Quy định đặc biệt về đất đai

Luật thuế địa phương quy định rằng cơ sở đánh giá thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị ban đầu là giá (gọi là số tiền cơ sở đánh giá tiêu chuẩn). Tuy nhiên, có một ngoại lệ đối với cơ sở đánh giá đất ở, số tiền được tính theo bảng dưới đây sẽ là số tiền cơ sở đánh giá tiêu chuẩn.
Tiêu chuẩn đánh giá thuế đặc biệt đối với đất ở này được áp dụng riêng cho đất ở nhỏ (đất có diện tích 200 m2 trở xuống) và đất ở thông thường (đất có diện tích trên 200 m2).

Đất nông nghiệp nằm trong khu vực đô thị hóa thường được đánh thuế dựa trên cùng mức giá với đất ở, nhưng để giảm bớt mối quan hệ giữa gánh nặng thuế đối với đất ở và gánh nặng thuế tăng do đô thị hóa, có những ngoại lệ sau đây để giảm gánh nặng thuế. Cụ thể, số tiền chịu thuế tiêu chuẩn được tính bằng cách nhân giá với mức thuế suất đặc biệt sau:

• Thuế tài sản: Số tiền thuế tiêu chuẩn = giá x 1/3
• Thuế quy hoạch đô thị: Số tiền thuế tiêu chuẩn = giá x 2/3

Quy định đặc biệt này không áp dụng đối với đất nông nghiệp đã được nộp thông báo chuyển đổi theo Đạo luật Đất nông nghiệp.

Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, vui lòng liên hệ với văn phòng phường địa phương.