Tình hình hiện tại của Kohoku New Town và chính sách phát triển đô thị

Khu đô thị mới Kohoku, trải dài trên những ngọn đồi của phường Tsuzuki, nằm cách trung tâm thành phố khoảng 12km về phía bắc-tây bắc và cách trung tâm thành phố 25km về phía tây nam. Dự án có diện tích khoảng 2.530ha và được công bố là một trong sáu dự án lớn vào năm 1965, với các nguyên tắc cơ bản là "ngăn chặn sự phát triển không kiểm soát", "thiết lập nền nông nghiệp đô thị", "phát triển đô thị có sự tham gia của cư dân" và "phát triển đô thị phức hợp, đa chức năng".

<Bản đồ vị trí của Kohoku New Town>

Trong khu vực này, khoảng 1.341 ha thuộc "Dự án điều chỉnh đất Quận 1, Quận 2 và Quận trung tâm" của Tổng công ty Phát triển nhà và đô thị (nay là Cơ quan Phục hồi đô thị). Hiện nay, các khu vực triển khai dự án đã được quy hoạch thành các quận tham vấn phát triển đô thị và quy hoạch phân khu, đang tiến hành thảo luận nhằm tạo ra môi trường sống tốt.

lý lịch

<Bản đồ phân chia thị trấn Kohoku New Town>

Được công bố là một trong sáu dự án lớn của thành phố vào tháng 2 năm 1965.

Tháng 5 năm 1969: Quyết định quy hoạch đô thị khu vực dự án điều chỉnh đất đai quận 1 và quận 2

Tháng 3 năm 1983: Quận 2 mở cửa (cư dân bắt đầu chuyển vào các tòa nhà chung cư)

Tháng 3 năm 1986: Thay đổi mục đích sử dụng đất (thành một thành phố phức hợp đa chức năng)

Quận đầu tiên mở cửa vào tháng 3 năm 1990

Tháng 3 năm 1993: Khai trương Tuyến tàu điện ngầm thành phố số 3 (Tuyến màu xanh: Đoạn Shin-Yokohama - Azamino)

Tháng 11 năm 1994: Phường Tsuzuki được thành lập

Tháng 3 năm 1995: Quy hoạch đô thị Dự án điều chỉnh đất đai Quận Trung tâm được quyết định.

Tháng 4 năm 1995: Nút giao thông Keihin Tsuzuki thứ ba được mở

Tháng 2 năm 1996: Kế hoạch kinh doanh của Quận trung tâm được phê duyệt

Tháng 9 năm 1996: Công bố quyết định trao đổi đất đai của quận 1 và quận 2, sáp nhập vào quận tham vấn phát triển đô thị.

Thông báo về việc chuyển nhượng đất đai của Quận Trung tâm tháng 6 năm 2005

Tháng 3 năm 2008: Khai trương Tuyến tàu điện ngầm thành phố số 4 (Tuyến xanh: Đoạn Nakayama - Hiyoshi)

<Bản đồ khu vực thị trấn mới Kohoku>

Tổng quan
・Tên của dự án
Dự án điều chỉnh đất Quận 1 và Quận 2 của Thành phố mới phía Bắc Yokohama
・Người thực thi
Cơ quan Phục hưng Đô thị
・Năm thực hiện
1974 đến 2005
・Chính sách cơ bản cho phát triển đô thị
・Phát triển đô thị bảo tồn tối đa môi trường thiên nhiên xanh
・Sự phát triển của thị trấn gợi lại ký ức về quê hương
・Tạo ra một thành phố an toàn
・Tạo ra một thành phố nơi có thể nhận được các dịch vụ chất lượng cao

Đặc trưng
・Hệ thống Ma trận xanh
Dựa trên các hướng dẫn cơ bản về phát triển đô thị, thành phố đã thiết lập một kế hoạch không gian mở mang tên "Hệ thống Ma trận Xanh", liên kết các công viên và rừng dốc tư nhân với các tuyến đường xanh trong quận và đang bảo tồn cẩn thận các nguồn tài nguyên xanh quý giá với tổng diện tích khoảng 90 ha. (★ chỉ ra vị trí trong ảnh bên dưới)

<Sơ đồ Ma trận xanh>

Con Đường Của Tiếng Còi

Đường đi của con diệc

Đường Yubae

・Kế hoạch trung tâm
Trung tâm thị trấn, nằm giữa quận một và quận hai và tập trung quanh hai nhà ga (Center-Kita và Center-Minami), tạo thành trung tâm của Kohoku New Town và được định vị là trung tâm thành phố thứ cấp ở phía bắc Yokohama. Ngoài ra, với mục đích cung cấp các dịch vụ cho cư dân tương ứng với khu vực thu hút nhà ga và khoảng cách đi bộ, bốn trung tâm nhà ga (Nakagawa, Kitayamada, Nakamachidai, Tsuzuki Fureai no Oka) và sáu trung tâm khu phố bổ sung cho các trung tâm thị trấn và trung tâm nhà ga đã được thành lập trong quận.

Trung tâm thương mại Kita

Mái vòm kính tại Ga Nakagawa

Khu mua sắm ga Nakamachidai

Hướng dẫn kiến ​​trúc
Khu vực dự án điều chỉnh đất đã được chỉ định là khu tham vấn phát triển đô thị và đang tiến hành thảo luận dựa trên các hướng dẫn tham vấn nhằm mục đích tạo ra một môi trường sống tốt.　Ngoài ra, các trung tâm thị trấn có các thỏa thuận phát triển thành phố và quy hoạch quận, trong khi các trung tâm nhà ga (trừ Tsuzuki Fureai-no-Oka) và Trung tâm khu phố Chigasaki có các thỏa thuận phát triển thành phố (trung tâm nhà ga/trung tâm khu phố). Ngoài ra, còn có những khu vực đã có các thỏa thuận xây dựng khác, vì vậy hãy kiểm tra các thỏa thuận này khi xây dựng tòa nhà.

Tổng quan
Trung tâm thị trấn (khoảng 72,8 ha), là trái tim của Khu đô thị mới Kohoku và Phường Tsuzuki, đang được phát triển thành một trung tâm diện rộng hướng tới phía bắc Yokohama và khu vực Tokyo rộng lớn hơn. Quá trình phát triển cơ sở hạ tầng như đường sá và công viên đã hoàn thành, và trong những năm gần đây, khu vực này đã chứng kiến ​​sự tập trung của các cơ sở thương mại, kinh doanh và văn hóa quy mô lớn, xứng đáng là một trung tâm phụ của Tokyo.

Cơ sở thương mại
Các cơ sở thương mại tiêu biểu tại quận Trung tâm Kita bao gồm tòa nhà thương mại phức hợp "Shopping Town Aitai", "Mosaic Mall Kohoku" và "Northport Mall". Ngoài ra, khu vực Center-Minami là nơi có Trung tâm mua sắm Kohoku Tokyu, và khu vực Chuo chứng kiến ​​sự mở cửa của Kohoku Minamo vào năm 2007, cùng nhiều cơ sở thương mại lớn khác tiếp tục xuất hiện.

Thị trấn mua sắm Aitai

Tsuzuki Hankyu・Trung tâm thương mại khảm Kohoku

Trung tâm mua sắm Kohoku Tokyu

Tiện ích công cộng
Văn phòng Tổng hợp Quận Tsuzuki, Đồn cảnh sát Tsuzuki, Bưu điện, Bệnh viện Yokohama Kita của Đại học Showa, Ticket Plaza, Bảo tàng Lịch sử Thành phố Yokohama, Công viên Di tích Otsuka-Saikado và Công viên Trung tâm Tsuzuki đều mở cửa. Ngoài ra, bãi đậu xe ngầm hai tầng đã được xây dựng tại quảng trường trước cả hai nhà ga Center South và Center North.

Quảng trường bán vé

Công viên di tích Otsuka Toshikado

Công viên trung tâm Tsuzuki

Quận Trung tâm (khoảng 23,7 ha) nằm giữa Trung tâm thị trấn Bắc và Nam, và để bổ sung cho các chức năng của trung tâm thị trấn và hợp nhất quận, một dự án điều chỉnh đất đang được thực hiện để tạo ra một khu vực đô thị phát triển tốt, hài hòa với mặt nước và cây xanh của các con sông trong quận và công viên lịch sử gần đó.

Tiến triển

<Bản đồ vị trí Quận trung tâm>

Tháng 3 năm 1995: Quy hoạch đô thị Dự án điều chỉnh đất đai Quận Trung tâm được quyết định.

Tháng 2 năm 1996: Kế hoạch kinh doanh của Quận trung tâm được phê duyệt

Tháng 1 năm 2001: Quyết định về quy hoạch huyện

Thông báo về việc chuyển nhượng đất đai của Quận Trung tâm tháng 6 năm 2005

Tổng quan

＜Đi bộ Minakita＞

・Tên của dự án

Dự án điều chỉnh đất khu trung tâm thị trấn mới phía Bắc Yokohama

・Người thực thi

Cơ quan Phục hưng Đô thị

・Năm thực hiện

Năm tài chính 1995 đến năm tài chính 2009 (bao gồm thời gian thanh lý 5 năm)