình
　＜ Định dạng Word (Word: 41KB) / Định dạng PDF (PDF: 171KB) ＞

4. Thông báo về việc xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi mục đích sử dụng của tòa nhà
　＜ Định dạng Word (Word: 38KB) / Định dạng PDF (PDF: 170KB) ＞

5. Thông báo về việc kế thừa chung tình trạng theo giấy phép theo Điều 43, Khoản 1 Luật Quy hoạch đô thị (Điều 44 của Luật)
　＜ Định dạng Word (Word: 15KB) / Định dạng PDF (PDF: 181KB) ＞

1. Thông báo cho chủ sở hữu quyền hiện tại (Điều 34, mục 13 của Luật)
　＜ Định dạng Word (Word: 16KB) / Định dạng PDF (PDF: 202KB) ＞

2. Đơn xin cấp phép xây dựng đặc biệt (Điều 41, Khoản 2, điều khoản)
　＜ Định dạng Word (Word: 15KB) / Định dạng PDF (PDF: 176KB) ＞　→　Phí nộp đơn

1. [Sao chép bìa] Thông báo về giấy phép xây dựng đặc biệt (Điều 41, Khoản 2, điều khoản)

　＜ Định dạng Word (Word: 35KB) / Định dạng PDF (PDF: 92KB) ＞

3. Đơn xin phép xây dựng công trình khác với công trình đã quy hoạch (Điều 42, Khoản 1, Điều lệ của Luật)
　＜ Định dạng Word (Word: 15KB) / Định dạng PDF (PDF: 178KB) ＞　→　Phí nộp đơn

1. [Sao chép bìa] Thông báo về việc cấp phép xây dựng công trình khác với công trình đã quy hoạch (Điều 42, Khoản 1, Điều lệ của Luật)

　＜ Định dạng Word (Word: 36KB) / Định dạng PDF (PDF: 93KB) ＞

1. Đơn xin tham vấn hành động phát triển (Điều 34-2, Đoạn 1 của Luật)
　＜ Định dạng Word (Word: 16KB) / Định dạng PDF (PDF: 192KB) ＞

1. [Sao chép bìa] Thông báo chấp thuận hoạt động phát triển (Điều 34-2, Khoản 1 của Luật)

　＜ Định dạng Word (Word: 41KB) / Định dạng PDF (PDF: 97KB) ＞

2. Đơn xin tham vấn về việc thay đổi hoạt động phát triển (Điều 35-2, Khoản 4 của Luật)
　＜ Định dạng Word (Word: 21KB) / Định dạng PDF (PDF: 194KB) ＞

1. [Sao chép bìa] Thông báo chấp thuận thay đổi kế hoạch phát triển (Điều 11-2 của Điều lệ)

　＜ Định dạng Word (Word: 23KB) / Định dạng PDF (PDF: 94KB) ＞

3. Đơn xin tham vấn về việc xây dựng, cải tạo, chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở hoặc thành lập công trình đặc thù loại 1 (Điều 43, khoản 3 của Luật)
　＜ Định dạng Word (Word: 20KB) / Định dạng PDF (PDF: 189KB) ＞

1. [Sao chép bìa] Thông báo chấp thuận xây dựng, cải tạo, thay đổi mục đích sử dụng nhà ở hoặc công trình xây dựng hạng 1 (Điều 17-2 của Quy chế)

　＜ Định dạng Word (Word: 39KB) / Định dạng PDF (PDF: 100KB) ＞

1. Đơn xin cấp bản sao sổ đăng ký phát triển (Điều 47, Khoản 5 của Luật)
　＜ Định dạng Word (Word: 23KB) / Định dạng PDF (PDF: 175KB) ＞　→　Phí nộp đơn

2. Phiếu kiểm tra sổ đăng ký phát triển (Điều 47, khoản 5 của Luật, Điều 38 của Điều lệ, Điều 5 của Quy định kiểm tra sổ đăng ký phát triển)
　＜ Định dạng Word (Word: 32KB) / Định dạng PDF (PDF: 10KB) ＞

1. [Tư vấn về nhu cầu xin phép phát triển] Biểu mẫu tư vấn trước《Cập nhật tháng 10 năm 2023》
　< Định dạng Word (Word: 15KB) / Định dạng PDF (PDF: 82KB) / Ví dụ (PDF: 117KB) >

2. [Tư vấn về kế hoạch phát triển] Yêu cầu tư vấn trước về công trình xây dựng
　< Định dạng Word (Word: 21KB) / Định dạng PDF (PDF: 94KB) / Ví dụ (PDF: 171KB) >

3. [Tư vấn về quy hoạch cảnh quan cho không gian xanh dốc] Tài liệu thiết kế cho việc hình thành cảnh quan trong các hoạt động phát triển
　< Định dạng Word (Word: 53KB) / Định dạng PDF (PDF: 200KB) / Ví dụ (PDF: 202KB) >