Trang đầu của Thành phố Yokohama
việc kinh doanh
Menu theo danh mục
Kiến trúc và quy hoạch đô thị
Các thủ tục, luật, giấy phép và giấy chứng nhận liên quan đến xây dựng
Giấy phép, chứng nhận và chỉ định dựa trên Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng
Hệ thống thiết kế môi trường đô thị thành phố Yokohama
Hệ thống thiết kế môi trường đô thị thành phố Yokohama (Điều 59-2 của Đạo luật tiêu chuẩn xây dựng, Khu nhà cao tầng, Sắc lệnh xây dựng Khu thúc đẩy chức năng trung tâm thành phố Yokohama, v.v.)

Văn bản chính bắt đầu ở đây.

Hệ thống thiết kế môi trường đô thị thành phố Yokohama (Điều 59-2 của Đạo luật tiêu chuẩn xây dựng, Khu nhà cao tầng, Sắc lệnh xây dựng Khu thúc đẩy chức năng trung tâm thành phố Yokohama, v.v.)

Cập nhật lần cuối ngày 2 tháng 4 năm 2025

Tải xuống biểu mẫu
thẩm quyền giải quyết: Danh sách các hệ thống thiết kế môi trường đô thị của thành phố Yokohama

Thông báo (Về việc xin phép sử dụng tạm thời không gian công cộng)

Theo bản sửa đổi một phần của Hệ thống thiết kế môi trường đô thị thành phố Yokohama vào ngày 1 tháng 11 năm 2024, chúng tôi sẽ bắt đầu tiếp nhận đơn xin phê duyệt việc sử dụng tạm thời không gian công cộng thông qua hình thức nộp điện tử.
Chúng tôi vẫn chấp nhận đơn đăng ký giấy như bình thường, nhưng vui lòng sử dụng hệ thống đơn đăng ký điện tử.
Vui lòng tham khảo ý kiến chúng tôi trước khi nộp đơn.
Địa chỉ URL: Hệ thống thông báo và ứng dụng điện tử của thành phố Yokohama (trang web bên ngoài)

Về thông tin văn phòng

Bạn có thể đến quầy tư vấn từ 8:45 đến 11:30 và từ 13:00 đến 16:30.
Những người phụ trách được chia theo phường. Nếu bạn muốn thảo luận về các kế hoạch cụ thể, vui lòng kiểm tra trước xem có người phụ trách hay không trước khi đến văn phòng.
Vui lòng sử dụng đơn đăng ký qua đường bưu điện và email.

Tổng quan về hệ thống

Hình ảnh thiết kế môi trường

Hệ thống thiết kế môi trường đô thị thành phố Yokohama là hệ thống khuyến khích việc tạo ra một môi trường đô thị tốt bằng cách nới lỏng tỷ lệ chiều cao tòa nhà và diện tích sàn, với điều kiện phải có những đóng góp toàn diện cho cộng đồng, chẳng hạn như cung cấp vỉa hè và quảng trường (không gian mở công cộng) tại cơ sở.
Kể từ khi hệ thống này được đưa vào sử dụng năm 1973, đã có khoảng 500 bản thiết kế xây dựng được triển khai bằng hệ thống này, góp phần vào sự phát triển đô thị của khu vực phù hợp với đặc điểm của từng địa điểm.

Hệ thống thiết kế môi trường đô thị thành phố Yokohama (PDF: 361KB)

<Cơ sở pháp lý> Điều 59-2 của Luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Hệ thống Thiết kế Toàn diện), Kế hoạch Xây dựng Thành phố Cảng Quốc tế Yokohama, Quận Cao tầng, Sắc lệnh Xây dựng Quận theo Chức năng Trung tâm Thành phố Yokohama, Luật về Tạo điều kiện Tái thiết Chung cư, v.v. (Luật số 78 năm 2002), Luật về Thúc đẩy Phát triển Nhà ở Chất lượng Dài hạn (Luật số 87 năm 2008)
< Ban hành > Được thành lập vào ngày 25 tháng 12 năm 1973
<Những thay đổi gần đây> Đã sửa đổi vào tháng 4 năm 2024

Những thay đổi gần đây

Bảng so sánh giữa cũ và mới (PDF: 320KB) (sửa đổi vào tháng 11 năm 2020)

Tiêu chí cấp phép, v.v.

＜Câu chuyện chính＞

[Hệ thống thiết kế khu vực đô thị thành phố Yokohama (Sửa đổi vào tháng 11 năm 2020)] (PDF: 1.397KB)

<Tiêu chuẩn đồng ý toàn diện của Hội đồng đánh giá xây dựng>

[Tiêu chuẩn chấp thuận toàn diện của Hội đồng đánh giá xây dựng để cấp phép theo Hệ thống thiết kế môi trường đô thị thành phố Yokohama (PDF: 143KB)]

<Định dạng>

Vui lòng tham khảo mẫu tải xuống

Thủ tục

(Tài liệu tham khảo)

Hệ thống liên quan

Tại Khu xúc tiến chức năng Trung tâm thành phố Yokohama (xung quanh Ga Kannai và Ga Yokohama), các tiêu chuẩn được liên kết với các hệ thống sau.

Tải xuống biểu mẫu

Mẫu đơn xin cấp phép

Nới lỏng tỷ lệ diện tích sàn xây dựng (Điều 59-2 của Luật): [Đơn xin cấp phép xây dựng (Mẫu số 43) (Word: 53KB)]　<Phí xử lý: 160.000 yên＞
Giảm độ cao (thông báo của quận về độ cao): [Đơn xin phép (Mẫu số 5) (Word: 42KB)]　<Phí xử lý: 160.000 yên＞
Tỷ lệ diện tích sàn nhà ở bổ sung (Quy định về xây dựng khu chức năng trung tâm thành phố): [Đơn xin phép (Mẫu số 5) (Word: 42KB)]　<Phí xử lý: 33.000 yên＞

Tóm tắt đơn xin cấp phép

người khác

[Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng trước khi tham vấn (Excel: 19KB)]
[Danh sách kiểm tra hệ thống thiết kế môi trường đô thị (Word: 30KB)]
[Đơn xin chấp thuận thay đổi quy hoạch về cấp phép và chứng nhận (Word: 19KB)]
[Thông báo thay đổi kế hoạch (Word: 21KB)]
[Thông báo đổi tên (Word: 23KB)]
[Thông báo rút lui (Word: 22KB)] (Nếu kế hoạch bị hủy sau khi nộp đơn nhưng trước khi có được sự cho phép hoặc chứng nhận)
[Thông báo hủy bỏ (Word: 26KB)] (Nếu kế hoạch bị hủy sau khi đã được chấp thuận hoặc chứng nhận)

Định dạng tham khảo

Cách nộp và nhận từng tài liệu

Nhìn chung, các yêu cầu sẽ được xử lý tại quầy, nhưng một số tài liệu có thể được gửi qua thư.
Nếu bạn muốn gửi tài liệu qua thư, vui lòng xem "Cách gửi tài liệu qua thư (PDF: 519KB)".

thẩm quyền giải quyết: Tiêu chuẩn phê duyệt trước đây

thẩm quyền giải quyết: Danh sách các hệ thống thiết kế môi trường đô thị của thành phố Yokohama

Dữ liệu cơ bản về các dự án áp dụng Hệ thống thiết kế môi trường đô thị thành phố Yokohama được cung cấp ở định dạng PDF.
Về nguyên tắc, nội dung của dữ liệu được tính từ thời điểm cấp phép. Trong một số trường hợp, những thay đổi đã được thực hiện sau khi được chấp thuận.

Danh sách đơn xin thiết kế hệ thống khu đô thị thành phố Yokohama (tính đến cuối tháng 3 năm 2020) (PDF: 1.775KB)

Bạn có thể cần một trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu bạn không có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải xuống Adobe Acrobat Reader DC

Thắc mắc về trang này

Cục Kiến trúc, Phòng Hướng dẫn Kiến trúc, Phân ban Kiến trúc Đô thị

điện thoại: 045-671-4525

Fax: 045-681-2438

Địa chỉ email: [email protected]

Danh sách trang liên quanMở menu Danh sách trang liên quan

Hệ thống thiết kế môi trường đô thị thành phố Yokohama (Điều 59-2 của Đạo luật tiêu chuẩn xây dựng, Khu nhà cao tầng, Sắc lệnh xây dựng Khu thúc đẩy chức năng trung tâm thành phố Yokohama, v.v.)
Dành cho người quản lý không gian mở công cộng

Quay lại trang trước

ID trang: 446-111-749