Mẫu đơn xin phép phát triển và ví dụ (từ ngày 1 tháng 4 năm 2025)

Mẫu đơn đăng ký, thông báo và ví dụ về Đạo luật Quy hoạch Đô thị (Hệ thống Giấy phép Phát triển) có thể tải xuống từ liên kết bên dưới.
※Một số ví dụ vẫn đang trong quá trình chuẩn bị.
※Biểu mẫu có thể thay đổi, vì vậy vui lòng tải xuống mỗi khi bạn sử dụng dịch vụ.

Để biết thông tin chi tiết về số lượng bản sao phải nộp, bản vẽ đính kèm, v.v., vui lòng tham khảo "Hướng dẫn về Giấy phép phát triển theo Đạo luật quy hoạch đô thị" - Phần hướng dẫn.

A. Đơn xin phép hoạt động phát triển　／　B. Công trình xây dựng liên quan đến hoạt động phát triển　／　C. Kế thừa tình trạng cấp phép phát triển

D. Giấy phép xây dựng tại các khu vực kiểm soát đô thị hóa　／　E. Các thủ tục khác liên quan đến khu vực kiểm soát đô thị hóa

F. Tham vấn về các hoạt động phát triển của các quốc gia, v.v.　／　G. Khác

1. Mẫu đơn xin cấp phép hoạt động phát triển (Mẫu 2, Phụ lục ban hành kèm theo Quy định thực hiện Luật Quy hoạch đô thị)　
　< Định dạng Word (Word: 20KB) / Định dạng PDF (PDF: 199KB) / Ví dụ >　→　Phí nộp đơn

1-1. [Tài liệu đính kèm] Mục lục sách (Phần 1) (Định dạng không chính quy)　

　<Định dạng Word (Word: 23KB) / Định dạng PDF (PDF: 142KB) / Ví dụ>

1-2. [Tài liệu đính kèm] Mục lục sách (Phần 2) (Định dạng không chính quy)　

　<Định dạng Word (Word: 22KB) / Định dạng PDF (PDF: 127KB) / Ví dụ>

2. [Tài liệu đính kèm] Tổng quan về công tác xây dựng liên quan đến phát triển đất ở hoặc kè bờ cụ thể, v.v. (Quy định chi tiết số 2, Biểu mẫu 2)

　<Định dạng Word (Word: 19KB) / Định dạng PDF (PDF: 125KB) / Ví dụ>

3. [Tài liệu đính kèm] Bản mô tả thiết kế (Mẫu số 4 của Quy định chi tiết)

　<Định dạng Word (Word: 25KB) / Định dạng PDF (PDF: 148KB) / Ví dụ>

　　　4. [Tài liệu đính kèm] Bản kê khai tình hình tài chính, tín dụng của người nộp đơn (Mẫu số 3 của Quy định chi tiết)
　　　　<Định dạng Word (Word: 26KB) / Định dạng PDF (PDF: 153KB) / Ví dụ>

5. [Tài liệu đính kèm] Cam kết về khả năng tài chính, tín dụng của người nộp đơn (Mẫu 2 Quy định chi tiết số 3)

　<Định dạng Word (Word: 18KB) / Định dạng PDF (PDF: 123KB) / Ví dụ>

6. [Tài liệu đính kèm] Kế hoạch tài chính (Mẫu 3 của Quy định thực thi luật quy hoạch đô thị)

　< Định dạng Word (Word: 19KB) / Định dạng PDF (PDF: 188KB) / Ví dụ (PDF: 989KB) >

7. [Tài liệu đính kèm] Bản kê khai năng lực thi công xây dựng của nhà thầu thi công (Quy định chi tiết số 3, Mẫu 3)

　<Định dạng Word (Word: 20KB) / Định dạng PDF (PDF: 129KB) / Ví dụ>

　　　8. [Tài liệu đính kèm] Bản khai trình độ chuyên môn của người thiết kế (Mẫu số 2 của Quy định chi tiết)
　　　　＜ Định dạng Word (Word: 17KB) / Định dạng PDF (PDF: 197KB) ＞
　　　9. [Tài liệu đính kèm] Giấy chứng nhận công việc thực tế (định dạng không chính quy)　
　　　　< Định dạng Word (Word: 19KB) / Định dạng PDF (PDF: 77KB) / Ví dụ >

10. [Tài liệu đính kèm] Danh sách chủ sở hữu quyền trong lĩnh vực phát triển (định dạng không chính quy)　

　< Định dạng Word (Word: 19KB) / Định dạng PDF (PDF: 79KB) / Ví dụ >

11. [Tài liệu đính kèm] Giấy chứng nhận chấp thuận hoạt động phát triển (Mẫu số 1 của Quy định chi tiết)

　＜ Định dạng Word (Word: 17KB) / Định dạng PDF (PDF: 109KB) ＞

12. [Tài liệu đính kèm] Mẫu đơn xin phép đường riêng (mẫu không chính thức)　

　< Định dạng Word (Word: 30KB) / Định dạng PDF (PDF: 11KB) / Ví dụ (PDF: 126KB) >

13. [Tài liệu đính kèm] Mẫu đơn đồng ý bãi bỏ quảng trường quay đầu xe (đường do tư nhân quản lý) (mẫu không chính quy)　

　< Định dạng Word (Word: 31KB) / Định dạng PDF (PDF: 11KB) / Ví dụ (PDF: 123KB) >

14. [Tài liệu đính kèm] Mẫu đơn xin bãi bỏ tuyến đường sơ tán (quản lý tư nhân) (mẫu không chính quy)　

　< Định dạng Word (Word: 32KB) / Định dạng PDF (PDF: 11KB) / Ví dụ (PDF: 134KB) >

15. [Tài liệu đính kèm] Kế hoạch trồng cây cảnh (định dạng không thường xuyên)　

　＜ Định dạng Word (Word: 20KB) / Định dạng PDF (PDF: 173KB) ＞

2. Đơn xin phép thay đổi hoạt động phát triển (Mẫu Điều lệ số 8)
　＜ Định dạng Word (Word: 22KB) / Định dạng PDF (PDF: 195KB) / Ví dụ (PDF: 298KB) ＞　→　Phí nộp đơn

3. Biểu mẫu thông báo thay đổi phát triển (Biểu mẫu điều lệ số 9)
　< Định dạng Word (Word: 15KB) / Định dạng PDF (PDF: 169KB) / Ví dụ (PDF: 212KB) >

4. Thông báo rút hồ sơ xin cấp phép xây dựng liên quan đến hoạt động phát triển (mẫu không chính quy)　
　＜ Định dạng Word (Word: 17KB) / Định dạng PDF (PDF: 168KB) / Ví dụ (PDF: 140KB) ＞

5. Thông báo về việc chấm dứt các công trình xây dựng liên quan đến hoạt động phát triển (Phụ lục mẫu số 8 của Quy định thực hiện Luật Quy hoạch đô thị)　
　< Định dạng Word (Word: 18KB) / Định dạng PDF (PDF: 179KB) / Ví dụ (PDF: 300KB) >

1. Định dạng biển báo (Phụ lục 1 của Quy định chi tiết)　
　＜ Định dạng Word (Word: 39KB) / Định dạng PDF (PDF: 16KB) / Ví dụ (PDF: 120KB) ＞

2. Thông báo khởi công xây dựng công trình phục vụ hoạt động phát triển (Mẫu Quy định chi tiết số 10)　
　< Định dạng Word (Word: 15KB) / Định dạng PDF (PDF: 180KB) / Ví dụ (PDF: 209KB) >

1. [Tài liệu đính kèm] Biểu đồ hệ thống liên lạc khẩn cấp (định dạng không chính quy)　

　<Định dạng Word (Word: 19KB) / Định dạng PDF (PDF: 233KB) / Ví dụ>

3. Báo cáo tình hình thực hiện công tác xây dựng liên quan đến hoạt động phát triển (Mẫu số 11 của Quy định chi tiết)　
　＜ Định dạng Word (Word: 18KB) / Định dạng PDF (PDF: 182KB) / Ví dụ (PDF: 194KB) ＞

4. Thông báo hoàn thành xây dựng (Mẫu 4 của Quy định thực thi luật quy hoạch đô thị)　
　< Định dạng Word (Word: 17KB) / Định dạng PDF (PDF: 176KB) / Ví dụ (PDF: 193KB) >

5. Thông báo hoàn thành xây dựng công trình công cộng (Mẫu số 5 Quy định thực hiện Luật Quy hoạch đô thị)　
　＜ Định dạng Word (Word: 17KB) / Định dạng PDF (PDF: 175KB) ＞

6. Đơn xin dỡ bỏ hạn chế đối với các tòa nhà trong khu vực thực thi hoạt động phát triển (mẫu không chính thức)　
　＜ Định dạng Word (Word: 19KB) / Định dạng PDF (PDF: 190KB) / Ví dụ (PDF: 214KB) ＞

1. [Tài liệu đính kèm] Tuyên bố lý do (định dạng không chuẩn)　

　< Định dạng Word (Word: 17KB) / Định dạng PDF (PDF: 177KB) / Ví dụ (PDF: 176KB) >

2. [Tài liệu đính kèm] Lời cam kết: Phòng mẫu (văn phòng tạm thời) (hình thức không cố định)　

　< Định dạng Word (Word: 17KB) / Định dạng PDF (PDF: 174KB) / Ví dụ (PDF: 143KB) >

1. Thông báo về việc kế thừa chung tình trạng theo Giấy phép phát triển (Mẫu số 15 của Quy định chi tiết)
　＜ Định dạng Word (Word: 15KB) / Định dạng PDF (PDF: 182KB) / Ví dụ (PDF: 190KB) ＞

2. Đơn xin chấp thuận kế thừa cụ thể tình trạng theo giấy phép phát triển (Mẫu số 17 của điều lệ)
< Định dạng Word (Word: 15KB) / Định dạng PDF (PDF: 184KB) / Ví dụ (PDF: 204KB) >　→　Phí nộp đơn

1. [Tài liệu đính kèm] Thư đồng ý về việc kế thừa tình trạng (mẫu không chính thức)　　

　< Định dạng Word (Word: 30KB) / Định dạng PDF (PDF: 10KB) / Ví dụ (PDF: 101KB) >

1. Đơn xin phép xây dựng hoặc cải tạo tòa nhà hoặc thay đổi mục đích sử dụng, hoặc xây dựng công trình mới loại 1 (Phụ lục mẫu 9 của Quy định thực thi Luật quy hoạch đô thị)　
　　< Định dạng Word (Word: 24KB) / Định dạng PDF (PDF: 179KB) / Ví dụ (PDF: 122KB) >　→　Phí nộp đơn

1. [Tài liệu đính kèm] Tóm tắt về công trình xây dựng hoặc công trình đặc thù hạng nhất (Mẫu số 12 của Quy định chi tiết)

　< Định dạng Word (Word: 61KB) / Định dạng PDF (PDF: 15KB) / Ví dụ (PDF: 115KB) >

2. [Tài liệu đính kèm] Cam kết tặng quà (định dạng không thường xuyên)

　＜ Định dạng Word (Word: 33KB) / Định dạng PDF (PDF: 11KB) ＞

3. [Tài liệu đính kèm] Bảng so sánh phác thảo kiến ​​trúc cũ và mới (định dạng không chính quy)

　< Định dạng Word (Word: 37KB) / Định dạng PDF (PDF: 20KB) / Ví dụ (PDF: 77KB) >

2. Thông báo thay đổi phương án kiến ​​trúc xin phép theo Điều 43, Khoản 1 Luật Quy hoạch đô thị (định dạng không theo quy định)
　＜ Định dạng Word (Word: 18KB) / Định dạng PDF (PDF: 180KB) ＞

3. Thông báo thu hồi công trình xây dựng mới, cải tạo, thay đổi mục đích sử dụng công trình (mẫu không thường xuyên)
　＜ Định dạng Word (Word: 41KB) / Định dạng PDF (PDF: 171KB) ＞

4. Thông báo về việc xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi mục đích sử dụng tòa nhà (mẫu không chính thức)
　＜ Định dạng Word (Word: 38KB) / Định dạng PDF (PDF: 170KB) ＞

5. Thông báo về việc kế thừa chung tình trạng dựa trên sự cho phép theo Điều 43, Khoản 1 của Luật Quy hoạch đô thị (Mẫu số 16 của Quy định chi tiết)
　＜ Định dạng Word (Word: 15KB) / Định dạng PDF (PDF: 181KB) ＞

1. Thông báo về chủ sở hữu quyền hiện tại (Mẫu số 5 của Quy định chi tiết)
　＜ Định dạng Word (Word: 16KB) / Định dạng PDF (PDF: 202KB) ＞

2. Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng đặc biệt (Điều lệ số 11, Mẫu 2)
　＜ Định dạng Word (Word: 15KB) / Định dạng PDF (PDF: 176KB) ＞　→　Phí nộp đơn
3. Đơn xin phép xây dựng công trình khác ngoài công trình đã quy hoạch (Điều lệ số 11, Mẫu số 5)
　＜ Định dạng Word (Word: 15KB) / Định dạng PDF (PDF: 178KB) ＞　→　Phí nộp đơn

1. Đơn xin tham vấn hành động phát triển (Quy định chi tiết số 5, Biểu mẫu 2)
　＜ Định dạng Word (Word: 16KB) / Định dạng PDF (PDF: 192KB) ＞

2. Mẫu đơn xin tham vấn thay đổi hành động phát triển (Điều lệ số 9, Biểu mẫu 2)
　＜ Định dạng Word (Word: 21KB) / Định dạng PDF (PDF: 194KB) ＞

3. Đơn xin tham vấn về xây dựng mới, cải tạo, chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở hoặc xây dựng mới công trình đặc thù loại 1 (Điều lệ số 14, Biểu mẫu 2)
　＜ Định dạng Word (Word: 20KB) / Định dạng PDF (PDF: 189KB) ＞

1. [Tư vấn về nhu cầu xin phép phát triển] Mẫu tham vấn trước về nhu cầu xin phép phát triển (mẫu không mang tính quy định)
　<Định dạng Word (Word: 21KB) / Định dạng PDF (PDF: 121KB) / Ví dụ>

2. [Tham vấn tiêu chuẩn kỹ thuật trước khi xin cấp phép]
　　Đơn xin tham vấn trước về công trình xây dựng liên quan đến hoạt động phát triển (phát triển đất ở hoặc kè bờ cụ thể, v.v.) (định dạng không theo quy định)
　< Định dạng Word (Word: 19KB) / Định dạng PDF (PDF: 96KB) / Ví dụ >

3. [Tư vấn về tiêu chuẩn kỹ thuật trước khi xin phép thay đổi]
　　Đơn xin tham vấn về việc thay đổi quy hoạch xây dựng liên quan đến hoạt động phát triển (phát triển đất ở hoặc kè bờ riêng, v.v.) (mẫu không chính quy)
　< Định dạng Word (Word: 19KB) / Định dạng PDF (PDF: 98KB) / Ví dụ >

4. [Thảo luận về quy hoạch cảnh quan cho không gian xanh dốc]
Tài liệu thiết kế cho việc hình thành cảnh quan trong các hoạt động phát triển và kế hoạch trồng cây tạo cảnh quan (định dạng không chính quy)
　<Định dạng Word (Word: 25KB) / Định dạng PDF (PDF: 125KB) / Ví dụ>