Sắc lệnh của thành phố Yokohama về việc tạo ra cảnh quan đô thị hấp dẫn (Sắc lệnh cảnh quan)

Sắc lệnh này (ban hành ngày 15 tháng 2 năm 2006 và có hiệu lực từ ngày 1 tháng 4 năm 2006) được ban hành với mục đích hiện thực hóa một thành phố chất lượng cao, thu hút người dân bằng cách tạo ra cảnh quan đô thị hấp dẫn, hài hòa giữa bản sắc riêng của khu vực với những ý tưởng sáng tạo của người dân.

• Sắc lệnh của thành phố Yokohama về việc tạo ra cảnh quan đô thị hấp dẫn (Văn bản chính) (⇒Đi đến Quy định của thành phố Yokohama)
• Sắc lệnh của Thành phố Yokohama về việc tạo ra cảnh quan đô thị hấp dẫn (⇒Đi đến Quy định của Thành phố Yokohama)

1. 1. Mục đích của việc sửa đổi

Để bảo vệ tính mạng, thân thể của người dân trước những thảm họa do đê kè gây ra, Luật sửa đổi một phần Luật Kiểm soát phát triển đất đai, v.v. đã được ban hành vào ngày 27 tháng 5 năm 2022, trong đó quy định toàn diện về đê kè nguy hiểm, v.v. với các tiêu chuẩn thống nhất trên toàn quốc, bất kể mục đích sử dụng đất xây dựng đê kè. Theo đó, một số quy định tại Pháp lệnh cảnh quan liên quan đến “Luật quản lý phát triển đất đai, v.v.” đã được sửa đổi.

2. Những điểm chính của sửa đổi

Pháp lệnh Cảnh quan quy định rằng bất kỳ ai thực hiện "hoạt động hình thành cảnh quan đô thị" trong khu vực tham vấn phải tham vấn trước với Thành phố Yokohama, nhưng quy định rằng điều khoản này không áp dụng trong trường hợp các thủ tục dựa trên một số luật và quy định khác đã được hoàn tất trước khi thành lập hoặc sửa đổi khu vực tham vấn.
Trong sửa đổi pháp lệnh này, các quy định về miễn trừ áp dụng “Luật điều tiết phát triển đất đai, v.v.” đã được thay đổi một phần theo việc ban hành “Luật sửa đổi một phần Luật Điều tiết phát triển đất đai, v.v.”

• Bảng so sánh phiên bản cũ và mới (PDF: 97KB)

1. 1. Mục đích của việc sửa đổi

Để bảo tồn cảnh quan thành phố kỳ lạ và môi trường thiên nhiên tươi tốt, đồng thời đảm bảo tầm nhìn xứng tầm với Yokohama, Quận Yamate đã được thêm vào tháng 7 năm 2019 như một quận ưu tiên hình thành cảnh quan (Quận xúc tiến cảnh quan) dựa trên Kế hoạch cảnh quan thành phố Yokohama. Để xác định các hành vi cần thông báo và các hành vi cụ thể cần thông báo tại "Quận Yamate" này, một phần của Sắc lệnh Cảnh quan đã được sửa đổi.

2. Những điểm chính của sửa đổi

Đạo luật Cảnh quan quy định rằng có ba đạo luật phải được thông báo trên toàn quốc: đạo luật về xây dựng công trình, đạo luật về xây dựng công trình kiến ​​trúc và đạo luật về phát triển. Ngoài ra, nếu có hành vi bổ sung nào được thông báo thì sẽ được quy định trong sắc lệnh.
Bản sửa đổi sắc lệnh này đã bổ sung thêm các đạo luật mới yêu cầu phải thông báo để bảo tồn môi trường tự nhiên tươi tốt của quận Yamate. Ngoài ra, để bảo tồn cảnh quan đường phố đẹp và thúc đẩy việc tạo ra cảnh quan phù hợp với khu vực, các hành động cụ thể yêu cầu phải thông báo đã được thiết lập.

• Dựa trên Sắc lệnh Cảnh quan, các khu vực cần tạo ra cảnh quan đô thị hấp dẫn sẽ được chỉ định là "Khu thảo luận về cảnh quan đô thị" và các hướng dẫn tham vấn, hành động sẽ phải tham vấn, hướng dẫn thiết kế (hướng dẫn hành động), v.v. sẽ được thiết lập.
• Nếu bạn muốn xây dựng một tòa nhà hoặc thực hiện các công việc khác trong khu vực tư vấn cảnh quan đô thị, vui lòng tham khảo ý kiến ​​của Thành phố Yokohama dựa trên các chính sách và hướng dẫn đã được thiết lập trước.
• Thời gian xử lý tiêu chuẩn cho các cuộc tham vấn về cảnh quan đô thị là 50 ngày.
• Các hành động phải được tham vấn và cơ quan có thẩm quyền sẽ khác nhau tùy theo khu vực.

(Để biết thêm chi tiết, vui lòng xem trang "Thông báo và tham vấn về Hội nghị quy hoạch cảnh quan và cảnh quan đô thị".)

• Vào tháng 12 năm 2013, Sắc lệnh Cảnh quan đã được sửa đổi để tạo ra một hệ thống mới cho phép các tòa nhà lịch sử đặc biệt quan trọng trong việc thúc đẩy việc tạo ra cảnh quan đô thị hấp dẫn được chỉ định là "các tòa nhà lịch sử hình thành cảnh quan cụ thể".
• Hệ thống này nhằm mục đích thúc đẩy việc sử dụng các cơ sở văn hóa, du lịch, nhà hàng và các cơ sở khác tận dụng sức hấp dẫn của cảnh quan lịch sử và góp phần nâng cao sức hấp dẫn và sức sống của các thành phố.
• Khi cố gắng tiến hành cải tạo quy mô lớn các tòa nhà lịch sử liên quan đến việc thay đổi mục đích sử dụng, việc tuân thủ Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng thường trở thành một vấn đề. Bằng cách có được sự đồng ý của Hội đồng Kiểm định Kiến trúc dựa trên sự chỉ định theo hệ thống này, có thể miễn trừ tòa nhà khỏi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, giúp cân nhắc phương pháp tiếp cận cân bằng đối với việc bảo tồn và sử dụng trong khi vẫn bảo tồn giá trị của tòa nhà lịch sử.

(Để biết thêm chi tiết, vui lòng xem trang "Các tòa nhà lịch sử có cảnh quan được chỉ định".)

• Mục đích của giải thưởng là thúc đẩy việc tạo ra các thị trấn và thành phố hấp dẫn nói chung bằng cách tôn vinh các hoạt động có đóng góp đặc biệt nổi bật cho sự phát triển đô thị tại Thành phố Yokohama, cũng như các tòa nhà tạo nên cảnh quan đô thị và đóng góp vào việc tạo ra và bảo tồn cảnh quan đô thị.

(Để biết thêm chi tiết, vui lòng xem trang "Giải thưởng thiết kế thành phố Yokohama People".)