| mục |
Nội dung |
| địa điểm |
- Không nên chia nhỏ trang web. Cửa mở rộng cho phép sử dụng không gian sàn hiệu quả.
|
| Sự hợp tác |
- Hãy thúc đẩy việc chia sẻ các tòa nhà và khuyến khích xây dựng các cơ sở đủ lớn để thu hút mọi người.
- Hãy làm cho thành phố hấp dẫn hơn thông qua các kế hoạch xây dựng phối hợp.
|
| Tạo ra bầu không khí sôi động |
- Thiết lập các tiện ích sống động ở tầng 1 hướng ra đường phố. Đặc biệt, các khu vực giáp đường dành cho người đi bộ (quảng trường biểu tượng, trục đô thị, trục giao thông) cần được duy trì sự nhộn nhịp. Hơn nữa, nếu có các tiện ích ở tầng 2 tạo nên bầu không khí sôi động, có thể tạo nên một quang cảnh đường phố nhộn nhịp.
- Hãy thực hiện các biện pháp để đảm bảo đường phố luôn đông đúc ngay cả vào ban đêm, ngày lễ và trong thời gian thi công.
|
| Lắp đặt các tiện ích đô thị |
- Các tiện ích đô thị nhằm tăng sự tiện lợi cho du khách (góc dịch vụ tiền mặt, ki-ốt, v.v.) cần được lắp đặt cẩn thận về mặt vị trí và thiết kế.
|
| Hành lang |
- Tạo các lối đi xuyên suốt trong khu vực để cho phép di chuyển đa dạng hơn trong trung tâm thị trấn.
- Tạo lối đi trong nhà thú vị để khám phá trong mọi thời tiết.
- Ngay cả khi không được nêu rõ trong thỏa thuận, chúng ta vẫn nên tạo ra những lối đi nhỏ và không gian khác để tạo nên bầu không khí thân mật.
|
| Quảng trường, công viên nhỏ, sân trong |
- Hãy tạo ra một quảng trường góc phố có thể tạo ra nhiều sự phấn khích.
- Tạo một khoảng sân để mang không khí nhộn nhịp của đường phố vào nhà bạn.
|
| Lắp đặt cầu thang, thang cuốn, v.v. |
- Để tạo ra một thành phố mà sự chênh lệch độ cao không đáng kể, chúng ta nên bố trí các thang máy để công chúng có thể sử dụng.
- Loại bỏ những khoảng trống nhỏ.
|
| Cây xanh, nước, điêu khắc |
- Hãy cùng nhau xây dựng một trung tâm thị trấn xanh.
- Ở không gian mở, hãy tạo ra các đặc điểm như đài phun nước và tượng đài để làm cho khu vực trở nên sống động và thư giãn hơn.
|
| thiết kế |
- Mang lại cho mỗi khu phố một cá tính riêng thông qua thiết kế phối hợp.
- Các tòa nhà ở cuối đường hoặc dọc theo phần kéo dài của đường phố rất dễ nhận thấy. Thiết kế tòa nhà của bạn như một điểm nhấn hoặc điểm nhấn thu hút sự chú ý.
- Các góc của tòa nhà hướng ra giao lộ đóng vai trò là điểm mốc, vì vậy hãy đảm bảo thiết kế tòa nhà của bạn cho phù hợp.
- Việc treo đệm futon, đồ giặt, v.v. trên ban công có tác động lớn đến quang cảnh thành phố, vì vậy hãy đảm bảo chúng không bị nhìn thấy từ bên ngoài.
|
| Tỷ lệ cảnh quan đường phố |
- Đối với những cơ sở có quy mô lớn, hãy chia tường thành nhiều phân đoạn và thiết kế chúng theo kích thước của con người.
|
| màu sắc |
- Sử dụng màu cơ bản cho các tòa nhà có ba tầng trở lên.
- Hãy cân nhắc việc giới thiệu "màu sắc khu phố" để tạo cảm giác thống nhất cho mỗi khu phố.
＊Khái niệm "màu cơ bản" - Màu cơ bản được sử dụng cho các tòa nhà cao ba tầng trở lên và thể hiện màu sắc của thành phố khi nhìn từ xa.
・Sử dụng màu gần với màu trắng (màu có độ sáng cao) làm màu nền để gợi lên bầu không khí tươi sáng của trung tâm thị trấn.
・Khi nói đến sắc thái màu sắc, mỗi quận, phố, khu phố hoặc khu dân cư có thể xác định các tiêu chuẩn riêng để tạo nên nét đặc trưng riêng.
＊Khái niệm "màu sắc khu phố"
・Màu sắc khu phố được sử dụng để tạo nên nét riêng cho từng con phố hoặc khu phố (khu phố) và quyết định phạm vi sắc thái và độ sáng của "màu cơ bản" và "các bức tường bên dưới tầng hai của tòa nhà".
|
| Xem xét đến quang cảnh của các cơ sở vật chất, v.v. |
- Hãy đảm bảo che phủ hoặc che chắn các thiết bị xây dựng, v.v. để tránh làm ảnh hưởng đến quang cảnh.
- Đảm bảo có khu vực vứt rác riêng tại khuôn viên nhà bạn và không nhìn thấy nó từ ngoài đường.
|
| Biển báo, quảng cáo, lều che nắng |
- Các biển báo, quảng cáo, biển báo, v.v. phải phù hợp với cảnh quan trung tâm thị trấn.
- Tạo nên nét riêng cho tòa nhà và khu phố của bạn bằng hệ thống biển báo, biển hiệu đồng bộ và hấp dẫn.
- Quảng cáo trên sân thượng
・Lớp hoàn thiện phải hòa hợp với bên ngoài của tòa nhà.
・Chỉ bao gồm tên tòa nhà (bao gồm cả biển hiệu).
・Chỉ có phần trên của căn hộ áp mái được sử dụng. - Quảng cáo trên tường
・Nếu lắp trên lan can, trên đó chỉ nên chứa văn bản như tên tòa nhà và tên người thuê. - Quảng cáo cửa sổ
・Vui lòng không đặt quảng cáo trên cửa sổ ở các tòa nhà cao tầng (ba tầng trở lên). - Biển quảng cáo ngoài trời, tháp quảng cáo độc lập
・Vui lòng chỉ sử dụng biển báo cho mục đích quảng cáo dịch vụ công cộng, mục đích sử dụng của công ty, tuyển dụng người thuê, quảng cáo mở, v.v.; không sử dụng biển báo cho thuê, quảng cáo sản phẩm, hướng dẫn cửa hàng diện rộng, v.v. - Biển báo đứng, biểu ngữ
・Vui lòng không đặt bất kỳ biển báo nào, bao gồm biển hướng dẫn bãi đậu xe, biển chỉ dẫn, biểu ngữ, v.v., trong phạm vi 1m tính từ ranh giới đường công cộng hoặc không gian công cộng. - Khu vực sử dụng màu đỏ và vàng
・Khi sử dụng ở độ cao từ ba tầng trở lên, hãy giữ độ bão hòa ở mức thấp và trừ khi sử dụng làm điểm nhấn, hãy giữ ở mức khoảng một phần ba độ bão hòa tối đa của mỗi màu trên thang sắc độ Munsell.
・Biển hiệu neon và các vật dụng tương tự chỉ nên được sử dụng ở các tầng thấp.
|
| Sự nhộn nhịp về đêm |
- Mang ánh sáng từ bên trong cơ sở ra ngoài đường phố để tạo nên bầu không khí sống động vào ban đêm.
- Tạo bầu không khí của thành phố về đêm bằng cách chiếu sáng bên ngoài tòa nhà và các bức tường.
|
| Lắp đặt bãi đỗ xe ô tô, bãi đỗ xe máy, bãi đỗ xe đạp |
- Cung cấp chỗ đậu xe rộng rãi để tăng thêm sự thuận tiện cho du khách và người dân.
- Đối với các cơ sở thương mại và kinh doanh (khu vực sử dụng không phải để ở), ngay cả khi quy mô của cơ sở không nằm trong phạm vi của Sắc lệnh bãi đậu xe của Thành phố Yokohama, số lượng chỗ đậu xe vẫn phải được đảm bảo theo tiêu chuẩn của sắc lệnh.
- Đối với mục đích sử dụng nhà ở, ngay cả khi diện tích của bất động sản không thuộc Điều 4-3 của Sắc lệnh Tiêu chuẩn Xây dựng Thành phố Yokohama, số lượng chỗ đậu xe phải được đảm bảo theo tiêu chuẩn của sắc lệnh đó.
- Đối với những địa điểm hướng ra trục đô thị hoặc trục giao thông, hoặc có bãi đậu xe nhỏ, an toàn ở những địa điểm khác để duy trì hoạt động liên tục.
- Phát triển bãi đỗ xe máy, xe đạp theo mục đích sử dụng.
|
| Cách thiết lập bãi đỗ xe, bãi đỗ xe máy và bãi đỗ xe đạp |
- Đảm bảo lối vào và lối ra bãi đỗ xe ô tô, xe máy và xe đạp của bạn dễ tìm và dễ sử dụng.
- Xin hãy lưu ý tránh làm gián đoạn bầu không khí sôi động, môi trường đường phố và cảnh quan.
- Xin hãy cẩn thận không gây cản trở cho người đi bộ.
|
| Dịch vụ xử lý xe |
- Khi đặt bãi dịch vụ gần bãi đậu xe, hãy cân nhắc đến sự an toàn của người đi bộ và sự nhộn nhịp của đường phố khi chọn lối vào và lối ra. Đặc biệt, hãy cố gắng tránh ra vào vào những giờ đông đúc.
|
Tải xuống Adobe Acrobat Reader DC
