- Trang đầu của Thành phố Yokohama
- Cuộc sống và Thủ tục
- Phát triển đô thị và môi trường
- Phát triển đô thị
- Tình trạng phát triển đô thị
- người khác
- Tình hình hiện tại của Kohoku New Town và chính sách phát triển đô thị
- Thỏa thuận phát triển trung tâm nhà ga Nakagawa của Kohoku New Town
Văn bản chính bắt đầu ở đây.
Thỏa thuận phát triển trung tâm nhà ga Nakagawa của Kohoku New Town
Cập nhật lần cuối ngày 7 tháng 7 năm 2020
Chủ đề hình ảnh: "Tân lãng mạn"
| mục | Nội dung | |
|---|---|---|
| Sử dụng kiến trúc | ・ Tầng trệt của tòa nhà sẽ được sử dụng tối đa cho các cửa hàng bán lẻ, thực phẩm, đồ uống và dịch vụ, tránh sử dụng cho mục đích dân cư hoặc kinh doanh, đồng thời tạo ra các cửa hàng phù hợp với khu mua sắm. | |
| Tường rút lui | ・ Công trình xây dựng phải lùi lại ít nhất 1,5m so với ranh giới đường được thể hiện trên bản đồ khu vực. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các phần tòa nhà cao hơn 7m so với mặt đường và ở tầng ba trở lên. | |
| Bên ngoài | Hình dạng | ・ Đối với các tòa nhà ở góc đất, để tạo nên hình ảnh châu Âu yên tĩnh, mềm mại, các góc nhọn ở phía giao lộ được tránh càng nhiều càng tốt. |
| Vật liệu | ・ Độ bền tuyệt vời và dễ bảo trì. Ngoài ra, để phù hợp với chủ đề hình ảnh, chúng tôi sẽ sử dụng các vật liệu có hình ảnh châu Âu nhiều nhất có thể. | |
| Cảnh quan đường phố | khuôn mặt | ・ Các tòa nhà hướng cả về đường dành cho người đi bộ và phương tiện giao thông sẽ quay mặt tiền về phía đường dành cho người đi bộ. |
| mái nhà | ・ Chúng tôi sẽ chuẩn hóa các kiểu mái dốc hình hông và hình đầu hồi trong khả năng có thể. | |
| cửa sổ | ・ Thiết kế sẽ được thống nhất với cửa sổ hình vòm và cửa sổ tròn (cửa sổ sử dụng đường cong). | |
| màu sắc | ・ Mái nhà, ngoại thất, v.v. sẽ được thống nhất bằng những màu sắc nhẹ nhàng để phù hợp với hình ảnh. | |
| Thiết bị xây dựng | Tiện nghi trên sân thượng | ・ Chúng tôi sẽ cẩn thận để tránh việc tòa nhà dễ bị nhìn thấy từ đường phố bằng cách nâng cao tường hoặc che tất cả các mặt bằng cửa chớp. |
| Thiết bị tường | ・ Nên đặt ống cấp nước, ống thoát nước, v.v. bên trong tòa nhà bất cứ khi nào có thể. Nếu không thể kết hợp đèn, bạn nên cân nhắc đặt đèn ở vị trí không thể nhìn thấy từ đường phố, sơn đèn cùng màu với tường hoặc kết hợp đèn như một thành phần của thiết kế tường. | |
| Bãi đậu xe/khu vực bốc xếp | ・ Số lượng chỗ đậu xe sẽ được cung cấp ít nhất bằng 50% số lượng đơn vị nhà ở và dựa trên loại hình kinh doanh. ・ Sẽ có bãi đậu xe và khu vực bốc dỡ hàng hóa ở bên đường của cơ sở.・ Sẽ bố trí khu vực trồng cây tại các bãi đậu xe để duy trì cảnh quan. ・ Sẽ có bãi đậu xe ô tô và xe đạp bên lề đường. |
|
| Biển báo và quảng cáo | Dấu tay áo | ・ Biển báo chỉ giới hạn ở biển báo bên hông và biển báo trên tường; phải tránh các biển báo và quảng cáo khác. ・ Biển báo và quảng cáo phải được đặt trong khuôn viên. |
・ Nó phải càng nhỏ càng tốt, cao ít nhất 3,5m tính từ mặt đất, với phần nhô ra không quá 1m so với tòa nhà và kích thước theo chiều thẳng đứng không quá 2m. ・ Nên tránh sử dụng biển báo hình hộp nếu có thể và nếu không thể tránh khỏi, biển báo phải cao ít nhất 4,5m tính từ mặt đất, không nhô ra khỏi tòa nhà quá 80cm và không cao quá 1m.・ Quy định là một người cho mỗi tòa nhà. |
||
| Biển báo tường | ・ Mặt tiền (khuôn mặt) sẽ được nhấn mạnh, tận dụng tối đa tính cá nhân của từng cửa hàng. ・ Kích thước biển hiệu không quá 1/10 diện tích một bức tường của tòa nhà khi diện tích một bức tường từ 50 m2 trở lên, không quá 5 m2 khi diện tích một bức tường dưới 50 m2. |
|
| bãi rác | ・ Được lắp đặt ở bên lề đường. ・ Nếu có thể, hãy cung cấp nơi lưu trữ rác tạm thời. Ngoài ra, chúng tôi sẽ chú ý làm cho khu đất ít bị chú ý hơn bằng cách bố trí vành đai trồng cây, v.v.・ Các cửa hàng tạo ra rác thải thực phẩm phải có khu vực xử lý rác thải tại cơ sở của mình. |
|
| cửa chớp | ・ Chúng tôi quan tâm đến cấu trúc (cửa chớp ống, v.v.), màu sắc, thiết kế, v.v. | |
| Lều che nắng | ・ Hãy xem xét quang cảnh đường phố. ・ Để tránh cản trở giao thông đi bộ, chiều cao của lều che nắng phải cao ít nhất 2,5m so với mặt đất.・ Lều che nắng sẽ được dựng tại khuôn viên. |
|
Khu vực Thỏa thuận Phát triển Thị trấn Trung tâm Ga Nakagawa
■ Mối quan hệ với Hội đồng phát triển đô thị Kohoku New Town
Trước khi thảo luận, vui lòng tham khảo "Hướng dẫn thảo luận về phát triển đô thị của Khu đô thị mới Kohoku, Nội dung thảo luận-5" của Thành phố Yokohama. Diện tích đất của mỗi đơn vị nhà ở được liệt kê.
◆Nội dung thảo luận-5
■ Bàn tư vấn
Hiệp hội xúc tiến khu thương mại ga Nakagawa (Người phụ trách: Baba)
Địa chỉ: 1-10-33 Nakagawa, Tsuzuki-ku, Yokohama (bên trong Bưu điện ga Nakagawa)
điện thoại: 090-6025-3482
■ Tải xuống biểu mẫu
Thỏa thuận phát triển thị trấn trung tâm ga Nakagawa
◆Tệp PDF (PDF:123KB) ◆Tệp Microsoft Word (Word: 61KB)
(Click vào đây để xem quy trình tư vấn)
Bạn có thể cần một trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu bạn không có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải xuống Adobe Acrobat Reader DC
Thắc mắc về trang này
Phòng Quy hoạch Đô thị Vùng, Sở Quy hoạch Đô thị Vùng, Cục Phát triển Đô thị
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
Fax: 045-663-8641
Địa chỉ email: [email protected]
ID trang: 123-721-469
