thực đơn

đóng

Văn bản chính bắt đầu ở đây.

Thỏa thuận phát triển trung tâm ga Nakamachidai/thị trấn mới Kohoku

Cập nhật lần cuối: 1 tháng 2 năm 2024

Hình ảnh trung tâm ga Nakamachidai

Chủ đề phát triển đô thị: "Thiên nhiên và con người"
Chủ đề thiết kế "Neo Classic"
Chủ đề tương tác "Hoa"

・Nội dung của Thỏa thuận
mục Nội dung
Sử dụng kiến ​​trúc ・ Tầng trệt của tòa nhà sẽ được sử dụng làm cửa hàng bán lẻ, thực phẩm, đồ uống và dịch vụ, còn mục đích sử dụng làm văn phòng và nhà ở sẽ được tránh bất cứ khi nào có thể.
Tường rút lui ・ Tại các khu vực được thể hiện trên bản đồ khu vực, tường ngoài của các tòa nhà hoặc mặt cột thay cho tường phải được xây dựng cách ranh giới ít nhất 1,5 m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các bức tường bên ngoài ở tầng ba trở lên.
Bãi đậu xe, bãi đậu xe đạp, khu vực bốc xếp hàng hóa

・ Sẽ bố trí chỗ đỗ xe bên lề đường của khuôn viên, với số lượng ít nhất bằng 50% số đơn vị nhà ở và theo số lượng chỗ đỗ xe cần thiết tùy theo loại hình kinh doanh.

・ Lối vào và lối ra bãi đậu xe sẽ được bố trí càng gần nhau càng tốt.
・ Các bãi đậu xe, khu vực bốc dỡ hàng hóa và khu xử lý rác thải sẽ được bố trí bên lề đường của khu đất, đồng thời sẽ bố trí các khu vực trồng cây để duy trì tính thẩm mỹ của khu vực.
Thiết kế kiến ​​trúc

・ Thiết kế của tòa nhà chủ yếu là các đường thẳng.

・ Các đường ngang biểu thị phân loại mục đích sử dụng của tòa nhà và chiều cao sàn.
・ Cửa sổ nên có chiều dài theo chiều dọc càng lớn càng tốt.
・ Thiết kế của các yếu tố bổ sung như mái nhà và lối vào/ra sẽ được sử dụng làm điểm nhấn.
Chất liệu và màu sắc

・ Màu sắc bên ngoài của tòa nhà nên nhẹ nhàng, chẳng hạn như màu sáng (nâu hoặc xanh lá cây), và không nên sử dụng màu sắc lòe loẹt.

・ Khi sử dụng màu sắc mạnh, nên sử dụng ở những khu vực nhỏ để làm điểm nhấn, lưu ý đến cách chúng hòa hợp với các bức tường bên ngoài của tòa nhà.
・ Các vật liệu tự nhiên như đá, gạch và gỗ sẽ được sử dụng nhiều nhất có thể ở các tầng thấp hơn của tòa nhà.
・ Ngay cả khi sử dụng vật liệu nhân tạo như gạch ốp lát, chúng ta sẽ chọn vật liệu có kết cấu càng giống tự nhiên càng tốt.
Bồn hoa, v.v.

・ Hoa được trưng bày xung quanh chân các cửa hàng.

・ Trang trí bệ cửa sổ, ban công, v.v. bằng hoa càng nhiều càng tốt.
・ Không gian mở được trang trí bằng nhiều hoa dại nhất có thể.
Biển báo và quảng cáo .

・ Nó phải càng nhỏ càng tốt và cần phải cân nhắc đến thiết kế của nó.

・ Trọng tâm chính sẽ là các biển hiệu thể hiện tên cửa hàng và ngành nghề riêng, đồng thời tránh các biển hiệu và quảng cáo của nhà sản xuất càng nhiều càng tốt.
Dấu tay áo

・ Giới hạn cho từng cửa hàng và tên người thuê.

・ Nguyên tắc chung là mỗi tòa nhà chỉ được lắp một cái và không nên lắp đặt ở khu dân cư.
Biển báo tường

・ Tên của từng cửa hàng và đơn vị thuê sẽ được hiển thị theo quy tắc chung.

・ Nó phải nằm ngang và được lắp đặt theo cách cân nhắc đến thiết kế của bức tường và hài hòa với đường ngang.
Biển báo trên mái nhà, v.v. ・ Không cài đặt.
Biển báo 3D Tạo hình ảnh vui nhộn thể hiện loại hình cửa hàng, mô hình kinh doanh và sản phẩm.
Dấu hiệu đứng Chúng phải được lắp đặt trong khuôn viên và không gây cản trở người đi bộ.
người khác Thiết kế tường ngoài cho các hốc tường ở tầng 3 trở lên ・ Đối với các bức tường bên ngoài ở tầng ba trở lên tại những khu vực có quy định về khoảng lùi tường, nếu không áp dụng khoảng lùi tường thì phải cân nhắc đầy đủ đến thiết kế của bức tường nhìn từ trên xuống.
Cải thiện các tiện ích trên mái nhà, v.v.

・ Các tiện ích trên mái nhà sẽ được thiết kế với tường cao và được che chắn bằng cửa chớp ở tất cả các mặt để tránh bị nhìn thấy dễ dàng từ đường phố.

・ Đường ống cấp nước và thoát nước sẽ được đưa vào bên trong tòa nhà bất cứ khi nào có thể. (Nếu không thể tích hợp vào tòa nhà, thì nên đặt ở vị trí không thể nhìn thấy từ đường phố, sơn cùng màu với tường hoặc sử dụng làm thành phần của thiết kế tường.) .
bãi rác

・ Được lắp đặt ở bên lề đường.

・ Nếu có thể, hãy cung cấp nơi lưu trữ rác tạm thời. Ngoài ra, chúng tôi sẽ chú ý làm cho khu đất ít bị chú ý hơn bằng cách bố trí vành đai trồng cây, v.v.
・ Các cửa hàng tạo ra rác thải thực phẩm phải có khu vực xử lý rác thải tại cơ sở của mình.
cửa chớp ・ Bất cứ khi nào có thể, nên bố trí các cấu trúc cho phép ngắm hàng qua cửa sổ, chẳng hạn như sử dụng cửa chớp trong suốt.
Lều che nắng

・ Cần phải xem xét đến cảnh quan đường phố.

・ Lều che nắng sẽ được đặt trong khuôn viên và lắp đặt đủ xa mặt đất để không cản trở người đi bộ.

Giải thích về khu vực Thỏa thuận phát triển thị trấn trung tâm ga Nakamachidai
Khu vực thỏa thuận phát triển thị trấn trung tâm ga Nakamachidai

■Mối quan hệ với Hội đồng phát triển đô thị Kohoku New Town
Trước khi thảo luận, Thành phố Yokohama
Vui lòng tham khảo thêm "Hướng dẫn tham vấn phát triển đô thị của Quận Kohoku New Town Nội dung tham vấn-5". Diện tích đất của mỗi đơn vị nhà ở được liệt kê.
◆Nội dung thảo luận-5
■Bàn tư vấn
Hiệp hội xúc tiến kinh doanh Nakamachidai (Người phụ trách: Watanabe)
Địa chỉ: 1-6-1 Nakamachidai, Tsuzuki-ku, Yokohama (bên trong Công ty TNHH Dịch vụ Thị trấn Yokohama)
điện thoại: 045-949-3555

Bản đồ hướng dẫn liên hệ của Trung tâm phát triển thị trấn ga Nakamachidai


■Tải xuống biểu mẫu
Thỏa thuận phát triển thị trấn trung tâm ga Nakamachidai
◆Tệp PDF (PDF:124KB) Tệp Microsoft Word (Word: 61KB)
(Quy trình tham vấn)

Bạn có thể cần một trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu bạn không có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải Adobe Acrobat Reader DCTải xuống Adobe Acrobat Reader DC

Thắc mắc về trang này

Phòng Quy hoạch Đô thị Vùng, Sở Quy hoạch Đô thị Vùng, Cục Phát triển Đô thị

điện thoại: 045-671-2667

điện thoại: 045-671-2667

Fax: 045-663-8641

Địa chỉ email: [email protected]

Quay lại trang trước

ID trang: 427-159-659

thực đơn

  • ĐƯỜNG KẺ
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Tin tức thông minh